1.1項目概況

 

本工程為龍羊峽水電站站區部分生產值班樓修繕及零星環境整治項目，位于青海省海南州共和縣龍羊峽鎮龍羊峽水電站。1#、3#、4#、8#、23#樓生產值班樓總建筑面積10766.86㎡；其中：1#值班樓建筑面積2770.32㎡，3#值班樓建筑面積2722.08㎡，4#值班樓建筑面積為2966.88㎡，8#值班樓建筑面積1764.26㎡，23#樓值班樓建筑面積為2543.32㎡。1#、3#、4#、23#值班樓建筑層數地上四層，建筑高度:11.7m；8#值班建筑層數地上三層，建筑高度9.0m。所有值班樓均為磚混結構，預制樓板。修繕內容包括外墻保溫真石漆工程、屋面防水工程、室內裝飾裝修工程、給排水工程、電氣及弱電工程等；對廠區環鏡（天坤園景觀，辦公樓前景觀，廠區內部分地面及北側圍墻）進行整治；對庫房環境（包括新舊油庫修繕、下壩公路排水管拆除更換、材料庫值班室修繕等）進行整治；對檔案樓環境（包括屋面防水、門修繕、墻面破損部位修繕、衛生間修繕、電路更換等）進行整治。

 

1.2招標范圍及主要工作內容

 

1.2.1招標范圍

 

龍羊峽水電站站區部分生產值班樓修繕及零星環境整治項目。

 

1.2.2 主要工作內容

 

（1）1#樓維修修繕內容

 

1）鏟除原有屋面防水，采用4mm SBS改性瀝青防水卷材（附帶保護層）重新鋪設，如有部分屋面板因為混凝土氧化嚴重而產生裂縫，裂縫處可用防水膏進行涂抹灌縫。

 

2）拆除原有室外散水后采用c25砼重新澆筑，對于新建散水和原有建筑墻體之間縫隙，需用彈性材料進行嵌縫處理。

 

3）樓前路面整修，原基礎拆除清理，地面夯實填平，澆筑c25砼25cm。

 

4）對樓房外部單元門挑板修復。

 

5）拆除及更換廚房門、衛生間門（鈦合金平開玻璃門）。新增單元門（不銹鋼防盜門）。單元門安裝人臉識別系統。

 

6）拆除衛生間及廚房地面重新鋪設300x300防滑地磚，拆除衛生間及廚房墻面重新鋪設300x600瓷磚到頂。

 

7）衛生間及廚房集成吊頂。

 

8）原有上下水管進行拆除更換，下水管采用u-pvc材質，上水采用ppr材質。廚房安裝分線控制箱，考慮大功率用電器使用所有插座均采用2x4平方線纜，每個房間插座單獨回路。

 

9）衛生間做防水處理墻面上翻高度不低于1.1m，拆除及更換原有蹲便池及淋浴花灑，洗臉池修復。廚房地面做防水處理，新增換氣扇，洗菜池修復。

 

10）樓梯間墻面鏟除原有面層，重新刮膩子噴乳膠漆。樓梯間強弱電線路修繕。

 

11）新增電纜橋架對原有室外照明線路進行整理，拆除及更換原有照明配電箱。

 

12）施工完畢后對所有房間進行衛生清掃，包含但不限于墻面地面頂棚窗戶玻璃等。

 

（2）3#樓維修修繕內容

 

1）鏟除原有屋面防水，采用4mm SBS改性瀝青防水卷材（附帶保護層）重新鋪設，如有部分屋面板因為混凝土氧化嚴重而產生裂縫，裂縫處可用防水膏進行涂抹灌縫。

 

2）對樓房外部單元門挑板修復。

 

3）新增單元門（不銹鋼防盜門）。單元門安裝人臉識別系統。

 

4）拆除衛生間及廚房地面重新鋪設300x300防滑地磚，拆除衛生間及廚房墻面重新鋪設300x600瓷磚到頂。

 

5）衛生間及廚房集成吊頂。

 

6）原有下水管進行拆除更換，下水管采用u-pvc材質。

 

7）衛生間做防水處理墻面上翻高度不低于1.1m，拆除及更換原有蹲便池，洗臉池修復。廚房地面做防水處理，新增換氣扇，洗菜池修復。

 

8）施工完畢后對所有房間進行衛生清掃，包含但不限于墻面地面頂棚窗戶玻璃等。

 

（3）8#樓維修修繕內容

 

1）鏟除原有屋面防水，采用4mm SBS改性瀝青防水卷材（附帶保護層）重新鋪設，如有部分屋面板因為混凝土氧化嚴重而產生裂縫，裂縫處可用防水膏進行涂抹灌縫，拆除及更換落水管。

 

2）拆除原有室外散水后采用c25砼重新澆筑，對于新建散水和原有建筑墻體之間縫隙，需用彈性材料進行嵌縫處理。

 

3）室內、過道墻面及頂面鏟除原有面層，重新刮膩子噴乳膠漆。

 

4）3層室內地面及過道鋪設800X800全瓷瓷磚。衛生間做防水處理墻面上翻高度不低于1.1m，拆除衛生間、沐浴間地面重新鋪設300x300防滑地磚，拆除衛生間、沐浴間墻面重新鋪設300x600瓷磚到頂，入戶門更換。

 

5）原2層衛生間隔壁房間修繕成沐浴間（鋪設300x300防滑地磚，鋪設300x600瓷磚到頂），沐浴間做防水處理墻面上翻高度不低于1.1m，增加1個蹲便池、熱水器及花灑安裝、一個洗漱臺并布設上下水管路。原沐浴間外間增加更衣柜（墻高232，寬269）及安裝外間門（鈦合金平開玻璃門，門高226，寬113）。

 

6）沐浴間集成吊頂。

 

7）原有上下水管進行拆除更換，下水管采用u-pvc材質，上水采用ppr材質，上下水管與8號樓1樓職工食堂上下水管連接。

 

8）將原3樓保安裝備間和二樓同位置房間修繕為廚房，廚房地面做防水處理，鋪設800x800防滑地磚，鋪設300x600瓷磚到頂。廚房安裝分線控制箱（線路由本樓總電源箱接引，采用4×10平方銅芯線纜），考慮大功率用電器使用2*4平方線纜及32A、16A空開、10A插座。布設灶臺、洗菜池、抽油煙機及上下水管路與8號樓1樓職工食堂上下水管連接。

 

9）拆除及更換原有蹲便池，熱水器及花灑安裝。

 

10）樓梯間墻面鏟除原有面層，重新刮膩子噴乳膠漆。樓道、室內窗臺上鋪裝3mm人造大理石臺面，靠近樓道側收邊。

 

11）樓宇外鋼制爬梯加固及除銹刷漆。

 

12）消防車庫鏟除原有屋面防水，采用4mm SBS改性瀝青防水卷材（附帶保護層）重新鋪設，如有部分屋面板因為混凝土氧化嚴重而產生裂縫，裂縫處可用防水膏進行涂抹灌縫，拆除及更換落水管。

 

13）消防車庫內墻面及頂面鏟除原有面層，重新刮膩子噴乳膠漆。

 

14）消防車庫卷簾門拆除及更換對開鋼制防火門。

 

15）施工完畢后對所有房間進行衛生清掃，包含但不限于墻面地面頂棚窗戶玻璃等。

 

（4）4#樓維修修繕內容

 

1）外墻保溫及落水管安裝

 

2）廚房操作臺修繕，吊柜拆除，L型操作臺制作（1.2m*0.35m，石英石臺面，實木雙面板），壁柜制安

 

（5）23#樓維修修繕內容

 

1）原有鋼制卷簾門拆除，砌筑80cm磚墻（145cm*24墻），加裝斷橋鋁合金窗戶。

 

2）原有12樘窗戶拆除更換。

 

3）外墻面原有瓷磚拆除，鋪貼大理石。

 

4）外墻挑檐部分屋頂原有防水層拆除，重新找平后，采用SBS卷材鋪貼防水層。

 

5）3M*5.5M*2.8M一間房屋室內原有墻面鏟除，重新粉刷。

 

（6）庫房維修修繕內容

 

1）下壩公路山體上立面下水管進行拆除更換并增加保溫層，路旁擋土墻表面抹灰層拆除并修復，擋土墻內下水埋管進行拆除更換。

 

2）材料庫房值班室屋面防水修繕；室內墻面油漆處理；室內集成吊頂。大門南側（值班室外墻）表面脫落墻皮鏟除重新抹灰并噴真石漆。

 

（7）站區部分設施維修修繕內容

 

1）辦公樓前花壇地磚圍欄拆除，采用火燒面磚修復，厚度不小于20mm。

 

2）辦公樓前花壇填土，土質符合種植花卉要求。

 

3）辦公樓1樓大廳臺階地磚拆除，采用60*60防滑地磚鋪設。

 

4）辦公樓通往23號樓樓梯貼磚修復，地磚由招標方提供。

 

5）天坤園12生肖道路兩側地基拆除，采用200*200加厚廣場磚修復，厚度不小于13mm。

 

6）天坤園右側基石處地面基礎拆除，采用火燒面磚修復，厚度不小于20mm。

 

7）緊急避難點地磚拆除，采用水泥砂漿抹面修復，厚度不小于15cm。

 

8）西門道路兩側花壇圍欄貼磚，地磚用原有拆除地磚修復。

 

9）西門地磚拆除，采用火燒面磚恢復，厚度不小于20mm。

 

10）東門外墻面修復，采用C20砂漿抹面恢復。

 

11）東門外墻體金屬圍欄防腐處理，底漆環氧瀝青漆2遍，面漆防銹漆2遍（面漆為銀色）。

 

12）站區部分照明修繕

 

a）緊急避難點對角安裝6套400W大功率LED投光燈，安裝2套高度8米高桿燈燈桿，每個燈桿3套燈具，在每個燈桿旁設置臨時用電配電箱。

 

b）確定燈具及配電箱安裝位置，安裝8米燈桿預埋件及配電箱基坐；

 

c）開挖300mm深電纜敷設地溝，放入ZR-YJV22 3*6mm電纜，電纜引至配電箱；

 

d）電纜由配電箱引入燈具；

 

e）配電箱內電器配件滿足臨時用電（2組220V 5孔插座）及燈具開關控制；

 

f）接通電源通電試驗；

 

13）21號樓屋面防水修繕，鏟除原有屋面防水，采用4mm SBS改性瀝青防水卷材（附帶保護層）重新鋪設。

 

（8）檔案樓修繕工程

 

1）人工拆除原屋面防水層，防水材料采用改性瀝青防水卷材自帶板巖（一道4mm厚SBS）進行修繕。

 

2）屋面采光玻璃漏雨修復，需將玻璃解封失效膠條人工清除，清除干凈后采用硅酸復合結構膠進行密封處理。

 

3）人工拆除防盜門、木門，安裝不銹鋼單元門、子母防火門、單扇防火門。

 

4）室內電路更換。

 

5）人工鏟除墻面破損部位原涂料及膩子層后進行修復。

 

6）二樓衛生間墻面、地面、原有鋁扣板、下水立管、管路附件及地漏管、蹲便池等拆除后進行衛生間修繕。

 

1.2.3項目實施地點、工期

 

（1）項目實施地點：龍羊峽水電站1#、3#、4#、8#、23#生產值班樓、庫房、檔案樓等。

 

（2）項目工期：本項目總工期為90天。具體開工時間以發包人通知的開工時間為準，但總工期不變。

 

1.3資金來源

 

本工程利用自有資金和銀行貸款投資建設，資金已落實。

 

1.4投標人資格

 

1.4.1法人地位

 

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的建筑工程施工總承包三級及以上資質的企業。

 

投標人須具有有效的安全生產許可證。

 

本項目不接受聯合體投標，不允許分包。

 

1.4.2商業信譽

 

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。

 

1.4.3項目主要人員資格

 

（1）項目經理須具有二級及以上注冊建造師執業資格證書、安全生產考核合格證（B證）。

 

（2）安全負責人（或專職安全員）具有安全生產考核合格證（C證）。

 

1.5業績

 

投標人在投標基準日期的近3年內，承擔過至少1項建筑物修繕項目合同業績（附合同復印件）。

 

1.6資格后審

 

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

 

1.7招標文件的獲取

 

發售時間：2023年6月14日～2023年6月20日