二、項目概況和招標范圍

 

規模：本次招標設計項目成大中心（（糧市街 2 號院））位于北京市通州區濱河中路，通州運河核心區 IX-07 地塊 F3 其它類多功能用地。成大中心土地使用權面積為 17064 平方米，項目規劃總建筑面積 171988.74 平方米，包括 1#、2#、4#辦公樓，3#公寓樓及 5#樓

 

（地上部分不在本次裝飾設計招標范圍內），共 5 棟建筑，地下 3 層，其中地上 128300 平方

 

 

 

米、地下 43688.74 平方米。

 

 

 

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：

 

 

 

    (001)通州區糧市街 2 號院結構改造設計項目;  

 

三、投標人資格要求

 

    (001 通州區糧市街 2 號院結構改造設計項目)的投標人資格能力要求：1、投標人應同時具備以下資格條件

 

（1） 資質條件：

 

 

 

 具有獨立法人資格，且為一般納稅人（附一般納稅人證明），并具有建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上工程設計資質；

 

（2） 業績要求：

 

 

 

1） 具有 10 個及以上主體工程建筑結構改造設計項目

 

 

 

2）2017 年至投標截止日期前具有 5 個及以上不低于 50,000 平方米的主體工程建筑結構改造設計項目

 

（3） 人員要求：                                                             1）擬派項目負責人資格要求：具有有效的國家一級注冊建筑師執業資格且具有高級建筑師職稱。工作年限 20 年及以上，參與主持過 10 個及以上主體工程建筑結構改造項目

 

 

 

2） 擬派結構專業負責人資格要求：具有有效的國家一級注冊結構工程師執業資格且具有高級工程師職稱。工作年限 20 年及以上，參與主持過 5 個及以上主體工程建筑結構改造項目2、本次招標 不接受 聯合體投標。

 

3、投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。;

 

本項目不允許聯合體投標。

 

四、招標文件的獲取

 

獲取時間：從 2021 年 05 月 11 日 09 時 00 分到 2021 年 05 月 17 日 17 時 00 分

 

五、投標文件的遞交

 

遞交截止時間：2021 年 06 月 01 日 10 時 00 分

 

六、開標時間

 

開標時間：2021 年 06 月 01 日 10 時 00 分

 

七、其他

 

    1．招標條件

 

 

 

本招標項目通州區糧市街 2 號院結構改造設計項目已獲批準實施，建設資金自有和自籌，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

 

2. 項目概況與招標范圍

 

 

 

2.1 項目概況

 

 

 

本次招標設計項目成大中心（（糧市街 2 號院））位于北京市通州區濱河中路，通州運河核心區 IX-07 地塊 F3 其它類多功能用地。成大中心土地使用權面積為 17064 平方米，項目規劃總建筑面積 171988.74 平方米，包括 1#、2#、4#辦公樓，3#公寓樓及 5#樓（地上部分不在本次裝飾設計招標范圍內），共 5 棟建筑，地下 3 層，其中地上 128300 平方米、地下 43688.74平方米。

 

1#辦公樓地上 23 層，地下 3 層，總高度約 98.8 米，地上建筑面積 17768.15 平方米，現狀

 

 

 

為毛坯；2#辦公樓地上 23 層，地下 3 層，總高度約 98.8 米，地上建筑面積 17748.26 平方

 

 

 

米，現狀為毛坯；4#辦公樓地上 36 層，地下 3 層，總高度約 160 米，地上建筑共面積 57535.81

 

平方米，現狀為毛坯；3#公寓樓地上 42 層，地下 3 層，總高度約 149.3 米，地上建筑面積

32746.72 平方米，公區已精裝、套內毛坯；5#現為招標人現場臨時辦公地點，地上 5 層，

地下 3 層，總高度約 23 米，地上建筑面積 2313.06 平方米，地上部分不在本次裝飾設計招范圍內；地下共 3 層，地下一層原為商業，改造后用作員工餐廳，地下二、三層為車庫及設備用房 43876.74 平方米（含人防工程面積 13925 平方米）；人防室外口及通道面積 188 平方米。

 

2.2 招標范圍 

 

本次擬委托完成成大中心部分區域的建筑及結構改造及加固設計、需擴建或新增設管井的建筑及結構改造設計、精密空調及氣體滅火一次系統設計、地下室充電樁設計、調整防火分區等設計工作。并按照園區二次裝修及智慧園區等各專業設計，完成所涉及專業容量、回路、路由等機電系統的復核計算及咨詢工作。詳見合同部分 2.2 工作內容。

 

3. 投標人資格要求 

 

3.1 投標人應同時具備以下資格條件： 

 

（1） 資質條件： 

 

 具有獨立法人資格，且為一般納稅人（附一般納稅人證明），并具有建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上工程設計資質；

 

（2） 業績要求： 

 

1）具有 10 個及以上主體工程建筑結構改造設計項目 

 

2）2017 年至投標截止日期前具有 5 個及以上不低于 50,000 平方米的主體工程建筑結構改造設計項目

 

（3） 人員要求：                                                            
 1）擬派項目負責人資格要求：具有有效的國家一級注冊建筑師執業資格且具有高級建筑師職稱。工作年限 20 年及以上，參與主持過 10 個及以上主體工程建筑結構改造項目
2）擬派結構專業負責人資格要求：具有有效的國家一級注冊結構工程師執業資格且具有高級工程師職稱。工作年限 20 年及以上，參與主持過 5 個及以上主體工程建筑結構改造項目
3.2 本次招標 不接受 聯合體投標。

 

3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4．招標文件的獲取

 

招標文件發售時間為北京時間 2021 年 5 月 11 日 9 時整至 2021 年 5 月 17 日 17 時整。