林州熱電有限責任公司物業管理及維修服務（二次）招標公告

2 . 項目概況與招標范圍
2 . 1 項目地點 ：河南省安陽市林州縣（區） 。
2 .2 機組容量 ：2*350 MW 。
2 . 3 服務期限 ：承包期限為一年 ，服務期滿 ，根據服務質量 ，可延續 1 年 ，延續期重 新簽訂合同 ，最多續簽兩次 。具體以實際合同簽訂時間為準 。
2 .4 招標范圍 ：為高標準做好公司辦公樓 （綜合樓） 、候班樓物業管理維修工作 ，營 造良好文明的工作 、生活環境 ，確保公司整體環境干凈整潔 ，規范有序 ，需對辦公樓（綜 合樓） 、候班樓 、職工之家進行清潔維護和物業維修 ，室外道路 、所有綠化帶等區域進行 清潔維護 ， 以及室內綠植配置養護與室外綠化養護 。
具體以招標文件記載為準 。

3 . 投標人的資格要求

3 . 1 本次招標要求投標人須具備以下資質及業績條件 ，并具有與本招標項目相應的服 務能力 ：
3 . 1 . 1 資質要求 ：投標人須為具有履約能力和承擔法律責任的獨立法人或其他組織 。
3 . 1 .2 業績要求 ：投標人近五年內需具有一項物業管理服務工作業績（需提供合同等相 關證明材料） 。
3 .2 財務要求 ：近三年每年凈資產大于 0 。
3 .3 本次招標不接受聯合體投標 。


3 .4 本次招標采用資格后審方式 ，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查 ，資 格條件沒有達到招標文件規定要求 ，評標委員會將否決其投標 。
3 . 5 否決項包括供應商的以下情形 ：
3 . 5 . 1 被列入集團公司禁止合作名單范圍內的 （包括被列入黑名單 、停止采購和停止 授標名單的） ；
3 . 5 .2 對于施工和服務采購 ，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯 合 懲 戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的 （ 查 詢 網 址 為 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/） ；
3 . 5 . 3 采購的同類施工 、設備物資以及服務等 ，在近三年內發生過較大及以上責任事 故的 ，責任事故等級見 《生產安全事故報告和調查處理條例》；
3 . 5 .4 被法院列為失信被執行人（查詢網址為 ：http://zxgk . court .gov . cn/shixin/）或終結 本次執行案件的被執行人（查詢網址為 ：http://zxgk . court .gov . cn/zhongben/） ，且未被撤銷 的；
3 . 5 . 5 在信用中國官網 （查詢網址 ：https://www . creditchina .gov . cn/）被列入失信懲戒 名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
3 . 5 . 6 供應商 、供應商的法定代表人 、 項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺 （查 詢網址http://jzsc.mohurd.gov.cn/） 被列入黑名單的， 或者被列入失信聯合懲戒名單的， 或 者在企業誠信中有不良記錄的 ，或者在個人誠信有不良記錄的；
3 . 5 . 7 在國家企業信用信息公示系統（查詢網址 ：http://www .gsxt .gov . cn/）被列入嚴重 違法失信企業名單的；
3.5.8 財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的(查詢網址：http://wenshu.court.gov.cn/)；
3 . 5 . 9 無國家或行業協會強制要求的生產 、施工 、制造以及服務等有效特殊許可的；
3 . 5 . 10 為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資 產 總 額 的 （查 詢 網址 ： https://www.zhongdengwang.org.cn/， 當地企業信息網） ；
3 . 5 . 11 被法院列為被執行人（查詢網址 ：http://zxgk . court .gov . cn/zhixing/），且不能提 供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；
3 . 5 . 12 未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
3 . 5 . 13 可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形 。

4 . 招標文件的獲取

4 . 1 獲取招標文件的時間及地點 ：凡有意參加投標者 ，請于 2021 年 12 月 21 日 17 時至
2022 年 1 月 6 日 17 時 （北京時間 ，下同）下載電子招標文件 。
4 .2 招標文件每套售價詳見電子商務平臺  。