發(fā)布日期： 2024-6-13 23:00:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目展興華澄居前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：cmzw20240613010）已由澄邁縣行政審批服務(wù)局以建字第469023202220035號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為海南展源投資 ，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為民營(yíng)資金100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè) 其中地下總建筑面積62928.97平方米，地上總建筑面積203520.66平方米：住宅建筑面積198879.44平方米（住宅計(jì)容建筑面積192819.80平方米，住宅裝配式補(bǔ)償建筑面積6059.64平方米）；配套商業(yè)建筑面積110.65平方米；物業(yè)管理用房建筑面積517.49平方米；社區(qū)服務(wù)中心建筑面積600.27平方米；文化活動(dòng)中心建筑面積250.21平方米；衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積120.38平方米；垃圾收集站建筑面積15.00平方米；托老所建筑面積350.88平方米；公廁建筑面積32.85平方米。。招標(biāo)控制價(jià)12,899,377.91元。 2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 展興華澄居前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;標(biāo)段編號(hào): cmzw20240613010001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：12899377.9100 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:展興華澄居前期物業(yè)服務(wù) 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 招標(biāo)控制價(jià)：住宅1.80元/平方米·月；商業(yè)3.00元/平方米·月。中標(biāo)的住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以通過澄邁縣發(fā)展和改革委員會(huì)核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用。物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用按《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。服務(wù)期：自合同約定之日起3年。 服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1.1在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。 3.1.2本項(xiàng)目要求投標(biāo)
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