項目編號

皖E0-18-2021-0921

項目名稱

馬鞍山市博望區產城融合一體化高質量發展項目合作方招標

項目審批、核準或

備案機關名稱

馬鞍山市博望區發展和改革委員會（博發改函〔2021〕151號）

項目統一代碼

2109-340506-04-05-796417

招標方式

公開招標

招標人

馬鞍山市博望區住房和城鄉建設局

招標代理機構

馬鞍山市興馬建設工程項目咨詢

資金來源

□政府投資

√其他投資

建設地點

馬鞍山市博望區（包括高新區西區和主城片區兩個片區，具體見以下建設規模）

建設規模

   本項目實施范圍包括高新區西區和主城片區兩個片區，其中高新區西區項目范圍北至遼河路、南至山河路、西至來隴路、東至秦嶺大道，總用地面積5.75平方公里；主城片區項目范圍北至遼河路、鴨綠江路、南至博望大道（S445）、西至秦嶺大道、東至井岡山大道、滄波路，總用地面積6.33平方公里。兩個片區合計12.08平方公里。

此外，還納入了和區域開發建設密切相關的兩個區域外項目：客運樞紐及物流中轉中心和三楊安置房項目。

合作期限

本項目合作期限為25年，其中，建設期4年。高新區西區建設期暫定為2022年-2023年；主城片區分兩期實施，一期建設期暫定為2022年-2024年，二期建設期暫定為2023年-2025年；剩余期限為運營期。如需延長合作期，合作期延長期限最長不超過5年。

運作模式

詳見招標文件第五章。

回報機制

根據本項目的具體情況，合作方回報機制詳見招標文件第五章。

招標范圍

通過公開招投標程序選擇本項目的合作方，由項目合作方負責本項目所涉及的融資、投資、項目規劃策劃、土地開發整理投資、基礎設施和配套公共服務設施的投資及建設、產業發展服務、運營管理等工作。

項目總投資（人民幣）

本項目分為高新區西區和主城片區兩個片區，本項目總投資約為60.16億元；其中，工程建安費約為37.27億元，建設工程其他費約為1.86億元，征地拆遷費約為14.81億元，預備費約為2.70億元，建設期利息3.52億元，具體投資構成詳見招標文件第五章。

標段劃分

本項目不劃分標段

投標人資格要求

1、投標人具有法人資格。

2、投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市 主體不良行為信息處理暫行辦法》（馬公管〔2016〕35號）為準）:

（1）開標日前兩年內未被馬鞍山市、縣 監督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿5分的。

（2）最近一次被馬鞍山市、縣 監督管理部門記不良行為記錄累計記分達5分到9分(含9分)且公布日距開標日超過3個月。

（3）最近一次被馬鞍山市、縣 監督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分到19分(含19分)且公布日距開標日超過6個月。

（4）最近一次被馬鞍山市、縣 監督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分到29分(含29分)且公布日距開標日超過12個月。

（5）最近一次被馬鞍山市、縣 監督管理部門記不良行為記錄累計記分30分以上(含30分)且公布日距開標日超過24個月。

3、投標人不得存在以下不良信用記錄情形之一：

（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的。

（2）投標人被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的。

（3）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

（4）投標人被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資“黑名單”的。

（以上僅以開標當日“信用中國”網站 /公布的信息為準）。

4、信譽要求：

（1）投標人無被安徽省外的省級(含)以上行政主管部門處罰限制投標或限制承攬項目或“投標時，不予通過資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內）；

（2）投標人無被安徽省內的地市級(含)以上行政主管部門處罰限制投標或限制承攬項目或“投標時，不予通過資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內）。

5、業績要求：/

6、投標人的投標保證金采用匯款方式遞交的，必須從其

7、本次招標不接受聯合體投標。

8、投標人可就上述標段中的全部標段投標。

9、已從馬鞍山市 網（網

資料下載

1、投標人可于本招標公告發布之日起至2021年9月 26 日17時30分， 網上用戶登記詳見《馬鞍山市公共資源電子化交易網上用戶登記流程須知》。

2、招標文件費用：本項目不收取。

對招標文件的異議

對招標文件的異議，應當在投標截止時間10日前提出，由投標人自行登錄進入“馬鞍山市 網”進行網上提疑，如有必要，招標人或招標代理機構將以網上答疑澄清的方式予以解答，投標人在系統中自行下載，具體操作詳見系統操作手冊。

投標文件遞交

1、投標文件遞交的截止時間（即“投標截止時間”，下同）為 2021年10月11日9時00分。

2、需要遞交的投標文件為：在投標截止時間前

3、投標文件遞交

電子投標文件的制作

詳見《馬鞍山網上招投標系統電子標書制作工具及網上投標操作手冊》

網

開標

1、開標時間：同投標截止時間；

2、開標

投標保證金

本項目投標保證金接受電子保函（銀行、保險、擔保等）、紙質銀行保函形式（有關電子保函、紙質銀行保函的要求見本項目招標文件相應內容）和網銀、電匯、轉賬形式；若采用網銀、電匯、轉賬形式提交投標保證金的，選擇以下一家銀行進行繳費：

賬戶1

戶  名：馬鞍山市

賬  號：187251104452

賬戶2

戶  名：馬鞍山市

賬  號：34050165860800000613-192045

賬戶3

戶  名：馬鞍山市

賬  號：1306021338000429890

特別提示

根據《關于積極應對疫情做好 工作保障經濟平穩運行的通知》（馬公管辦〔2020〕10號）文件要求，本項目采取投標人遠程解密的方式解密電子投標文件，投標人不得派代表前往開標現場。

地   

郵    編：243000

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