物資公司評標業務場所及辦公場所2021年度日常修繕施工框架項目
招標公告
（招標編號：0006200000079820）
招標項目所在地區：廣州
一、招標條件
物資公司評標業務場所及辦公場所2021年度日常修繕施工框架項目（招標編號：0006200000079820），已由項目審批機關批準，項目資金來源為自籌資金， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
（一）項目概況：
通過對 物資公司本部室內部分業務區域簡單裝修后調整為辦公區域。對本部辦公場所內部分窗戶進行噪音治理。對本部辦公場所、從化基地等評標場所部分老化的裝修裝飾、潔具及門窗、新風及空調、辦公家具、室外附屬設施設備進行修繕，進一步滿足公司員工實際辦公需求，滿足公司發展需要。
（二）招標范圍及標的物清單：
物資公司評標業務場所及辦公場所2021年度日常修繕施工框架項目，內容包括 物資公司本部辦公場所、從化基地等評標場所及其附屬設施的日常修繕，具體如下：
（1）將公司本部西側3樓11間房，西側原專家報到及等候區簡單裝修后調整為員工辦公區，滿足實際辦公需求。
（2）對公司本部辦公場所、從化基地等評標場所內部分老化的裝修裝飾、潔具及門窗、新風及空調、辦公家具、室外附屬設施設備等進行維修，滿足日常使用需求。具體施工內容和工期以南方董事會工作部（黨委辦公室、總經理辦公室）后勤服務中心發出的委托書為準。
（3）對公司本部辦公場所內部分窗戶進行噪音治理。
（4）本次期限自合同簽訂日起1年（遇疫情等不可抗力情況自動延長），具體的施工工期即為南方董事會工作部（黨委辦公室、總經理辦公室）后勤服務中心發出施工委托書的時間期限，以委托書要求為準。
標段編號 | 標段名稱 | 標段預算價(萬元) | 最高限價(萬元) | 工期 | 招標文件領取費用（元） | 保證金 （萬元） |
1 | 物資公司評標業務場所及辦公場所2021年度日常修繕施工框架項目 | 103 | 103 | 自合同簽訂日起1年（遇疫情等不可抗力情況自動延長）。 | 無 | 無 |
備注：1、本次期限自合同簽訂日起1年（遇疫情等不可抗力情況自動延長），具體的施工工期即為南方董事會工作部（黨委辦公室、總經理辦公室）后勤服務中心發出施工委托書的時間期限，以委托書要求為準。
1、報價方式:本項目采用下浮率報價，結果保留兩位小數（如：8.88％），按（1-下浮率）進行價格分計算。投標下浮率在≥0%且投標人報價不低于其成本為有效報價；投標下浮率＞15%的，需在投標文件中附成本分析報告（成本分析報告需充分說明單價和費用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應用過的經驗，未提供成本分析報告視為原則性不響應招標文件要求）。
2、結算方式：建筑安裝工程費×（1-下浮率）+安全文明措施費。
3、其他要求：為貫徹落實“過緊日子”要求，當實際改造及維修金額達90萬元時停止一切維修，待復核確認有余量資金后再實施維修。
（四）標的物描述：
序號 | 標的物描述 | 適用標的 |
1 | （1）將公司本部西側3樓11間房，西側原專家報到及等候區簡單裝修后調整為員工辦公區，滿足實際辦公需求。 （2）對公司本部辦公場所、從化基地等評標場所內部分老化的裝修裝飾、潔具及門窗、新風及空調、辦公家具、室外附屬設施設備等進行維修，滿足日常使用需求。具體施工內容和工期以南方董事會工作部（黨委辦公室、總經理辦公室）后勤服務中心發出的委托書為準。 （3）對公司本部辦公場所內部分窗戶進行噪音治理。 （4）本次期限自合同簽訂日起1年（遇疫情等不可抗力情況自動延長），具體的施工工期即為南方董事會工作部（黨委辦公室、總經理辦公室）后勤服務中心發出施工委托書的時間期限，以委托書要求為準。 | 物資公司評標業務場所及辦公場所2021年度日常修繕施工框架項目 |
1、項目的工程造價按照以下標準執行：
（1）按照2012 年《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額》執行；如2012 年《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額》中沒有該項目，則參照2018年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、2010 年《廣東省安裝工程綜合定額》中的相應項目執行。
（2）設備材料參考公司辦公場所原裝修建設的相關標準，單價套用該項委托發出時廣州市建設工程造價管理站發布的最新季度《廣州地區建設工程價格信息》。如廣州市建設工程造價管理站發布的最新季度《廣州地區建設工程價格信息》中沒有該材料，則以第三方市場詢價為主。
（3）項目的費用劃分和取費標準按照《建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）》、2018年《廣東省建設工程計價通則》執行，按一類城市標準收取管理費。
（4）本合同實施期間，如在某項委托書發出前國家或行業主管部門印發了新的定額和取費標準，則施工費參照新標準說明執行，如在某項委托書發出后國家或行業主管部門頒發了新的定額標準和取費標準，則施工費參照原標準執行。
2、本項目中的單項修繕項目按照以下要求執行：
（1）投標人在收到業主發出的委托書后，于7日內安排人員勘查現場并向業主書面報送施工預算。
（2）在項目的重要工序和隱蔽性施工環節，投標人需提前2個工作日通知業主及物業公司進行驗收。
（3）項目通過驗收后，監理對投標方報送的現場工程量清單進行復核。
（4）單項修繕項目采用按實結算的方式，項目通過驗收后，將監理復核完的現場工程量清單及投標人提交的結算書交至造價咨詢單位，經審定后的結算價不能超過已審定的施工預算。
三、投標人資格要求
通用資格： | |
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 具有獨立法人資格且為中華人民共和國境內注冊的法人，持有合法有效的企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或有工商行政管理部門核發統一社會信用代碼的企業法人營業執照。 |
2 | 具有健全的財務會計制度，提供近三年（2017-2019年或2018-2020年）經審計的財務報告(新成立公司按公司成立時間提供)，審計意見非“否定意見”或非“無法表示意見”，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。 |
3 | 在經營活動中無重大違法記錄，在中國電力招標采購網范圍內沒有處于限制投標資格的處罰。 |
4 | 不接受聯合體投標。 |
5 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包的投標。 |
專用資格： | |||
專用資格要求 | |||
序號 | 內容 | 關 聯 標 的/標段 | |
1 | 具備建筑裝飾裝修工程專業承包貳級及以上資質；或建筑工程施工總承包叁級及以上資質。 | 物資公司評標業務場所及辦公場所2021年度日常修繕施工框架項目 | |
2 | 具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證，且在有效期內。 | 物資公司評標業務場所及辦公場所2021年度日常修繕施工框架項目 | |
3 | 最近兩年內（2018年12月-2020年12月），在維修、裝修類工程中應具有至少3項單項合同不小于100萬元的業績，須提供中標通知書或合同首頁、服務內容頁、蓋章簽字頁掃描件等證明材料，兩者選其一。 | 物資公司評標業務場所及辦公場所2021年度日常修繕施工框架項目 | |
四、招標文件的獲取
本項目招標人通過供應鏈統一服務平臺主要負責人或授權的
招標人或其招標代理機構