序 號

招標編號

標段名稱

招標范圍

工期要求/交

貨期

招標文 件價格 （元）

1 .

山西能源及所屬 項目單位后勤物 業服務

本項目主要是山西能源及所屬項目單位及受托管理 單位綜合物業服務 ，主要包含：

一 、車輛管理服務

1 . 提供 26 臺車輛管理服務（和順新能源 2 輛 、平定 新能源 2 輛 、盂縣新能源 2 輛 、 山陰新能源 2 輛 、靈 丘新能源 6 輛 、靈丘太重風電 2 輛 、天鎮欣海滕泰 2 輛 、天鎮欣海天昱 2 輛 、左云分公司 2 輛 、和順項目 部 2 輛 、左權項目部 2 輛）。

2 . 車輛由招標人提供 ，車輛管理人員需按照招標人 工作要求及一車一人原則配置 ，完全服從招標人的日 常工作要求 。

二 、食堂就餐服務

1 . 提供公司本部食堂 60 人就餐服務 。            2 . 招標人提供餐廳場地 、餐廚設備 、餐具 、水 、 電及

服務期為 36 個月（合同簽 訂之日起）

1500

序 號

招標編號

標段名稱

招標范圍

工期要求/交

貨期

招標文 件價格 （元）

食品原材料等 ，按照招標人要求的開餐時間 、飯菜質 量 、 吃飯人數 、為職工提供餐飲服務；保障食堂飯菜 質量 、衛生合格 、職工準點用餐 ，工作人員素質 、資 質 、數量 。

3 . 食堂衛生要求：投標人要對食堂食品衛生和環境衛 生負責 ，要保持地面墻面無灰塵 、油漬 、污漬 ，窗面 明凈 ，餐桌干凈整潔 ，水槽無雜物 、無異味 ，廚余垃 圾及時處理 。

4 . 食堂安全要求：投標人是食堂的安全責任人 ，負有 消防 、衛生 、安全的責任 ，必須做好 “三防”（防火 、 防盜 、 防毒）工作 ，堅決防范和杜絕事故發生 。一切 安全責任由投標人承擔 ，且招標人有權追究其相關責 任 。

5 . 人員要求:7 人（其中：項目經理兼收銀 1 人 、廚師 2 人 、面案 1 人 、配菜 1 人 、服務員 2 人），身體健康 ， 無傳染病及傳染病史 ，持證上崗 。

三 、公司及所屬項目單位物業服務 、綜合服務

（一）公司本部

1 . 保潔 、前臺接待 、會務服務（面積為 1984 . 74 平米。） 2 . 綠植花卉擺放 、 日常養護 、清洗綠植花卉 ，保持綠 植花卉的豐滿健壯 、株型自然勻稱 、 葉面干凈光亮 、 植物常新 ，無黃葉 、殘枝 。其中包含綠植花卉 220 盆（6 特大 、60 大 、154 小），包含租擺費 、 日常養護 、清洗 等一切相關費用 。

3 . 人員要求：3 人（其中:前臺接待 1 人 、會務服務 1 人 、保潔 1 人）。

4 . 對指定辦公室的清潔 ，包括：地面 、墻面 、辦公桌 椅 、沙發 、茶幾 、窗臺 、飲水機及室內設施 、飾品的 清潔服務；

5 . 會議室的清潔 ，包括：地面 、墻面 、辦公桌椅 、 窗 臺 、會議設備 、飲水機及室內設施 、飾品的清潔服務； 6 . 保潔服務不得改變室內擺設 。                  7 . 及時清理拆除的包裝物 、廢棄物 。              8 . 按時清運垃圾 ，垃圾要裝袋及時清運到指定地點 。 9 . 保潔要求：對公司內所有區域環境衛生負責 ，要保 持地面墻面無灰塵 、污漬 ，窗面明凈 ，干凈整潔 ，無 雜物 、無異味 ，垃圾及時處理 ，協調和完成招標人交 辦的其他工作 。

（二）所屬項目單位

1 . . 物業保潔服務 ，所有辦公區域為保潔工作范圍 。 (其中：和順新能源保潔面積為 1970 平米；平定新能

序 號

招標編號

標段名稱

招標范圍

工期要求/交

貨期

招標文 件價格 （元）

源保潔面積為 1107 平米；盂縣新能源保潔面積為 667 平米；山陰新能源保潔面積為 1346 . 11 平米；靈丘新 能源保潔面積為 159 平米；崞山風電場（山西省大同 市靈丘縣石家田鄉鹿角村）保潔面積為 1400 平米； 對維山風電場（山西省大同市靈丘縣史莊鄉石甕村） 保潔面積為 1167 .24 平米；馭風嶺風電場（山西省大 同市靈丘縣柳科鄉白北堡村）保潔面積為 631 .8 平米； 左云新能源保潔面積為440 平米；天鎮欣海滕泰保潔 面積為保潔面積為 851 平米；天鎮欣天昱泰保潔面積 為保潔面積為 851 平米；靈丘項目部保潔面積為 7565. 平米）。                                      2 . 辦公區域牌匾 、標示牌 、欄桿衛生及懸掛物清理 。 3 . 公共區域的清潔 ，包括樓道 、洗手間 、茶水間 、樓 梯 、扶手欄桿 、 門窗 、消防系統 、監控系統等明裝的 弱電控制系統設施 、開關 、燈具 、控制盤等設備的日 常保潔及定期清洗；

4 . 對指定辦公室的清潔 ，包括：地面 、墻面 、辦公桌 椅 、沙發 、茶幾 、窗臺 、飲水機及室內設施 、飾品的 清潔服務；

5 . 會議室的清潔 ，包括：地面 、墻面 、辦公桌椅 、 窗 臺 、會議設備 、飲水機及室內設施 、飾品的清潔服務； 6 . 保潔服務不得改變室內擺設 。                  7 . 及時清理拆除的包裝物 、廢棄物 。              8 . 按時清運垃圾 ，垃圾要裝袋及時清運到指定地點 。 9 . 保潔要求：對公司內所有區域環境衛生負責 ，要保 持地面墻面無灰塵 、污漬 ，窗面明凈 ，干凈整潔 ，無 雜物 、無異味 ，垃圾及時處理 ，協調和完成招標人交 辦的其他工作 。

10 . 人員要求：按照招標人的日常工作要求 ，為所屬 項目單位提供物業保潔服務 ，項目單位 15 人 ， (其中 和順新能源 2 人 、平定新能源 1 人 、盂縣新能源 1 人 、 山陰新能源 1 人 、靈丘新能源 4 人 、靈丘太重風電 1 人 、天鎮欣海滕泰 1 人 、天鎮欣海天昱 2 人 、和順項 目部 1 人 、左權項目部 1 人）。

四 、秩序維護服務

1 . 負責指定保安服務區域的財產 、人身的 24 小時安 全守護 。維護服務區域的公共秩序 ，包括治安安全和 消防安全的監視 、巡邏 。協助維護本服務區域內的公 共秩序；建立正常的巡視制度；認真檢查本服務區域 內的安全防范設施 ，發現隱患 ，立即采取緊急防衛措 施 ，避免損失發生或擴大 ，并報告甲方 ，負責協助予

序 號

招標編號

標段名稱

招標范圍

工期要求/交

貨期

招標文 件價格 （元）

以處置 。                                    2 . 交通與車輛停放秩序的管理 。負責維持疏導本服務 區域內的交通秩序 ，禁止車輛亂停亂放；巡查地面車 輛停放情況 ，發現可疑問題及時采取措施 ，并通知車 主和甲方工作人員 。

3 . 人員要求：太原 1 人 ，靈丘 2 人 。

五 、投標人負責服務人員的食宿 。

序號

標段名稱

資格要求

1

山西能源及所屬 項目單位后勤物 業服務

一 、 資質要求：

1 . 投標人應為中華人民共和國境內注冊的獨立法人 ，具有獨立承擔民事責任的能力； 2 . 投標人擁有有效的營業執照；                                             3 . 投標人須有食品藥品監督管理局頒發食品經營許可證 。

二 、財務要求：

近 3 年經營狀況良好 ，具有良好的資信和商業信譽 ,沒有處于被責令停業 、財產被接管 、 凍結 、破產狀態；投標資格未被暫停或取消 。提供企業財務狀況表

三 、信譽要求：

1 、未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名 單；

2 、未被最高人民法院在 “信用中國”網站（www . creditchina .gov . cn）或各級信用信 息共享平臺中列入失信被執行人名單；

3 、在近 3 年內不存在騙取中標 、嚴重違約等因自身的原因而使任何合同被解除的情形 。 

四 、業績要求：

1 . 投標人應具有近 5 年內（以在 2017 . 3-2022 . 3 之間合同業績 ，以合同簽訂時間為準） 至少3 個政府機關 、企事業單位 、高檔寫字樓的物業管理服務業績 ，業績內容含有物 業 ，綠化 ，保潔服務 ，餐飲服務的業績 。投標人須隨投標文件同時提供相關合同的復 印件（封面 、服務內容頁/服務范圍頁 、簽字蓋章頁等），以證明投標人滿足招標業績 要求 。

五 、其他要求

1 . 投標人擬派項目經理應具有與招標項目相同或同類工作業績 。

2 . 參與本項目的人員需提供健康證 ，廚師具有廚師證 、健康證等相關上崗證件 。 3 . 參與本項目人員年齡男性不得超過 50 歲 、女性不得超過 45 歲 。           4 . 投標人須提供項目經理及各專業部門主管經社保部門蓋章的社保證明 。