根據項目進度，廣州九龍湖房地產開發 中旅·阿那亞廣州九龍湖項目2024年度F地塊外立面裝飾工程集中入圍（重新招標）已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。

一、項目基本情況

建設 中旅·阿那亞廣州九龍湖項目F地塊主要由F1、3、4新建地塊及F2續建地塊組成，規劃總用地面積為21.46萬㎡，總建筑面積為19.78萬㎡，地上建筑面積13.04萬㎡，地下建筑面積6.74萬㎡。 ①F1地塊：規劃用地面積約63328.27m2，地上建筑面積47200.42m2，地下建筑面積26102.11m2，由景觀大平層組成。②F34地塊：規劃用地面積約86316.29m2，地上建筑面積約56300.00m2，地下建筑面積32376.00m2，由禮堂、酒店、公寓、商業及商業配套組成。③F2地塊：規劃用地面積約64515.3m2，地上建筑面積約26864 m，地下建筑面積約8960m。共28棟多層建筑，地上2層、地下1層。其中12棟樓已完成竣工驗收，剩余16棟樓則處于續建狀態，主體結構已封頂，部分砌體及幕墻龍骨已實施。以上分項指標均為暫定面積，以最終通過政府工規證審批指標為準。 本次集中資格預審有效期為一年，從完成資格預審結果之日起算。以上分地塊的具體招標時間、招標組合及標段劃分根據工程進度要求，以招標時招標文件要求為準，不確保以上地塊均可在入圍年度內全部進行招標。如有個別地塊在本入圍年度內未能實施招標，則由招標人另行組織下個年度集中入圍的資格預審。對有特殊要求或運營效果需要的項目，招標人可單獨重新組織資格預審進行招標。

項目資金來源：自籌

招標編號：Z31001424GZ0026

項目名稱：廣州九龍湖房地產開發

標段名稱：中旅·阿那亞廣州九龍湖項目2024年度F地塊外立面裝飾工程集中入圍（重新招標）

招標內容和范圍：F地塊（F1、F2、F3、4）幕墻、門窗、百葉、欄桿、等外立面裝飾工程，包括但不限于：①包括不限于系統推拉門，系統門窗、鋁合金門窗（含防火窗）等；②幕墻制作安裝:干掛石材幕墻（花崗巖）、干掛鋁板幕墻（鋁合金單板、造型鋁板、穿孔鋁板）、室外鋁板吊頂、雨棚等；③門窗、鋁合金百葉制作安裝；④鐵藝欄桿、玻璃欄桿、金屬欄桿、護窗欄桿、鋁合金扶手制作安裝；⑤外墻裝飾面：瓷磚、石材等供貨、施工；以上為集中入圍模擬招標范圍，后續各批次招標人可根據不同地塊情況對承包范圍進行相應增減，具體內容以后續各批次招標文件為準。

交貨期/工期：集中資格預審有效期：1年工期要求：具體以實際招標項目為準。

注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。

二、申請人資格能力要求

1.申請人名稱：與營業執照、資質證書及相關證書一致；2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章；3.申請文件格式：符合第二卷“資格預審申請文件格式”的要求；4.增值稅一般納稅人的證明文件：有效；5.法定代表人身份證明及授權委托書：有效；6.營業執照：具備有效的營業執照，具有獨立訂立合同的權利；7.企業安全生產許可證：企業具備安全生產條件，取得安全生產許可證，安全生產許可證有效；8.資質等級：有建設行政主管部門頒發的建筑幕墻工程專業承包一級資質，并有效；9.項目經理資格：(1）項目經理的資質類別及等級：建筑工程一級注冊建造師，并取得安全生產考核合格證書（B類）。(2）項目經理業績要求:近五年完工的幕墻工程1個及以上（單個合同金額不小于1000萬元）。10.企業類似項目業績：近三年在建或完工的幕墻工程2個及以上（單個合同金額不小于1000萬元）；11.財務狀況：/12.其他要求：/

備注：

三、資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過6個。

四、資格預審文件的獲取

（一）發售時間

2024年06月05日- 2024年06月11日

（二）會員服務費

無

（三）資格預審文件發售方式

在 在線發售，不接受來人現場購買。

（四）投標人提問截止時間

2024年06月12日 8:00

1．下載資格預審文件

在招標平臺進行以下操作：

投標人登錄→業務管理→投標報名→報名成功后，在下載資格預審文件菜單下選擇相應標段→支付會員服務費→支付成功之后下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。

2．支付方式：在線支付。

3．下載資格預審文件僅提供電子發票，不再提供其他任何形式的發票。電子發票在支付成功后自動生成，可以在資格預審文件下載頁面下載，也可登錄后在“業務管理-費用與發票”菜單下載。

五、資格預審申請文件的遞交

遞交截止時間：2024年06月17日 14時00分00秒（北京時間