1.招標條件
本招標項目中國電建大灣區科創中心基地項目電建都匯府渠道銷售服務 已由相關主管部門批準建設，招標單位為中電建（廣州）城市投資發展有限公司，資金來源已落實。現對該項目的渠道帶客銷售服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目
2.2服務控制價為：【12994336.00】元，渠道銷售服務傭金費率報價上限為3.12%。
2.3服務期：自合同簽訂日起至2022年12月31日，具體開工時間以甲方通知為準。
2.4中國電建大灣區科創中心基地項目位于廣東省廣州市花都區迎賓大道與天貴路交匯電建都匯府。
2.5項目概況：規劃占地面積60715平方米，建設用地面積45836平方米，規劃總建筑面積272016平方米，其中地上總計容面積196992平方米，商業商務用地計容為116692平方米（含地下），二類居住用地計容面積為80300平方米。。
2.6本合同標的范圍為：對該項目內指定戶型（具體詳見清單）進行渠道銷售服務，包括：客戶帶訪服務工作等。
2.7.1依據本項目賣點及銷售要求，在不違反相關法律法規政策的條件下，充分利用渠道自身資源進行項目推廣、開發意向客戶，完成客戶資源導入以及其他與該項目房屋渠道銷售的有關工作；
2.7.2配合客戶完成購房合同的簽訂；
2.7.3進行項目宣傳、推廣。
3.1本次招標要求投標人必須具有獨立承擔民事責任能力，提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（如已三證合一則只提供營業執照即可）；投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
3.1.1具有有效的營業執照；具備承接本項目分銷渠道服務等工作的業務能力。
3.1.2企業不得有以下情況，否則招標單位將拒絕其投標：（1）被責令停業；（2）處于被取消或暫停投標資格的處罰期內；（3）財產被接管或凍結，破產狀態。
注：被暫停或取消投標資格的，指不分地域，由各地建設行政主管部門或招投標監管部門發出的正式文件（包括通報、批評、通知以及行政處罰書等）中明確被取消或暫停投標資格（包括市場準入），且至遞交資格審查文件截止時間后仍在處罰期內的。
3.1.3法定代表人為同一人的兩個及兩個以上投標人不得在本項目招標中同時投標。
3.2本次不接受聯合體投標。
4.1 本項目采用“資格后審”的方式確定正式投標人；
4.2 投標人須在招標文件約定的投標截止時間前提交投標文件及《資格審查申請文件》。開標后，評標委員會對投標人的《資格審查申請文件》進行審查，資格審查合格的投標人才能進入下一階段評審；
4.3 若通過資格審查的投標人不足7家，招標單位將修正招標方案，重新組織招標。
5.1凡有意參加投標的投標人，請于2022年6月13日至2022年6月17日，上午9：30-12:00和下午14:30- 17：30 (法定公休日、法定節假日除外)，辦理投標登記及
辦理投標登記需提交資料：
①投標人有效的營業執照復印件（加蓋公章）；
②法定代表人證明書原件及其身份證復印件（法定代表人報名用）或法定代表人授權委托證明書原件及法人和被委托人的身份證復印件（委托人報名）；
③投標登記申請表原件（格式詳見本招標公告附件）；
④文件費500元/份，售后不退。
5.2.獲取采購招標文件方式：現場領購。
注：（1）以上資料必須加蓋單位紅章。只接受已在招標代理單位處登記并
（2）本項目采用資格后審方式。
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年7月4日上午10：30，地點為：廣州市花都區新華街龍珠路13號廣州名都建設項目管理 會議室。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標單位不予受理。