廣東美居物業管理 日常修繕施工框架項目招標公告
（招標編號：0002200000073687）
一、招標條件
廣東美居物業管理 日常修繕施工框架項目（招標編號：0002200000073687），已由項目審批機關批準，項目資金來源為其他 ， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
招標項目所在地區：廣州市
二、項目概況和招標范圍
（一）標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的名稱 | 標包號 | 標包名稱 | 中標比例 | 最高限價( 萬元) | 工期 | 最大中標數量 | 招標文件收取費用（元） | 保證金(元) |
1 | 廣東美居物業管理 日常修繕施工框架項目 | 1 | 廣東美居物業管理 日常修繕施工框架項目 | 100% | / | 框架招標期限為1年，暫定自2020年9月1日至2021年8月31日（起始時間以最終合同約定為準），具體每項日常修繕施工工期以廣東美居物業管理 發出的委托書為準。 | / | / | 5000 |
（二）項目概述：
本次采購為廣東美居物業管理 所管轄的項目范圍（生產指揮中心項目部、天河項目部、特高壓基地項目部及未來可能承接的駐穗項目）生產、辦公、周轉房等場所建筑屋面、裝修裝飾及防水補漏、建筑幕墻、通風與空調、電氣、智能化、地下室設施、給水排水、供暖系統的日常修繕、小型電器購置（非固定資產），場地、道路、戶外及高空照明、室外給排水、室外管道溝渠等附屬設施日常修繕等，具體施工內容和工期以廣東美居物業管理 的工作聯系單為準。
序號 | 標的物描述 | 適用標的 |
1 | 項目的工程造價按照以下標準執行： （1）本合同按照2012年《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額》執行；如2012年《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額》中沒有該項目，則參照2018年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、2018年《廣東省安裝工程綜合定額》、2018年《廣東省市政工程綜合定額》中的相應項目執行。如政府對行業指導規范發生變更，即按新政執行。 （2）設備材料參考原基地裝修建設的相關標準，單價套用該項委托發出時廣州市建設工程造價管理站發布的最新月份《廣州地區建設工程價格信息》。如廣州市建設工程造價管理站發布的最新季度《廣州地區建設工程價格信息》中沒有該材料，則以《廣州地區建設工程材料（設備）廠商價格信息》或第三方市場詢價為主。 （3）項目的費用劃分和取費標準按照《建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）》、《廣東省建設工程計價依據（2018）》執行，按一類城市標準收取管理費。如政府對行業指導規范發生變更，即按新政執行。 （4）本合同實施期間，如在某項工作聯系單發出前省或行業主管部門印發了新的定額和取費標準，則參照新標準說明執行，如在某項工作聯系單發出后省或行業主管部門頒發了新的定額標準和取費標準，則參照原標準執行。 框架項目中的單項修繕項目按照以下要求執行： （1）乙方在收到甲方發出的工作聯系單后，于7日內安排人員勘查現場并向甲方書面報送施工預算，甲方在開工前5日內組織相關部門及單位審核并簽署意見。 （2）在項目的重要工序和隱蔽性施工環節，乙方需提前2個工作日通知甲方進行驗收。 （3）項目通過驗收后，甲方對乙方報送的現場工程量清單進行復核。 （4）單項修繕項目采用按實結算的方式，項目通過驗收后，將復核完的現場工程量清單及乙方提交的結算書交至造價咨詢單位，單項修繕項目的結算價=經造價單位核算的總費用×（1－中標下浮率），經審定后的結算價不能超過已審定的預算。 | 廣東美居物業管理 日常修繕施工框架項目 |
三、投標人資格要求
通用資格： | |
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 具有獨立法人資格且為中華人民共和國境內注冊的法人，持有合法有效的企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或有工商行政管理部門核發統一社會信用代碼的企業法人營業執照；或依法設立并領取營業執照的分支機構、合伙企業等非法人組織。 |
2 | 在經營活動中無重大違法記錄，在中國電力招標采購網范圍內沒有處于限制投標資格的處罰。 |
3 | 不接受聯合體投標。 |
專用資格： | ||
專用資格要求 | ||
序號 | 內容 | 關 聯 標 的/標包 |
1 | 具備建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。 | 廣東美居物業管理 日常修繕施工框架項目 |
2 | 具備建筑裝飾裝修工程專業承包三級或以上資質。 | 廣東美居物業管理 日常修繕施工框架項目 |
3 | 具備防水防腐保溫專業承包三級或以上資質。 | 廣東美居物業管理 日常修繕施工框架項目 |
四、招標文件的獲取
本項目招標人通過供應鏈統一服務平臺
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