物業綜合服務（10項服務）(重新招標)招標公告

中受 中國海洋石油南海東部 （招標人）的委托，就物業綜合服務（10項服務）進行國內公開招標。現邀請合格投標人對下列項目投標：

服務項目

   物業綜合服務（10項服務）(重新招標)

完工期：

   2020年11月01日至2023年10月31日

項目概況：

   中國海洋石油南海東部 因物業管理需要，采辦物業綜合服務，共10項服務內容（保安服務、垃圾清運、發電機維保、物業消殺、消防設施維保、監控系統維護、電梯維保、房屋清潔保潔服務、二次供水設施清洗消毒服務、電氣防火安全檢測），技術要求詳見第六章“任務大綱”。

項目所在地：

   廣東省深圳市南山區學府路荔馨村6棟、前海路太子山莊8棟、蛇口水灣路華洋大廈、招商路招北小區36棟。

服務內容簡介：

   因物業管理需要，需通過招標采辦方式擇優選擇一家投標人，提供綜合物業服務（保安服務、垃圾清運、發電機維保、物業消殺、消防設施維保、監控系統維護、電梯維保、房屋清潔保潔服務、二次供水設施清洗消毒服務、電氣防火安全檢測），合同期限3年。

資金來源：

   企業自籌

資金落實情況：

   已落實

資格要求：

   1.營業執照：投標人須是中華人民共和國境內具有獨立法人資格的企業，提供合法有效的三證合一的營業執照。
2.經營范圍要求：經營范圍包括物業服務或者物業管理，注冊資金100萬元（含）以上，提供營業執照掃描件和注冊資金證明。
3.業績要求：投標人需提供2017年7月1日起至投標截止時間已完成或正在履行不少于兩項小區物業管理的相關業績，其中至少提供一份單個合同金額不低于100萬的合同。投標人提交相關的業績證明文件包括合同復印件及包含技術附件在內的相關附件，業績證明文件必須包含合同業主名稱、項目名稱、合同簽署日期、合同服務內容、合同金額等能充分說明所屬提供的業績符合業績要求的相關信息。未提交業績證明文件，或所提供的業績證明文件無法驗證合同業主名稱、項目名稱、合同簽署日期、合同服務內容、合同金額等業績的，視為無效業績。
4.投標人具有良好的財務狀況，投標人提供近三年（2017年至2019年）經審計的財務審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表等）并符合國家相關規定。連續三年無虧損。
5.投標人未決訴訟的總額不能超過投標人凈資產的50%。
6.分包資質：投標人如需對下列工作分包，應明確分包商名稱且分包商必須滿足以下專業資質要求（以政府主管部分發布的要求為準）并提供分包商相應的資質證明文件復印件：
6.1保安服務：分包單位具備政府部門頒發的有效的保安服務證；
6.2垃圾清運：分包單位具備政府部門頒發的有效的生活垃圾處理場進場許可證；
6.3消防設施維護：分包單位具備政府部門頒發的有效的消防設施維護保養檢測三級及以上資質；
6.4監控系統維護：分包單位具備政府部門頒發的有效的建筑智能化專業承包三級或以上資質；
6.5電梯維保：分包單位具備政府部門頒發的有效的《特種設備安裝改造維修許可證》（電梯）B級及以上等級證書；維保人員需持有有效的《特種設備操作證》（電梯）。
6.6二次供水設施清洗消毒：分包單位符合政府部門發布的《深圳經濟特區生活飲用水二次供水管理規定》。
6.7電氣防火安全檢測：分包檢測單位須同時具備有效的《計量認證CMA證書》和《中華人民共和國消防技術服務機構資質證書》。

是否允許聯合體投標：

   否

招標文件領取時間：

   2020年09月18日到2020年09月28日