1 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目江門二期（一號(hào)地）項(xiàng)目工程總承包已審批，資金來源已落實(shí)。受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目名稱
江門二期（一號(hào)地）項(xiàng)目工程總承包

2.3 招標(biāo)項(xiàng)目概括
江門二期（一號(hào)地）項(xiàng)目總用地面積約31704.33㎡（47.56畝），容積率3.0。總建筑面積約12.8萬㎡，其中地上建筑面積約9.84萬㎡，地下建筑面積約2.96萬㎡。地塊使用性質(zhì)為居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（R、B），業(yè)態(tài)為住宅、商業(yè)及酒店。

2.4 招標(biāo)范圍
江門二期（一號(hào)地）項(xiàng)目工程總承包工程，包括但不限于：施工圖紙和工程量清單范圍內(nèi)涉及總承包單位施工的所有建筑及安裝工程，具體包含土石方工程（含挖土、外運(yùn)、棄土、回填等）、地基與基礎(chǔ)工程（不含樁基）、邊坡及基坑支護(hù)降水工程、臨時(shí)工程、主體結(jié)構(gòu)（含二次結(jié)構(gòu)）及粗裝修工程、內(nèi)墻粉刷膩?zhàn)印?nèi)外墻保溫、防水工程、公共區(qū)域防火門工程、欄桿及百葉安裝、安裝工程（低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電預(yù)埋、消防預(yù)埋）等內(nèi)容。

2.5 建設(shè)/項(xiàng)目地點(diǎn)
廣東省江門市鶴山市共和鎮(zhèn)

2.6 計(jì)劃工期
總工期為1445日歷天。具體開工時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

2.7 質(zhì)量要求或標(biāo)準(zhǔn)
驗(yàn)收合格，且應(yīng)符合合同約定以及國家法律法規(guī)規(guī)定的驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)（各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不同的，以其中較嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），具體以本合同通用合同條款及專用合同條款中的約定為準(zhǔn)。

3 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：
1. 投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；

2. 投標(biāo)人應(yīng)具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)（含）以上資質(zhì)；

3. 投標(biāo)人應(yīng)具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

4. 投標(biāo)人近3年內(nèi)（2019年7月1日至今，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）應(yīng)具有1項(xiàng)建筑面積10萬㎡（含）以上或單項(xiàng)合同金額3億元（含）以上的建筑工程總承包或主體工程承包業(yè)績；

5.投標(biāo)人須提供2021年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或投標(biāo)截止日前三個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明；

6. 投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師證書和有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證，并擔(dān)任過建筑面積10萬㎡（含）以上或單項(xiàng)合同金額3億元（含）以上的建筑工程總承包或主體工程承包的項(xiàng)目經(jīng)理，且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；

7. 投標(biāo)人擬派的專職安全員應(yīng)具有有效的C類安全生產(chǎn)考核合格證；

8. 投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人和稅收違法黑名單；

9. 投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)；

10 .本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)
4 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件售價(jià)：本項(xiàng)目共1個(gè)包，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣包1:江門二期（一號(hào)地）項(xiàng)目工程總承包售價(jià):1000.00元整，售后款項(xiàng)不予退還。

4.2 發(fā)售時(shí)間：2022年07月21日 17時(shí)40分—2022年07月26日 17時(shí)00分（北京時(shí)間）。