2022年第四批集中招標國家電投集團科學技術研究院物業管理服務項目招標公告
受招標人委托，對下述標段進行公開招標。
1．招標條件招標人：國家電投集團科學技術研究院有限公司項目資金來源：自籌項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍2.1項目概況項目地點：詳見各招標文件建設規模：/項目整體進度：詳見2.
2招標范圍
2.2招標范圍序號招標編號標段名稱招標范圍服務期限/工期/交貨期文件價格（元）1DNYZC-2022-03-01-1762-01國家電投集團科學技術研究院物業管理服務項目提供對國家電投集團科學技術研究院有限公司的物業管理服務。項目概況：國家電投集團科學技術研究院有限公司園區坐落于北京市昌平區未來科技城南區，建筑面積92000平方米，由A座、B座、C座辦公樓及H座廠房組成，綠化面積55570平方米。餐廳位于A座一層和二層，餐飲食堂總面積1480平方。其中：一層員工食堂就餐面積680平方，二層西餐廳面積300平方，二層宴會包房2間。員工在餐廳消費全部采用刷卡形式結算。接待工作餐由訂餐單位按時結算。園區開通四條線路擺渡車：從園區往返天通苑南地鐵站、復興門地鐵站、馬甸橋東南（國家電投集團大樓）、回龍觀東大街；每條線路一輛核定載客49人擺渡大巴。公務用車司機的日常管理。3年（合同一年一簽訂）10002DNYZC-2022-03-01-1762-02風電場資源評估軟件及配套設備風電項目資源評估及發電量計算過程中涉及到的地圖處理軟件、長期中尺度氣象數據庫、測風數據處理軟件、風電場流場模擬及電量評估軟件、風電場優化軟件等一系列評估軟件以及配套服務器硬件設備，以及與軟件相關的培訓與后續技術服務（本標段均需提供13%的增值稅專用發票）。中標后3個月內完成服務器的調試與培訓10003DNYZC-國家核電科項目地塊建設周期內的基坑監測及建筑物沉降觀測，包括但不限基坑開挖到竣1000
序號招標編號標段名稱招標范圍服務期限/工期/交貨期文件價格（元）2022-03-01-1762-03研創新基地（AB#樓等28項）第三方基坑監測及建筑物沉降觀測于為取得第三方基坑監測及建筑物沉降觀測的技術性成果所需的基準點布置埋設、監測點布置埋設、基準網垂直水平單復測、地表沉降、水平垂直位移、錨桿軸力監測、地下水位測量、安全巡視等過程必要工作。工驗收完成后2年（具體進場時間以發包人通知為準）。注：招標范圍以招標文件為準。3．投標人資格要求序號標段名稱資格要求1國家電投集團科學技術研究院物業管理服務項目投標人應具備的基本資格：1.應具有獨立訂立合同的法人資格。單位負責人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；對于同一項目中的有相互制約（例如監理和被監理）關系的標段，單位負責人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標。2.應具有與招標標的相同的能力和相應資質要求；具有完成本項目需具備的專業技術、人員組織、管理能力、業績經驗等。3.應具有完善的質量保證體系，必須持有國家認定的有資質機構頒發的ISO9000系列質量保證體系認證證書。4.在近3年內不存在騙取中標、嚴重違約等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。在國家電力投資集團公司或國家電投集團科學技術研究院有限公司無處置期內的供應商嚴重不良行為記錄。5.經營狀況良好，具有良好的資信和商業信譽,沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；投標資格未被暫停或取消。（投標人需提供近3年（2018年-2020年）經過審計的主要財務報表和銀行資信狀況證明文件，需提供由上級主管部門或法律事務部門開具的目前和近3年涉及訴訟的資料或不存在任何訴訟情況的聲明函。）6.投標人應具有主管部門核發的有效期內的經營許可證。7.不接受聯合體投標。專項資格要求1.投標人應具有物業管理資質。2.投標人應具有近5年內（以在2017.4-2022.3之間合同業績為準）至少1個中央企業所屬二級及以上單位物業管理合同（必須包含工程服務、會議服務、消防中控服務）業績，且服務面積不低于5萬平米。投標人須隨投標文件同時提供相關合同的復印件（封面、簽字頁等），以證明投標人滿足招標業績要求。3.投標人擬派項目經理應具有與招標項目相同或同類工作業績，合同周期內年齡不大于45周歲。4.投標人擬派項目主要管理人員及相關崗位人員應持有相關部門核發的執業資格證書。2風電場資源評估軟件及配套設備（一）基本資格要求1.具有獨立訂立合同的資格；2.沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；3.經營狀況良好；4.近36個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；5.具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。（二）專項資格要求1.投標人近5年內完成至少5個同類型或同規模及以上的項目業績（已驗收），需提供相關證明材料，包括但不限于合同復印件、驗收證明等。2.投標人擬選派參與本項目經理應具有5年以上風資源測算工作業績，需提供相關證明
材料，包括但不限于合同復印件、用戶證明等。3.本項目不接受聯合體投標。3國家核電科研創新基地（AB#樓等28項）第三方基坑監測及建筑物沉降觀測1、投標人應具有獨立法人資格，具備行政主管部門頒發的工程勘察綜合甲級資質；工程勘察專業類（巖土工程（巖土工程物探測試檢測監測））乙級（含）及以上資質、工程勘察專業類（工程測量）甲級（含）及以上資質或測繪(專業范圍包括：工程測量)乙級（含）及以上資質；2、投標人擬派項目負責人需具備注冊土木工程師（巖土）執業資格；3、投標人具有檢驗檢測機構資質認定證書（CMA證書），且證書合格、有效；4、投標人在最近五年（2017年01月01日起至今）承擔過兩項及以上建筑面積≥10萬平米的基坑監測項目或建筑物沉降監測的相關業績；5、市場信譽要求：業界有良好聲譽，近三年內無重大不良記錄，未發生重大經濟或民事糾紛，未被列入法院失信被執行人名單，投標人不存在重大訴訟案件（由投標人自行承諾，格式自擬）。6、在最近3年內沒有騙取中標、嚴重違約、被逐，或因投標人的原因而使任何合同被解除，所承包工程未發生重大及以上質量安全責任事故（由投標人自行承諾，格式自擬）。7、財務狀況良好，具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結（提供2020年度財務報表）；8、嚴禁投標方中標后轉包或分包，一經核實有轉包或分包情況，招標方有權終止合同，一切損失由投標方自負（由投標人自行承諾，格式自擬）。9、本次招標不接受聯合體投標。10、不得在國電投集團科學技術研究院有限公司有不良行為記錄（由投標人自行承諾，格式自擬）。11、一般納稅人資格證明（本工程采用一般計稅法，須提供增值稅專用發票）以上所需材料復印件均須加蓋投標單位公章。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件發售方式本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2招標文件發售時間2022年03月30日至2022年04月06日18時00分（北京時間）。熱線服務：上午9:00～11:30，下午13:30～17:30（法定節日除外）。
4.3招標文件價格購買招標文件需支付招標文件工本費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。
4.4招標文件購買和獲取
新用戶先聯系辦理會員入網事宜，登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳情請聯系： 聯系人：陳經理 手 機 （微信）：13683233285 傳 真：010-51957412 QQ:303746927 郵箱：303746927@qq.com
受招標人委托，對下述標段進行公開招標。
1．招標條件招標人：國家電投集團科學技術研究院有限公司項目資金來源：自籌項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍2.1項目概況項目地點：詳見各招標文件建設規模：/項目整體進度：詳見2.
2招標范圍
2.2招標范圍序號招標編號標段名稱招標范圍服務期限/工期/交貨期文件價格（元）1DNYZC-2022-03-01-1762-01國家電投集團科學技術研究院物業管理服務項目提供對國家電投集團科學技術研究院有限公司的物業管理服務。項目概況：國家電投集團科學技術研究院有限公司園區坐落于北京市昌平區未來科技城南區，建筑面積92000平方米，由A座、B座、C座辦公樓及H座廠房組成，綠化面積55570平方米。餐廳位于A座一層和二層，餐飲食堂總面積1480平方。其中：一層員工食堂就餐面積680平方，二層西餐廳面積300平方，二層宴會包房2間。員工在餐廳消費全部采用刷卡形式結算。接待工作餐由訂餐單位按時結算。園區開通四條線路擺渡車：從園區往返天通苑南地鐵站、復興門地鐵站、馬甸橋東南（國家電投集團大樓）、回龍觀東大街；每條線路一輛核定載客49人擺渡大巴。公務用車司機的日常管理。3年（合同一年一簽訂）10002DNYZC-2022-03-01-1762-02風電場資源評估軟件及配套設備風電項目資源評估及發電量計算過程中涉及到的地圖處理軟件、長期中尺度氣象數據庫、測風數據處理軟件、風電場流場模擬及電量評估軟件、風電場優化軟件等一系列評估軟件以及配套服務器硬件設備，以及與軟件相關的培訓與后續技術服務（本標段均需提供13%的增值稅專用發票）。中標后3個月內完成服務器的調試與培訓10003DNYZC-國家核電科項目地塊建設周期內的基坑監測及建筑物沉降觀測，包括但不限基坑開挖到竣1000
序號招標編號標段名稱招標范圍服務期限/工期/交貨期文件價格（元）2022-03-01-1762-03研創新基地（AB#樓等28項）第三方基坑監測及建筑物沉降觀測于為取得第三方基坑監測及建筑物沉降觀測的技術性成果所需的基準點布置埋設、監測點布置埋設、基準網垂直水平單復測、地表沉降、水平垂直位移、錨桿軸力監測、地下水位測量、安全巡視等過程必要工作。工驗收完成后2年（具體進場時間以發包人通知為準）。注：招標范圍以招標文件為準。3．投標人資格要求序號標段名稱資格要求1國家電投集團科學技術研究院物業管理服務項目投標人應具備的基本資格：1.應具有獨立訂立合同的法人資格。單位負責人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；對于同一項目中的有相互制約（例如監理和被監理）關系的標段，單位負責人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標。2.應具有與招標標的相同的能力和相應資質要求；具有完成本項目需具備的專業技術、人員組織、管理能力、業績經驗等。3.應具有完善的質量保證體系，必須持有國家認定的有資質機構頒發的ISO9000系列質量保證體系認證證書。4.在近3年內不存在騙取中標、嚴重違約等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。在國家電力投資集團公司或國家電投集團科學技術研究院有限公司無處置期內的供應商嚴重不良行為記錄。5.經營狀況良好，具有良好的資信和商業信譽,沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；投標資格未被暫停或取消。（投標人需提供近3年（2018年-2020年）經過審計的主要財務報表和銀行資信狀況證明文件，需提供由上級主管部門或法律事務部門開具的目前和近3年涉及訴訟的資料或不存在任何訴訟情況的聲明函。）6.投標人應具有主管部門核發的有效期內的經營許可證。7.不接受聯合體投標。專項資格要求1.投標人應具有物業管理資質。2.投標人應具有近5年內（以在2017.4-2022.3之間合同業績為準）至少1個中央企業所屬二級及以上單位物業管理合同（必須包含工程服務、會議服務、消防中控服務）業績，且服務面積不低于5萬平米。投標人須隨投標文件同時提供相關合同的復印件（封面、簽字頁等），以證明投標人滿足招標業績要求。3.投標人擬派項目經理應具有與招標項目相同或同類工作業績，合同周期內年齡不大于45周歲。4.投標人擬派項目主要管理人員及相關崗位人員應持有相關部門核發的執業資格證書。2風電場資源評估軟件及配套設備（一）基本資格要求1.具有獨立訂立合同的資格；2.沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；3.經營狀況良好；4.近36個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；5.具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。（二）專項資格要求1.投標人近5年內完成至少5個同類型或同規模及以上的項目業績（已驗收），需提供相關證明材料，包括但不限于合同復印件、驗收證明等。2.投標人擬選派參與本項目經理應具有5年以上風資源測算工作業績，需提供相關證明
材料，包括但不限于合同復印件、用戶證明等。3.本項目不接受聯合體投標。3國家核電科研創新基地（AB#樓等28項）第三方基坑監測及建筑物沉降觀測1、投標人應具有獨立法人資格，具備行政主管部門頒發的工程勘察綜合甲級資質；工程勘察專業類（巖土工程（巖土工程物探測試檢測監測））乙級（含）及以上資質、工程勘察專業類（工程測量）甲級（含）及以上資質或測繪(專業范圍包括：工程測量)乙級（含）及以上資質；2、投標人擬派項目負責人需具備注冊土木工程師（巖土）執業資格；3、投標人具有檢驗檢測機構資質認定證書（CMA證書），且證書合格、有效；4、投標人在最近五年（2017年01月01日起至今）承擔過兩項及以上建筑面積≥10萬平米的基坑監測項目或建筑物沉降監測的相關業績；5、市場信譽要求：業界有良好聲譽，近三年內無重大不良記錄，未發生重大經濟或民事糾紛，未被列入法院失信被執行人名單，投標人不存在重大訴訟案件（由投標人自行承諾，格式自擬）。6、在最近3年內沒有騙取中標、嚴重違約、被逐，或因投標人的原因而使任何合同被解除，所承包工程未發生重大及以上質量安全責任事故（由投標人自行承諾，格式自擬）。7、財務狀況良好，具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結（提供2020年度財務報表）；8、嚴禁投標方中標后轉包或分包，一經核實有轉包或分包情況，招標方有權終止合同，一切損失由投標方自負（由投標人自行承諾，格式自擬）。9、本次招標不接受聯合體投標。10、不得在國電投集團科學技術研究院有限公司有不良行為記錄（由投標人自行承諾，格式自擬）。11、一般納稅人資格證明（本工程采用一般計稅法，須提供增值稅專用發票）以上所需材料復印件均須加蓋投標單位公章。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件發售方式本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2招標文件發售時間2022年03月30日至2022年04月06日18時00分（北京時間）。熱線服務：上午9:00～11:30，下午13:30～17:30（法定節日除外）。
4.3招標文件價格購買招標文件需支付招標文件工本費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。
4.4招標文件購買和獲取
新用戶先聯系辦理會員入網事宜，登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳情請聯系： 聯系人：陳經理 手 機 （微信）：13683233285 傳 真：010-51957412 QQ:303746927 郵箱：303746927@qq.com