2 項目概況與招標范圍
1、項目名稱江蘇如皋熱電有限責任公司后勤綜合服務項目。
2、建設地點：江蘇省南通市如皋經濟開發區
3、工程規模：工程建設規模： 2×12MW 機組。
本次招標內容：江蘇如皋熱電有限責任公司 2023-2024 年度物業委托管理、綠 化委托管理、食堂委托管理、車輛管理等后勤相關服務。
按照江蘇公司關于成立如皋綜合能源有限公司的批復(蘇電人〔2021〕252 號)，如皋綜合能源有限公司為項目公司，由江蘇如皋熱電有限責任公司實行 區域化管理， 因此本采購項目以如皋熱電公司名義進行統一招標后， 分別以如皋熱電公司和 如皋綜合能源公司名義與中標單位簽訂服務合同。
4、招標范圍：
4.1 物業管理：如皋燃煤背壓機項目(簡稱煤機)以及如皋分布式能源站項目(簡稱燃 機) 辦公樓、廠前區廣場、運動場、停車場、生產區域、公共道路以及值班宿舍樓(煤機 82 個房間、燃機 22 個房間)的物業管理、保潔及日常維護；
4.2 綠化管理：如皋煤機現場區域(含辦公區、生活區、生產區)綠化日常養護；公司 現場區域綠植租擺、隨季更換與日常維護等；綠化養護區域環境衛生保潔維護；簡易綠化養 護工器具和低耗用品的采購、使用；
4.3 食堂管理：對員工食堂進行管理，保證煤機 110-150 人左右正常用餐(辦公區域+ 生產現場兩地)， 同時保證燃機 40-60 人左右正常用餐(地址位于丁堰鎮大唐如皋分布式能源站項目)；
4.4 車輛管理：負責 1 輛中型客車、1 輛商務車、4 輛小型車，共計 6 輛車的運輸管理 工作；
5、服務期限： 2023 年 2 月 1 日至 2025 年 1 月 31 日，具體以實際合同約定為準。 具體內容以招標文件的記載為準。
3 投標人資格要求
3.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。
3.2 具有良好的銀行資信和商業信譽， 沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產 狀態；資產未被重組、接管和凍結；近三年凈資產均大于 0。
3.3 投標人應滿足如下業績要求：提供近 5 年(2017 年 12 月-至今)后勤物業服務項目 合同(內容包含物業服務、食堂經營、綠化維護、車輛及綜合管理) 每個項目至少涉及 1 份 業績合同， 并提供證明材料(合同掃描件至少須提供合同簽字蓋章頁及能夠反映合同范圍的 頁面)；擬派項目經理須具有從事(物業服務、食堂經營、綠化維護、車輛及綜合管理) 至 少兩個不同項目的管理工作并擔任項目經理經歷，提供相關證明。
3.4 投標人需具有食品生產經營衛生許可證，并提供復印件證明。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。
3.6 法定代表人為同一人的兩個(及以上)的投標人不得同時投標；母公司、全資子公 司及其控股公司不得同時投標。
3.7 否決項包括供應商的以下情形：
3.7.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有 效期結束時間晚于投標截止日的；
3.7.2 在信用中國網站被列入嚴重 失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.7.3 按照供應商管理相關規定， 應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參 與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核， 如存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的 事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
4 招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2022 年 11 月 22 日 9 時至2022 年 12 月 6 日 17 時 (北京時間， 下同)下載電子招標文件
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