2021-TD-XJNY-0000-1-0095-1/1

新疆絲路乾元能源 物業項目委托管理

招標范圍： 新疆絲路乾元能源 物業項目委托管理，包括巴州庫爾勒市絲路臻元公司機關職工食堂、若羌項目管理部職工食堂，若羌一期光伏電站、鑫晶鐵門關光伏電站職工食堂及若羌綜合樓、庫爾勒市綜合樓及各場站物業管理。具體如下：

1.管理區域房屋室內部分設施、設備的日常維修、養護和管理；

2.公用設施設備的日常維護、養護和管理，設施設備包括：上下水管道、照明、電器、消防設施、污水處理系統等;

3.辦公區、生活區公用部分的環境衛生保潔（包括職工食堂、綜合樓及樓前部分）；

4.職工食堂的管理服務；

5.若羌一期光伏電站、鑫晶鐵門關光伏電站保安；

6.上述職工食堂和各場站水、電、燃料等費用的代收代繳。

24個月

1000

新疆絲路乾元能源 物業項目委托管理

1.       具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金50萬元及以上，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格

2.       有物業行業3年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3.       業績要求：投標人必須具有近3年內2個類似物業項目業績。（需提供與項目業主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等和項目業主單位（姓名、職務、

4.       項目經理及人員要求：

（1）項目經理具備3年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度。

（2）其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格證書。（投標人須提供主要人員（項目經理、保安隊長）的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業績證明、簡歷等，否則其投標文件無效）

5.       投標人近18個月內不存在較大及以上安全、食品、衛生責任事故。

6.       投標人須為一般納稅人。

7.       本項目不接受聯合體投標。

8.       資格審查方式：資格后審。

9.熟悉新疆維吾爾自治區反恐維穩工作要求。

10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3個月內為企業員工繳納養老、醫療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。