1.招標條件

本招標項目名稱為： 投資海南公司物業管理委托服務項目公開招標，項目招標編號為：CEZB210002977，招標人為 （海南）新能源有限公司，項目單位為： （海南）新能源有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：  （海南）新能源有限公司現有1座光伏電站，東方市內一處辦公場所。 （海南）新能源有限公司位于海南省東方市八所鎮東方大道42號國電大廣壩辦公樓八樓，常駐人員20人，辦公地點有一處，共1層，總建筑面積約700㎡；光伏電站位于海南省東方市大田鎮月大村西南側約1.1公里，電站總裝機容量為100MW，占地面積月2300畝，升壓站面積8.27畝，綜合樓建筑面積約1000㎡，全站現共有員工10人；四個項目工地，每個項目不少于3間辦公室、1間食堂、每個項目不少于3名項目部成員、每個項目不少于1輛辦公用車。

招標范圍

1）海南公司本部辦公樓物業服務（東方市八所鎮）；

2）東方神華光伏電站的物業服務；

3）4個項目現場物業服務；

4）上述物業服務包含但不限于：保潔管理(辦公區域、宿舍區域、戶外的衛生清潔、工作服清洗等工作)；行政辦公管理（會議保障、快遞、包裹、信件收發、保管，接待來訪等工作）；食堂管理(本部、場站及各項目工地的員工餐餐飲保障、行政類餐飲保障等工作)；餐飲服務；司機管理；綠化養護管理(辦公區、各場站綠植、花卉的養護、大棚種植等工作)；場區維護、安全保衛管理（車輛的引導、安全的保障、秩序的維護）；垃圾、污水的清運（垃圾及化糞池的清運工作）；設備設施零星維修維護管理(公司本部、各項目工地、東方神華光伏電站場區域內的辦公樓、場區（變電站除外）、食堂、宿舍、停車場、道路等公共區域設施設備維護及運行保障等物業服務項目。

標段（包）劃分：共1包

 服務地點：

1）海南省東方市八所鎮東方大道42號國電大廣壩辦公樓；

2）海南省東方市大田鎮月大村神華東方光伏電站；

3） 海南省東方市東河鎮廣壩村和金炳村

4）海南省樂東市；

5）海南省澄邁縣；

6）海南省文昌市。

服務期：合同簽訂生效之日起一年。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：投標人應具有2017年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準）綜合物業管理服務業績至少1份，且1份業績總金額不低于50萬元（須附合同相關證明文件，業績表無效，合同服務內容應包含保潔、食堂管理內容）

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：項目負責人物業管理業績不少于1份

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：設備設施零星維修維護管理所需的設備、工器具由投標人提供，工器具采購、維修和保養均由投標人負責

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2021-07-01 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-07-06 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）800.0元，售后不退。