normal style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-LEFT: 96.2pt; MARGIN-TOP: 1.35pt; MARGIN-RIGHT: 103.3pt; TEXT-INDENT: 0pt" align=center>常州市建設工程招標公告（資格后審）

1、招標條件   

normal style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN-LEFT: 5.5pt; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN-TOP: 7.9pt; LINE-HEIGHT: 23pt; TEXT-AUTOSPACE: ; MARGIN-RIGHT: 39.4pt; TEXT-INDENT: 24.1pt" align=justify>麗華北路東側、東方西路南側（QL060302）地塊項目已由常州市天寧區行政審批局以批文名為：江蘇省投資項目備案證 編號為：常天行審備【2021】246 號批準建設，招標人為常州青珺房地產發展 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：100%, 私有資金：0.00%,外國政府及組織投資:0.00%,境外私人投資:0.00%。項目已具備招標條  件，現對該項目的設計、采購、施工工程總承包（EPC 一體化）進行公開招標。  

2、項目概況與招標范圍

工程名稱：麗華北路東側、東方西路南側（QL060302）地塊項目設計、采購、施工工程總承包（EPC 一體化）

工程 本項目6棟11層住宅為精裝交付，9棟多層住宅及其他公建配套用房等為毛坯交付。同步實施環境綠化、道路及水、電、氣等綜合配套設施。

質量等級要求：設計符合國家相關規范要求，施工達到合格；

計劃開竣工時間：2021 年 11 月 05日至 2023 年 09 月 25 日（690天）

投資總額：250000萬元  

本工程招標控制價：43776.83萬元（其中設計費 990.91萬元，施工（包含采購）費42785.92萬元，暫列金額 0萬元）。 

本項目為麗華北路東側、東方西路南側（QL060302）地塊項目的1幢，3～16幢，1－1幢，p02#－p05#及地下車庫的設計、采購、施工工程總承包（EPC 一體化），并對所承包的建設工程的質量、安全、工期、造價等全面負責，配合發包人辦理專項驗收、竣工驗收，最終向發包人提交一個符合合同約定、滿足使用功能、具備使用條件并經竣工驗收達到合格的建設工程項目。

本次招標范圍包括本項目從設計至工程竣工驗收合格后質保期內的保修等工程總承包項目的全部工作，具體如下：

設計：包括但不限于施工圖設計（含預算）；專業包括但不限于試樁設計、基坑支護設計、樁基設計、土建及水電安裝設計、人防工程設計、消防工程設計、臨水臨電設計、標識系統設計、精裝修設計、軟裝設計、景觀園林設計、幕墻設計、智能化設計、勘察、海綿城市設計、門窗深化設計、欄桿深化設計、采暖配套設計、空調設計、電力（含三網合一）設計、結構優化設計、泛光照明設計、鋼結構設計、PC設計、BIM設計、地庫抗震支架設計、品質地庫設計、交通影響評價、智慧家居與社區設計、綠色能源設計與咨詢等所有專項設計和深化設計并確保通過相關報批及審核工作。具體以發包人要求為準。

采購：本項目工程所有設備的供貨及建造、催交、運輸、保險、接車、卸 車、倉儲保管等。

施工：包括不限于拆除紅線范圍內地下隱蔽障礙物及地表踏勘現場需要拆除的障礙物、場地平整、土石方、樁基（包括試樁）、基坑支護、土建及水電安裝（含裝配式建筑要求）、鋼結構、幕墻、外墻保溫和涂料、門窗、欄桿工程、防火門、進戶門及門鎖、室內裝飾工程、公區裝飾工程、消防(含室外消防)、通風、空調、樓宇亮化、人防、智能化、變配電、供電接入、室外綜合管網、室外道路、園林景觀、道路劃線、標識標牌等；包括但不限于電梯、太陽能熱水系統、雨水回收系統、充電樁等設備采購及安裝。具體以發包人要求為準。

3、投標人資格要求

3.1 投標人須具備：工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或建筑工程專業甲級資質,同時具備建筑工程施工總承包二級(含)以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.2 投標人擬派總承包項目經理、施工負責人、設計負責人需具備下列條件：

3.2.1 工程總承包項目經理須具備下列條件：

（1）一級注冊建筑師或二級注冊建造師（含）以上（建筑工程），并按規定取得安全生產考核合格證書（B 證）；

（2） 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計負責人或施工負責人；

（3） 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；

（4） 具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。

3.2.2 設計項目負責人需具有一級注冊建筑師（資格）。

3.2.3 施工負責人需具有二級注冊建造師（含）以上（建筑工程）且具有有效安全生產考核合格證書（B 證）（資格）。

3.3 承擔過類似業績： 詳見本招標公告資格審查辦法；

3.4 本次招標接受聯合體投標，如果以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議，且聯合體牽頭人必須為滿足招標公告具有住建部門頒發的施工資質或設計資質的一方（以下簡稱為“聯合體牽頭人”）。聯合體成員不能同時參加兩個或兩個以上聯合體投標，如果出現這種情況，與此有關的各聯合體的投標文件將被拒絕。 授權委托人、工程總承包項目經理必須為聯合體牽頭人的人員。

注： 

normal style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN-LEFT: 5.5pt; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN-TOP: 7.7pt; LINE-HEIGHT: 23pt; TEXT-AUTOSPACE: ; MARGIN-RIGHT: 39.6pt; TEXT-INDENT: 24.1pt" align=justify>1、若投標人以設計單位投標的，聯合施工單位的，工程總承包項目經理為設計負責人（一級注冊建筑師，具有安全生產考核合格證書（B 證）），同時還需提供一名施工負責人（建筑工程二級注冊建造師（含）以上）； 

normal style="TEXT-ALIGN: justify; MARGIN-LEFT: 5.5pt; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; MARGIN-TOP: 0pt; LINE-HEIGHT: 23pt; TEXT-AUTOSPACE: ; MARGIN-RIGHT: 39.6pt; TEXT-INDENT: 24.1pt" align=justify>2、若投標人以施工單位投標的，聯合設計單位的，工程總承包項目經理為施工負責人（建筑工程二級注冊建造師（含）以上，具有安全生產考核合格證書（B  證）），同時還需提供一名設計負責人（一級注冊建筑師）。 

4、招標文件的獲取 

4.1 招標文件獲取時間為：2021 年  9 月 28日至 2021 年  10 月  27 日

4.2 招標文件獲取方式：“常州市工程交易網”本招標公告下方點擊“招標文件下載”免費獲取本項目招標文件。

5、投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2021 年  10  月  28  日 9 時 30 分；

投標人上傳投標文件時須支付300 元。

5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見本招標公告附件一資格審

查辦法。

7、評標方法 

本次招標采用評定分離法，評標標準和方法詳見本招標公告附件二。

8、