1．招標條件

本招標項目 核工業(yè)理化工程研究院物業(yè)管理項目 ， 采用國內公開招標的方式邀請符合條件的投標人就核工業(yè)理化工程研究院物業(yè)管理項目進行投標并遞交密封標書。

2．項目內容

2.1．項目概況

隨著理化院改革工作的持續(xù)推進，同時有效地降低安全風險，提升我院整體形象，進一步提高院區(qū)綠化、衛(wèi)生服務質量，推進我院物業(yè)管理職能社會化。2019年公開招投標我院物業(yè)外包項目，經過一年的物業(yè)外包模式運行，引進規(guī)范的物業(yè)管理公司，我院物業(yè)項目得以規(guī)范化管理，物業(yè)管理水平大步提升。為下一步我院物業(yè)項目繼續(xù)實行社會化管理做好經驗積累。

2.2．工作范圍及內容

現階段物業(yè)外包服務合同即將到期，擬進行下一期物業(yè)外包服務招投標，為了做好物業(yè)外包服務季順利銜接，擬將物業(yè)服務季含擴至3年，主要工作范圍如下：

一、項目需求

1、綠化養(yǎng)護：樹木 約620 棵，草坪、灌木面積 20000 平方米、實保區(qū)域障礙物清理。

2、衛(wèi)生保潔：室內保潔面積 37000平米、道路清掃33000平米、個別區(qū)域節(jié)假日保潔。

3、物業(yè)值守：

老辦公樓、單身宿舍管理、院外停車場管理

4、院區(qū)雜物收集。

5、垃圾場管理。

6、院區(qū)公共區(qū)域消毒。

二、其他要求

本項目招標有效期為3年，合同一年一簽，有效期內年服務費總價不變。業(yè)主對物業(yè)單位一年一核定，核定標準按照業(yè)主相關規(guī)定進行，若核定未通過或物業(yè)單位有違規(guī)行為，業(yè)主可即時無條件終止合作。

3．投標人資格要求

3.1投標人應具有獨立承擔民事責任的能力，取得獨立注冊法人營業(yè)執(zhí)照，具有合法的經營資格；

3.2投標人提供近3個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關憑證或證明材料；

3.3投標人應具有良好的財務狀況和未處于被責令停業(yè)、財產凍結和破產狀態(tài)。3年內未涉及重大訴訟；

3.4投標人在參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.5近三年（2017年1月1日至今），具有物業(yè)管理項目業(yè)績或實施案例；

3.6本項目不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1 所有愿意參與投標的人員均應于從 2020年8月18日至2020年8月24日（周六、周日和節(jié)假日除外）9:30-11:00或14:30-17:30

未曾在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯系人：李工  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：18811547188 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。

來源：中國電力招標采購網?編輯：ecp.cnnc