二、招標范圍：
省公司辦公樓層及活動、會議樓層、五樓和七樓招待所、裙樓餐飲區域、地 下車庫及樓宇外占地區域。其中電梯、中央空調、消防系統日常維護由業主自行 與專業公司簽定維保合同，不包括在本物業合同范圍內，但物業管理單位有配合 進行相關工作的職責。
服務期限：一年。
具體要求以招標文件的記載為準。
三、投標人資質要求
3.1 投標方具有獨立訂立合同權利和獨立法人資格，具備承擔投標項目的能 力，符合國家規定的資格條件，并有相關后勤服務管理經驗。
3.2 投標方具有近 5 年 1 個及以上，包含或分別包含物業管理、后勤服務管 理、保潔、綠化維護的業績，需提供合同復印件。
3.3 本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上） 的 投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。不允許 轉包和分包。
3.4 近三年未發生弄虛作假騙取中標、嚴重違約等行為；近三年未發生過重 大安全事故。
3.5 投標人不得有以下情況，否則其投標作無效處理：
a) 被列入禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購 和停止授標名單的）；
b) 對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產 失信聯合懲戒“黑名單”或安全生產不良記錄“黑名單”的
c) 采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上 責任事故的，責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
d) 被法院列為失信被執行人或終結本次執行案件的被執行人且未被撤銷 的；
e) 在信用中國官網被 列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
f) 供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平 臺被列入黑名單的， 或者被 列入失信聯合懲戒名單的，或者在企業誠信中有不良記錄的，或者在個 人誠信有不良記錄的；
g) 在國家企業信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業名單的；
h) 財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的
i) 無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許 可的（信息核實網站見附件，僅供參考，包括但不限于其中列舉的網站 及資質）；
j) 為他人提供擔保的，且擔保金額超過凈資產總額的（查詢網址： 當地企業信息網）；
k) 被法院列為被執行人且不能提供已經履行完畢相 應生效判決確定的義務的；
四、招標文件獲取方式：
4.1 獲 取 方 式 ： 登 錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續 投標事宜
4.2 招標文件發售時間：2021 年 11 月 23 日9:00 至 2021 年 12 月 07 日 17 ：00 。
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