項目主要建設內容是以“紅星惠企·水潤萬家”特色黨建品牌為主線，打造紅星服務體系，在黨群服務中心配套建設綜合服務大廳、社區辦公室、檔案室、社會組織孵化中心、黨員活動室、法律援助室等功能區。
2、招標內容
2.1 設計招標內容：包含本項目的初步設計優化、施工圖設計及相關后續技術服務工作，并負責各部門審批通過,具體詳見設計任務書以及招標人的要求。
2.2 施工招標內容：施工圖紙范圍內的施工、設備材料采購、安裝調試及缺陷責任期保修工作。
2.3 確保本項目竣工驗收備案直至交付使用。
2.4 中標人須在滿足招標人功能和技術要求的前提下進行限額設計、施工，造價指標不得超出限額要求，確保本項目竣工驗收備案。
| 標段名稱 | 規模 | 標段內容 | 施工部分最高投標限價(元) | 設計部分最高投標限價(元) | 采購部分最高投標限價(元) | BIM部分最高投標限價(元) | 勘察部分最高投標限價(元) | 其他部分最高投標限價(元) |
| 1標段 | / | 水集街道上海西路社區黨群服務中心基礎設施配套工程 | 8000200 | 240000 | 無 | 無 | 無 | 無 |
1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2、須同時具有設計資質和施工資質或由具有設計資質的單位和施工資質的單位組成的聯合體（聯合體成員數量不超過 2 家單位）；
2.1 設計資質要求：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；
2.2 施工資質要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質或具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。
3、具有安全生產許可證；（聯合體投標的，根據聯合體協議中約定承擔施工任務的聯合體成員應滿足）。
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5、公告發布之日前三年內無行賄犯罪等重大違法記錄（開標時須提供無行賄犯罪行為記錄承諾書）。
三、工程總承包項目經理及相關負責人應具有的條件
1、工程總承包項目經理（ 1.1須為本單位在職人員，具有二級及以上注冊結構工程師執業資格或具有二級及以上注冊建筑師執業資格或具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格；
1.2擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.3工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 1.4熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.5具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
2、設計 3、施工 4、工程總承包項目經理可以兼任設計
四、聯合體投標要求
1.本工程接受不超過 2 家單位組成的聯合體投標。
2.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務。
3.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。
五、投標標段劃分
本項目不劃分標段。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分、商務標書評審打分時相應評分項不得分。
3.工程總承包項目經理近五年擔任過至少 1 項同類工程工程總承包項目經理或同類工程設計 4.同類工程界定：
4.1 設計同類工程：單項合同額20萬元及以上的房屋建筑工程設計項目。
4.2 施工同類工程：單項合同額800萬元及以上的房屋建筑工程施工項目。
4.3 設計施工總承包同類工程：單項合同額800萬元及以上房屋建筑工程設計施工總承包項目。
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編輯：gzy.qingdao.gov
