第一章 公開招標

1.招標條件

本招標項目名稱為：神東煤炭保德煤礦物業外委專業化服務公開招標，項目招標編號為：CEZB230301990， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為一個標段；

項目概況：項目為保德煤礦康井廠區、洗煤廠廠區、孫井廠區及生活小區三年期物業服務項目。

采購范圍：主要服務項目為：環境保潔，綠化管護，會議服務，浴室服務，電梯維保，垃圾清運、鍋爐、熱風爐、換熱站運行，鍋爐、壓力表、安全閥、換熱器校驗年檢，洗衣房、制水房管理、滅四害10項業務。

服務期限（合同期限）：合同簽訂后三年。服務期以實際起始時間為準。費用按照實際服務時間結算。

質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，詳見技術文件。

安全要求：安全責任主體為投標人，具體以安全協議約定為準。

付款方式 ：物業服務費用月度結算。甲方依據考核結果，遞月支付服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發票，在考核后30天內向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結果等。

2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績 1 份，單項合同金額不得低于1000萬元。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息，合同中必須體現業績要求的內容，另須提供每份業績合同對應的至少一張增值稅發票和增值稅發票對應的查詢截圖（發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定。查詢截圖須在國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查詢截取）。

【4】信譽要求：/

【5】

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.

沒有在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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