本次招標(biāo)采 用資格后審。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況:天津北疆發(fā)電廠廠址位于天津市漢沽區(qū)南部沿渤海區(qū)域。廠址西北距漢沽城區(qū)約9km，西北臨雙 橋子村，北側(cè)為漢南公路，南臨濱海大道，廠址范圍內(nèi)為鹽場(chǎng)儲(chǔ)水池，自然地面標(biāo)高在0m～2.0m之間。公司非生產(chǎn) 建筑辦公樓1幢，共7層，面積約 10463㎡，服務(wù)范圍包括但不限于 1-7層各辦公室、會(huì)議/會(huì)客室、休息室、衛(wèi)生 間、走廊、樓道、及主體建筑的附屬建筑設(shè)施（樓前臺(tái)階、兩側(cè)水池、柱子和辦公樓一樓玻璃幕墻及大廳外連廊上 面玻璃頂子、屋面等）等的清理、維修維護(hù)、管理。展廳1幢，共2層，面積約 2285㎡，服務(wù)范圍包括但不限于一 樓循環(huán)經(jīng)濟(jì)展廳、二樓公司展示中心、衛(wèi)生間、休息間及附屬建筑設(shè)施（樓梯、臺(tái)階、玻璃幕墻等），同時(shí)對(duì)展廳 內(nèi)展臺(tái)、展窗等的清理、維修維護(hù)、管理。賓館1幢，共4層，面積約5800㎡，服務(wù)范圍包括不限于瑜伽室、書(shū)吧、 多功能廳、辦公室、會(huì)議室、休息室、客房（客房共計(jì)51間）、二層露天平臺(tái)、大廳、走廊、樓梯及附屬建筑（露 臺(tái)、水池、玻璃幕墻等）的清理、維修維護(hù)、管理。值班樓9幢，均6層，其中單元樓5棟，筒子樓4棟，面積
約36000㎡，包括但不限于部分房間清掃、各單元樓道、值班樓樓下車(chē)庫(kù)、值班樓樓前樓后及建筑的附屬設(shè)施（樓 梯扶手、單元門(mén)、公共區(qū)域窗戶等）等的清理、維修維護(hù)、管理；籃羽中心1幢，面積約1326㎡，智慧溫室1幢，面 積約3600㎡。室外停車(chē)棚100余個(gè)，室外停車(chē)場(chǎng)1個(gè)，室外籃球場(chǎng)1個(gè)，非生產(chǎn)區(qū)道路、垃圾桶若干，面積約49580㎡ ,服務(wù)范圍包括但不限于清理、維修維護(hù)、管理；
2.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：漢沽漢南路266號(hào)
2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為：1個(gè)標(biāo)段
2.5 標(biāo)段名稱：北疆2024-2025年度物業(yè)管理服務(wù)外委項(xiàng)目
2.5.1 招標(biāo)范圍：（1）非生產(chǎn)區(qū)域保潔項(xiàng)目；（2）非生產(chǎn)區(qū)維修維護(hù)項(xiàng)目；（3）會(huì)議接待服務(wù)項(xiàng)目；（4） 賓館、值班樓、文體中心管理服務(wù)項(xiàng)目；（5）庫(kù)房管理員、裝卸工、叉車(chē)司機(jī)服務(wù)項(xiàng)目；
2.5.2 工期/服務(wù)期/交貨期：730天，工期說(shuō)明：2024年01月01日-2025年12月31日，工期為730日歷天。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 北疆2024-2025年度物業(yè)管理服務(wù)外委項(xiàng)目
（1）投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)的民事主體；
（2）投標(biāo)人資質(zhì)要求：無(wú)
（3）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）具有至少2個(gè)面積為8萬(wàn)平 方米（含）及以上的工業(yè)園區(qū)類(lèi)或黨政機(jī)關(guān)或行政事業(yè)單位類(lèi)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（須提供合同首頁(yè)、范圍頁(yè)、簽字蓋章 頁(yè)和合同付款發(fā)票）；
（4）投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求：3.3.1具有物業(yè)服務(wù)工作6年及以上工作經(jīng)歷（須在人員簡(jiǎn) 歷表中體現(xiàn)并提供證明材料，如被服務(wù)單位提供的證明等）； 3.3.2年齡低于40周歲（須提供身份證）； 3.3.3須 提供社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心或社保機(jī)構(gòu)出具的最近6個(gè)月（2023年4月（可含4月）以后的連續(xù)6個(gè)月）繳費(fèi)證明；
（5）投標(biāo)人其他要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（6）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
（7）聯(lián)合體要求：
（8）備注：
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023-10-27 16:00:00時(shí)至2023-11-02 16:00:00時(shí)購(gòu)買(mǎi)
欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!
為保證您能夠順利投，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)! 詳情請(qǐng)咨詢
聯(lián)系人：劉工
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
咨詢電話：010-68818478
郵箱：1490789738@qq.com
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