本項目采用全電子招投標方式。
2.項目概況與招標范圍
項目概況：雙維內蒙古上海廟能源有限公司廠址位于內蒙古自治區鄂爾多斯市鄂托克前旗上海廟鎮能源化工基地內，西北距銀川市約45.0km，東距鄂托克前旗所在地約70.0km，交通方便。
為創造良好的工作環境，以及更全面的服務公司全體職工。現需求專業的物業管理團隊對公司職工宿舍樓、文體活動中心、消防站物業進行優質的安排管理。因而開展物業管理服務招標。
1.職工宿舍樓建筑情情況：
職工宿舍樓建筑面積共為6256m2，共六層（臨建食堂上部三、四層屬值班宿舍樓范圍），建筑總高度為22.05m。
2.消防站建筑情況：
消防站建筑總面積為3633m2，共三層，建筑總高度12.15m。
3.文體活動中心：
文體活動中心建筑總面積約2358m2，共一層（局部二層），建筑總高度為12.55m。
招標范圍：本次招標的服務范圍為雙維內蒙古上海廟能源有限公司職工宿舍樓、文體活動中心、消防站物業管理服務。
服務期限：自合同簽訂之日起，為期一年。
3.投標人資格要求
資格條件要求：
（1）投標人須在中華人民共和國注冊，并具有獨立法人資格；
（2）投標人近五年（2015年1月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）須至少具有2項政府或企、事業單位物業管理服務的業績（非住宅類物業服務業績），且至少其中一項合同的服務期限不少于一年。投標人須提供符合要求的業績合同，包括合同封面、主要服務范圍、合同簽字頁/蓋章頁、合同簽訂日期。未按上述要求提供的業績證明文件為無效文件；
（3）投標人擬任項目經理須至少具有物業管理服務相關的業績1項，須提供合同關鍵頁及對應的任命書或業主證明材料等項目經理任職情況的資料。
（4）投標人擬任項目經理須為本單位正式在職人員，并須提供由相關機構出具的近六個月及以上的社保證明。
（5）本項目不接受聯合體投標。
注：本項目只接受投標人的資質和業績，母子公司等資質業績均不得互相借用。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊，注冊方法詳見本公告附件一。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄，在“購標申請”菜單中根據要求上傳購標審核資料，審核通過后在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件購買時間：2020年11月03日 09時00分至2020年11月10日 16時00分。未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
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