二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：項目位于西安市高新區(qū)丈八四路與錦業(yè)路交叉口東南角，總占地面積約44畝，建筑面積約16.7萬。包含：1#樓超高層寫字樓，約150米，共33層；2#高層酒店約80米，共18層，3#、4#、5A#、5B#、6#商業(yè)(局部三/四層)組成，地下共計3層，其中酒店部分為地下2層 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：/
本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段2 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 【一標(biāo)段：寫字樓、商業(yè)】；002 【二標(biāo)段：酒店】
三、投標(biāo)人資格要求
001 【一標(biāo)段：寫字樓、商業(yè)】；002 【二標(biāo)段：酒店】 ：
3.1一標(biāo)段：寫字樓、商業(yè)申請人資格要求如下：
3.1.1申請人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，且具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.1.2申請人應(yīng)具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，同時還須具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.3申請人擬派項目經(jīng)理應(yīng)具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有合法有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安 B 證），未擔(dān)任其它在建工程的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目負(fù)責(zé)人，且在本單位注冊。
3.1.4申請人如為外省入陜企業(yè)，其基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”官方網(wǎng)站可查詢。
3.1.5申請人不得在“信用中國”網(wǎng)站中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單；申請人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息；申請人不得被本項目所在地及以上各級建設(shè)誠信信息平臺列為限制參與投標(biāo)的行為人。
3.1.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項目同一標(biāo)段下的資格預(yù)審申請，但不得同時通過本項目同一標(biāo)段下資格預(yù)審；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位參與本項目不同標(biāo)段資格預(yù)審的可以通過不同標(biāo)段的資格預(yù)審。
3.1.7其他要求以本標(biāo)段資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
3.2二標(biāo)段：酒店申請人資格要求如下：
3.2.1申請人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，且具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2.2申請人應(yīng)具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，同時還須具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2.3申請人擬派項目經(jīng)理應(yīng)具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有合法有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安 B 證），未擔(dān)任其它在建工程的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目負(fù)責(zé)人，且在本單位注冊。
3.2.4申請人如為外省入陜企業(yè)，其基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”官方網(wǎng)站可查詢。
3.2.5申請人不得在“信用中國”網(wǎng)站中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單；申請人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息；申請人不得被本項目所在地及以上各級建設(shè)誠信信息平臺列為限制參與投標(biāo)的行為人。
3.2.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項目同一標(biāo)段下的資格預(yù)審申請，但不得同時通過本項目同一標(biāo)段下資格預(yù)審；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位參與本項目不同標(biāo)段資格預(yù)審的可以通過不同標(biāo)段的資格預(yù)審。
3.2.7其他要求以本標(biāo)段資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
獲取時間：2024年01月24日00時00分00秒---2024年02月05日09時30分00秒
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