2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本次共劃分一個標段進行國內公開招標。
本項目設計地塊東西長約187米，南北寬約41米，地塊現狀為廠區內集中式室外停車場。項目用地為長方形，北側緊鄰廠區主干道，南側為油脂庫和生活污水處理廠，東、西側為廠區內部道路。基本建設條件充足，交通便利。規劃在基地內新建兩棟公寓樓，分別為5#公寓、6#公寓，兩棟公寓樓建設規模相同。規劃兩棟樓總建筑面積為14985.68平方米，總基底面積2464.8平方米。單體建筑面積7492.84平方米，單體建筑基底面積1232.40平方米。規劃單體建筑地上六層，地下零層，建筑高度20.70米，框架結構，建筑結構安全等級為二級，合理使用年限為50年，抗震設防烈度為七度。土建工程包含樁基（泥漿護壁鉆孔灌注樁）、主體結構、室外管網及電纜溝暖氣溝、廠區設施新建道路、綠化、景觀亭、車位、鋪裝、門、窗、樓地面、墻面、天棚、窗臺板等室內裝修、室外外墻面保溫、涂料、屋面保溫、防水及臺階、散水、坡道等室外工程，每間宿舍包括單人床2張2000×1000mm、床頭柜2個（600×600mm）、成品衣柜2100×500×2000mm、成品電視柜2000×450×800mm、成品學習桌椅1400×600×800mm（含座椅）、成品晾衣架2個、成品掛衣鉤、成品壁柜1000×600×2000mm、窗簾軌道、高檔窗簾。及配套安裝工程包含電梯、視頻監控系統、UPS系統、門禁系統、計算機網絡系統、火災自動報警系統、智能門鎖管理系統、交換機、太陽能熱水系統、立式直流充電樁、電氣、給排水、消防及暖通工程。要求達到交鑰匙既可以入住的要求。具體內容詳見第五章發包人要求。
項目建設地點:內蒙古鄂爾多斯市東勝區罕臺鎮李家壕煤礦
計劃工期：合同簽訂后489天
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的工程設計建筑行業乙級及以上資質及建筑工程施工總承包一級及以上資質證書。
（3）投標人為施工企業的須具有并提供有效的安全生產許可證資質證書。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2018年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單項合同金額不低于5000萬元的房屋建筑工程合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理的資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的一級建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。（提供一級建造師電子證書應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求）
（2）項目經理須至少具有1個擔任單項合同金額不低于5000萬元的房屋建筑工程的項目經理的經歷,投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。
【6】設計負責人的資格要求：（1）投標人須提供擬任設計負責人有效的二級注冊建筑師或二級注冊結構工程師執業資格注冊證書。
（2）設計負責人須至少具有1個擔任單項合同金額不低于5000萬元的房屋建筑工程設計負責人的經歷，投標人須提供能證明設計負責人業績的合同，若合同中無設計負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、設計負責人及單位名稱）。
【7】施工負責人的資格要求：投標人須提供擬任施工負責人有效的一級建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。（提供一級建造師電子證書應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求）
【8】施工機械設備：/
【9】項目管理機構及人員：技術負責人：具有工程師及以上資格職稱，提供證書掃描件。
安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）
【10】采購貨物要求：/
【11】其他要求：/
3.2 本項目接受聯合體投標。牽頭人必須為建筑施工總承包一級及以上企業，聯合體設計單位必須為工程設計建筑行業乙級及以上資質企業
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2023-06-30 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-07-06 16:00:00。
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