（招標編號：E1407000827001005001）招標項目所在地區:綜改區 一、招標條件 本 平遙縣印象小鎮曙光商住小區5#、6#樓、1、2、3號商鋪前期物業服務（招標項目編號：E1407000827001005001）,已由以物區劃字（2021）1號批準建設,項目資金來源為 自籌 本項目已具備招標條件，現進行 公開招標 二、項目概況與招標范圍 項目規模：1、本項目位于平遙縣曙光西路以南，西外環路以東，四至界限：東至閆壁村小區；西至興平路；南至閆壁村村內；北至曙光西路。（詳見規劃圖）。本項目規劃設計的物業類型：商住。本項目總占地面積：35284.17㎡。總建筑面積48978.8㎡，住宅建筑面積為44966.9㎡，非住宅建筑面積為4011.9㎡。本項目共計5幢196套。2、物業管理用房的配置情況：物業管理用房：面積為495.13㎡，位于3#商鋪三層。3、物業管理服務標準：住宅類型服務項目按山西省《住宅物業服務標準》執行，商業類型服務項目參照山西省《寫字樓服務標準》執行。4、收費標準前期物業收費執行政府指導價。5、前期物業服務期限：前期物業服務合同簽訂后至業主大會依法作出解聘決定并書面通知明確日期為準。 招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的： 001平遙縣印象小鎮曙光商住小區5#、6#樓、1、2、3號商鋪前期物業服務 1、物業共用部位、共用設施設備的運行、維修養護和管理；2、物業共用部位和相關場地環境管理；3、物業管理區域清潔衛生；4、物業管理區域綠化養護；5、物業管理區域秩序維護；6、物業裝飾裝修管理服務；7、物業檔案管理。1、物業共用部位、共用設施設備的運行、維修養護和管理；2、物業共用部位和相關場地環境管理；3、物業管理區域清潔衛生；4、物業管理區域綠化養護；5、物業管理區域秩序維護；6、物業裝飾裝修管理服務；7、物業檔案管理。 三、投標人資格要求 001平遙縣印象小鎮曙光商住小區5#、6#樓、1、2、3號商鋪前期物業服務 1、具有獨立法人資格的物業企業，營業執照經營范圍須包含物業管理。2、與招標人存在利害關系，可能影響招標公正的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。1、具有獨立法人資格的物業企業，營業執照經營范圍須包含物業管理。2、與招標人存在利害關系，可能影響招標公正的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 本項目 不允許 聯合體投標。 四、招標文件的獲取 獲取時間：2021-03-24 20:00至2021-03-29 20:00，招標文件每套售價300.00元，售后不退 。 獲取方法： 1.主體庫注冊：獲取文件前請在晉中市 平臺完成主體庫注冊（ ）。主體庫可隨時免費注冊，主體庫核驗 八、監督部門 本招標項目的監督部門為平遙縣住房和城鄉建設管理局（建筑市場管理股） 九、 |
