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HLZB-2020-09-32

騰沖培訓基地裝修項目設計采購施工總承包

1.設計工作

參考招標人提供的概念方案設計成果，開展擴初設計和施工圖設計。投標人可在概念設計方案的基礎上進行深化設計，也可對概念設計方案進行修改、完善后再深化設計。投標人可按擴初和施工圖兩個階段進行設計，也可直接開展施工圖設計。各建筑物和室外功能規劃及設計工作相關要求詳見附件（設計任務書）。

2.采購工作

為實施本項目所需的所有材料和設備，包括強電、弱電（含視頻監控、通信）、消防、暖通（冷熱源設備由招標人提供）、給排水及家具、家電、電教設備等（展廳相關設施除外）。

（1）投標人負責（包含但不限于）本項目材料和設備的采購、加工制作、樣品打樣、運輸、材料和設備的各類檢驗、檢測及試驗、施工安裝、調校、成品及半成品保護、完工后的清洗。投標人須保證裝修工程一次性通過業主、監理、招標人及相關政府部門驗收，取得驗收合格意見或備案證，協助招標人完成項目整體驗收。

（2）本工程由投標人自購的材料，其規格、技術指標、質量等級等必須滿足相應技術規范或技術標準的要求。供貨時必須按投標文件要求執行并要有相應供應商的相關證明文件。投標人不得更換材料品牌，亦不得使用貼牌產品，不得以次充好，否則，一經發現，中標人應無條件將不合格材料更換為招標人推薦品牌的正品并由中標人承擔所有費用，且另需向甲方支付該批次材料總價值十倍的違約金，招標人保留追究中標人法律責任的權力。

（3）采購技術要求詳見附件（裝飾裝修材料、家具、家電采購技術要求）

3.施工項目

（1）電管中心大樓外立面裝修

主要工程內容包括但不限于：頂部構筑物拆除、磚砌體填充墻、外墻涂刷涂料、幕墻裝飾、雨棚安裝、門窗安裝、室外周邊設施（含臺階、旗臺、花壇等）施工、外立面裝修所需的電氣（含照明、監控）施工等。具體項目按設計方案。

（2）3#棟參建辦公樓內外部裝修

主要工程內容包括但不限于：輕質隔墻砌筑、地面瓷磚（或其他材材）鋪貼、內外墻面抹灰、內外墻面刷漆涂飾、吊頂安裝、飾面板安裝、門安裝、部分窗戶修復、消防設施安裝、監控設施安裝、水電線路敷設、潔具安裝、空調系統安裝（冷熱源設備由招標人提供，投標人負責相關管路安裝并預留接口）、廚寶（洗手盆熱水器）安裝、燈具安裝、辦公家具與電器和安裝、一卡通和門禁系統安裝、培訓相關設備安裝、電梯井道構筑物施工、電梯安裝（2部）、窗簾安裝、綠植擺放等。

其中，一層安全生產警示教育展示區和二層企業文化、國際化戰略展示區不含展示設施。

（3）3#棟公寓樓內外部裝修

主要工程內容包括但不限于：隔墻拆除和砌筑、地面瓷磚（或其他材料）鋪貼、內墻面抹灰和涂飾（或貼瓷磚）、外墻面涂飾、吊頂安裝、飾面板安裝、門窗安裝、消防設施安裝、監控設施安裝、水電線路敷設、熱水系統管路安裝（集中加熱設備由招標人負責，投標人負責預留接口）、潔具安裝、空調系統安裝（冷熱源設備由招標人提供，投標人負責相關管路安裝并預留接口）、電梯安裝（1部）、燈具安裝、生活家具與電器安裝、一卡通和門禁系統安裝、客房智能控制系統安裝、晾衣架安裝、窗簾安裝等。

（4）2#棟公寓樓新增一部電梯，外墻涂料涂刷

2#棟公寓樓建筑結構與3#棟公寓樓一樣，主要工程內容包括但不限于：

1）新增室外電梯相關施工項目；

2）外墻面已刷涂料，但因年久部分涂料脫落或損壞，需重新刷涂料。

（5）2棟（指數量）高級商務樓、1棟（指數量）B型商務樓內外部裝修

以上3棟（指數量）商務樓均位于道路邊，主要施工內容同3#棟公寓樓內外部裝修，增加壁畫安裝、室內綠植擺放、外墻面石材（如設計有）等。

（6）物資中心大樓一、二層功能優化調整裝修，三至五層基礎性裝修

一層至二層已完成裝修但需功能優化調整，主要工程內容包括但不限于：

1）一至二層調整改造后的裝飾裝修，具體施工項目同3#棟公寓樓項目（電梯、生活家具、熱水管路、晾衣架安裝除外，增設辦公家具和餐廳、包間家具），其中二層西側中庭區域為多功能廳，設置視頻會議系統和相應電子屏（大屏）。

2）三至五層保留原有布置，具體施工項目同3#公寓樓項目（家具和家電、熱水管路、晾衣架安裝除外，增加1套視頻會議系統安裝）。

（7）室外配套設施施工

主要工程內容包括但不限于：

1）電管中心附近主入口大門、門衛室及配套設施施工。

2）園區圍墻施工，要求按不動產權證登記的范圍全部重新設置。

3）園區道路施工，包括電管中心主入口與園區現有道路連接施工、商務樓周邊道路施工，綠化帶內部、沖溝邊步道、跑道施工，沖溝內沿斜坡踏步施工，3#棟公寓樓、3#棟參建辦公樓周邊道路施工。

4）綠化施工，包括商務樓、3#棟公寓樓、3#棟參建辦公樓、電管中心周邊綠化施工，沖溝綠化施工，園區其他區域補充完善綠化施工。

5）路燈及室外草坪燈施工。

6）室外監控系統施工。

7）跨沖溝處2座人行橋施工（為施工可選項，如投標人列入施工范圍，評標時適當加分）。

4.其他

（1）為實施本項目所需的施工現場準備工作；

（2）負責新設電梯的第三方圖紙審查、報批相關工作；

（3）協助招標人開展消防報建、驗收及項目投入使用前的報批等手續辦理，并承擔報批、驗收和地方政府主管部門要求的第三方檢測、消防自動報警系統接入等費用；

（4）每棟樓（除電管中心）與騰沖基地原有網絡實現互聯。3棟參建大樓、物資中心大樓、3棟公寓樓、商務樓每間房（除后勤及相關設備用房）均預留若干數據和音頻接口。

（5）3棟參建大樓、商務樓、物資中心大樓的茶水、咖啡設施設備及休閑設施均由投標人負責。

（6）樓棟號、房間門牌由投標人負責。

總工期為165天，從2020年11月15日開始至2021年3月31日止。關鍵工作時間節點要求如下：

1.11月15日，根據甲方要求修改完善全部施工圖紙,完成全部施工準備工作，項目開始施工。

2.2021年2月28日，完成3#棟參建辦公樓、物資中心大樓、2#棟公寓樓、3#棟公寓樓裝修工程，以上4棟樓具備使用條件。

3.2021年4月30日，完成剩余項目施工,工程完工。

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