受招標人委托 ，對下述標段進行公開招標 。
1 、招標條件
項目業主：1）甘肅疆能新能源有限責任公司（標段 1）
2）新疆能源化工有限責任公司（標段 2 、3）
3）新疆能源化工集團哈密有限公司 ，新疆能源化工集團隴西新能源有 限責任公司 ， 新疆能源化工集團吐魯番有限公司（標段 4）
4）新疆坤能新能源有限公司（標段 5）
5）新疆絲路坤元能源有限責任公司（標段 6）
6）新疆能源化工集團和田有限公司（標段 7）
項目資金來源：企業自籌
項目已具備招標條件 ，現進行公開招標 。
2 、項目概況與招標范圍
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序 號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
工期或服 務期 |
文件價 格 （元） |
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1 |
1 |
甘肅疆能新能 源有限責任公 司物業項目委 托管理 |
甘肅疆能新能源有限責任公司物業項目委托管理 ，包 括通渭黑燕山一、二期 20 萬千瓦風電場、通渭義崗 10 萬千瓦風電場、平涼 12 . 5 萬千瓦分布式風電場、平川 西格拉 2 萬千瓦風電場 、臨澤北灘 5 萬千瓦風電場各 場站職工食堂及生產樓物業管理 。具體如下： 1 . 管理區域房屋室內部分設施 、設備的日常維修 、養 護和管理； 2 . 公用設施設備的日常維護 、養護和管理 ，設施設備 包括：上下水管道 、照明 、 電器 、消防設施 、污水處 理系統等; 3 . 辦公區 、生活區公用部分的環境衛生保潔（包括職 工食堂、生產樓樓前部分）； 4 .職工食堂的管理服務； 5 .各場站保安服務； 6 .上述職工食堂和各場站水、 電、燃料等費用的代收 代繳 。 |
12 個月 |
1000 |
投標人資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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1 |
甘肅疆能新 能源有限責 任公司物業 項目委托管 理 |
1 . 具有獨立簽訂合同的能力 ，注冊資金 100 萬元及以上 ，投標人必須具有中華人民共和 國獨立法人資格 2 . 有物業行業 3 年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽 ，在以往物業管理 中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄 。 3 . 業績要求：投標人必須具有近 3 年內2 個類似物業項目業績 。（需提供與項目業主單 位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等和項目業主單位 （姓名、職務、聯系方式） 4 . 項目經理及人員要求： （1）項目經理具備 3 年以上同類物業服務從業經歷 ，主要管理人員應具備大專（及）以 上文化程度 。 （2）其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格證書 。（投標人須提供主要人員（項 |
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目經理、保安隊長）的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業績證明、簡歷等， 否則其投標文件無效） 5 . 投標人近 18 個月內不存在較大及以上安全、食品、衛生責任事故 。 6 . 投標人須為一般納稅人 。 7 . 本項目不接受聯合體投標 。 8 . 資格審查方式：資格后審 。 9 . 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 ，需提供近 6 個月納稅證明和近 3 個月 內為企業員工繳納養老、醫療保險的憑證 。 以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章 。 |
4 、招標文件的發售及購買
4 . 1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件 。凡有意參加投標者 ，請于購買招標文件時間內進入電能易購招標 采購平臺官方網站（https://ebid . espic . com . cn），注冊賬號并下載【電能 e 招采投標管家】，在投
標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現場購買 。
4 .2 招標文件發售時間
2021 年 11 月 12 日至 2021 年 11 月 19 日 18 時 00 分（北京時間） 。
熱線服務：上午 9:00～11:30 ，下午 13:30～17:30（法定節日除外） 。