廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：0002200000084788）

一、招標(biāo)條件

廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：0002200000084788），已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他 ， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣州市增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新耀北路53號(hào)

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

（一）標(biāo)的清單及分包情況如下：

注：本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)最高限價(jià)174.72648萬(wàn)元，該最高限價(jià)不包含個(gè)性化有償服務(wù)，個(gè)性化有償服務(wù)如有發(fā)生則另行結(jié)算，個(gè)性化有償服務(wù)按單項(xiàng)限價(jià)（詳見(jiàn)報(bào)價(jià)表格式）。

（二）項(xiàng)目概述：

特高壓基地（下簡(jiǎn)稱“基地”）位于增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新耀北路53號(hào),占地面積200畝,是特高壓工程技術(shù)（廣州、昆明）國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室的一部分，是國(guó)內(nèi)唯一同時(shí)具備開展1000kV交流和±1000kV直流設(shè)備檢修、試驗(yàn)和研究能力的綜合性特高壓技術(shù)平臺(tái)，基地內(nèi)同時(shí)建有直流輸電設(shè)備狀態(tài)評(píng)估與故障診斷實(shí)驗(yàn)室、閥冷實(shí)驗(yàn)室、高壓計(jì)量實(shí)驗(yàn)室和化學(xué)實(shí)驗(yàn)室等多個(gè)實(shí)驗(yàn)室。同時(shí)與基地合署的廣州直流技術(shù)培訓(xùn)基地，是 范圍內(nèi)唯一的A級(jí)檢修中心示范基地，近年來(lái)依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個(gè)領(lǐng)域的培訓(xùn)工作。

本次物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬(wàn)平方米，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括安保、消防管理、視頻監(jiān)控管理、保潔、綠化，物業(yè)服務(wù)范圍為整個(gè)基地園區(qū)公共區(qū)域、檢修試驗(yàn)大廳（含檢修大廳、試驗(yàn)大廳、1-3號(hào)輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫(kù)、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實(shí)驗(yàn)室、雙創(chuàng)實(shí)驗(yàn)室、直流培訓(xùn)大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標(biāo)方交付給投標(biāo)方場(chǎng)所的物業(yè)服務(wù)。

服務(wù)期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務(wù)起始時(shí)間以最終合同約定為準(zhǔn)。

（三）采購(gòu)范圍：特高壓基地（下簡(jiǎn)稱“基地”）位于增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新耀北路53號(hào),占地面積200畝,是特高壓工程技術(shù)（廣州、昆明）國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室的一部分，是國(guó)內(nèi)唯一同時(shí)具備開展1000kV交流和±1000kV直流設(shè)備檢修、試驗(yàn)和研究能力的綜合性特高壓技術(shù)平臺(tái)，基地內(nèi)同時(shí)建有直流輸電設(shè)備狀態(tài)評(píng)估與故障診斷實(shí)驗(yàn)室、閥冷實(shí)驗(yàn)室、高壓計(jì)量實(shí)驗(yàn)室和化學(xué)實(shí)驗(yàn)室等多個(gè)實(shí)驗(yàn)室。同時(shí)與基地合署的廣州直流技術(shù)培訓(xùn)基地，是 范圍內(nèi)唯一的A級(jí)檢修中心示范基地，近年來(lái)依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個(gè)領(lǐng)域的培訓(xùn)工作。

本次物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬(wàn)平方米，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括安保、消防管理、視頻監(jiān)控管理、保潔、綠化，物業(yè)服務(wù)范圍為整個(gè)基地園區(qū)公共區(qū)域、檢修試驗(yàn)大廳（含檢修大廳、試驗(yàn)大廳、1-3號(hào)輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫(kù)、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實(shí)驗(yàn)室、雙創(chuàng)實(shí)驗(yàn)室、直流培訓(xùn)大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標(biāo)方交付給投標(biāo)方場(chǎng)所的物業(yè)服務(wù)。

服務(wù)期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務(wù)起始時(shí)間以最終合同約定為準(zhǔn)。

附件：特高壓基地（下簡(jiǎn)稱“基地”）位于增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新耀北路53號(hào),占地面積200畝,是特高壓工程技術(shù)（廣州、昆明）國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室的一部分，是國(guó)內(nèi)唯一同時(shí)具備開展1000kV交流和±1000kV直流設(shè)備檢修、試驗(yàn)和研究能力的綜合性特高壓技術(shù)平臺(tái)，基地內(nèi)同時(shí)建有直流輸電設(shè)備狀態(tài)評(píng)估與故障診斷實(shí)驗(yàn)室、閥冷實(shí)驗(yàn)室、高壓計(jì)量實(shí)驗(yàn)室和化學(xué)實(shí)驗(yàn)室等多個(gè)實(shí)驗(yàn)室。同時(shí)與基地合署的廣州直流技術(shù)培訓(xùn)基地，是 范圍內(nèi)唯一的A級(jí)檢修中心示范基地，近年來(lái)依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個(gè)領(lǐng)域的培訓(xùn)工作。

本次物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬(wàn)平方米，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括安保、消防管理、視頻監(jiān)控管理、保潔、綠化，物業(yè)服務(wù)范圍為整個(gè)基地園區(qū)公共區(qū)域、檢修試驗(yàn)大廳（含檢修大廳、試驗(yàn)大廳、1-3號(hào)輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫(kù)、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實(shí)驗(yàn)室、雙創(chuàng)實(shí)驗(yàn)室、直流培訓(xùn)大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標(biāo)方交付給投標(biāo)方場(chǎng)所的物業(yè)服務(wù)。

服務(wù)期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務(wù)起始時(shí)間以最終合同約定為準(zhǔn)。

（四）標(biāo)的物描述：

三、投標(biāo)人資格要求