1.招標條件

    本招標項目名稱為：福建公司石獅電廠2024-2025年全廠后勤物業服務項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共1個標段。本次全廠后勤物業服務項目招標內容包括餐飲服務、非生產區域服務及保潔、行政接待服務、物資倉庫服務、行政輔助服務、電器及家具維修服務、四害消殺、垃圾清運服務及招標人交辦的其他工作，具體內容如下（包括但不限于以下部分）：

2.1.1餐飲服務

餐廳原材料的驗收、保管，員工食堂食譜編制、食品加工制作。滿足招標人所有用餐人員的食堂用餐（近期每餐約為260人次、遠期每餐約為330人次）、日常現場送餐（含廠區內集控樓、檢修樓等機組檢修、搶修送餐、運行午餐、晚餐、夜宵送餐等），負責統計匯總各值訂餐情況，征詢及收集運行人員的意見并及時向招標人反映；負責送水、接待用餐服務、提供餐車及日常維護服務。負責餐具的洗滌及所屬區域食堂、餐廳內外的清潔衛生。負責食堂管理臺賬建立、成本核算及倉庫管理。制定相關食堂管理制度和標準。

2.1.2非生產區域服務及保潔

（1）候班樓保潔：包括候班樓整棟樓公共區域、招待所（約65間）、各值班室、辦公室、屋面等保潔，不含員工值班宿舍、制冷站及配電室。

（2）行政樓、物資樓保潔：包括行政樓、物資樓的公共區域、辦公室、衛生間、會議室、倉庫、屋面及室內裝潢裝飾等保潔，不含地下配電間。

（3）集控樓保潔：包括集控樓的公共區域、辦公室、衛生間、會議室、運行餐廳、屋面及室內裝潢裝飾等保潔，不含配電室、電子間、UPS室、蓄電池室、生產倉庫。

（4）檢修維護樓保潔：包括檢修維護樓的公共區域、辦公室、衛生間、會議室、倉庫、屋面及室內裝潢裝飾等保潔，不含配電間。

（5）廠前區清潔：包括行政樓、物資樓、候班樓、檢修維護樓、一號崗亭樓、收發室（以散水為界，散水以內歸本標段負責）。

（6）洗衣房洗衣服務及保潔。

（7）候班樓二樓茶座服務及保潔。

（8）員工活動中心值班服務及保潔。

2.1.3行政接待服務

廠區行政樓、集控樓、檢修維護樓等會議室使用管理，根據生產經營需要統籌安排各會議室的使用，依據會議安排和標準做好各項會議服務和有關接待工作。負責會議室設施報修，負責收發室管理、報紙信件的分發等。

2.1.4物資倉庫服務

負責物資辦公樓內倉庫、特種材料庫、海水淡化旁露天堆場、三期擴建端露天倉庫、棚庫、檢修維護樓內倉庫等所有招標人所屬倉庫內物資的管理工作；

2.1.5行政輔助服務

根據招標人工作需要，提供檔案輔助管理、行政輔助及綜合治理輔助等服務。

2.1.6電器及家具維修服務

（1）候班樓、行政樓、物資樓、集控樓、檢修維護樓、消防樓、員工活動中心、收發室、一號崗樓的生活電器、辦公家具、生活家具等維護維修；

（2）食堂廚炊具、食堂凈化水系統、食堂油煙管道清洗（每季度1次）、洗衣房設備、健身器材等所有綜合項目維護維修；

（3）建立設備管理、巡回檢查、維護保養臺賬。

2.1.7四害消殺服務

非生產區域室內、外對老鼠、蚊蟲、蒼蠅、蟑螂、螞蟻、小飛蟲、白蟻等的防治和消滅。

2.1.8垃圾清運服務

非生產區域生活垃圾清運管理，垃圾清運應符合國家法律和政府相關部門環保規定。

具體內容及要求詳見“第五章委托人要求”。

本項目服務期限為二年，計劃服務期自 2024 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，具體服務期以合同簽訂為準。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2018年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑面積不小于35000㎡公建類物業服務合同（單項合同金額不少于700萬元/年）業績2份，且均以完成。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完成履約的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可)。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2023-10-31 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-11-05 16:00:00。