項目概況與招標范圍
1.1項目概況及招標范圍：
水泉礦區(qū)內外的保潔、管網維護和小型建（構）物修繕等，服務主要內容有室內外保潔、燈房浴室管理、室內外水暖電末端更換維修管理以及辦公、生活區(qū)門窗玻璃維修更換等。保潔小型修繕等綜合配置，要求應標物業(yè)公司根據服務項目和服務范圍配置相關數量技能人員，如水暖電維修工、保潔員和園林工等。
1.1承包范圍：
水泉物業(yè)范圍詳見附件
1.2資金來源：企業(yè)自籌。
1.3服務期：2年（合同一年一簽）
1.4服務地點：山西省朔州市山陰縣玉井鎮(zhèn)
1.5承包方式：總包
1.6報價方式：含稅價（**萬元/年）
含稅價包含管理費、工資、社保、勞保、培訓、體檢等全部費用（投標方應按照國家有關規(guī)定與相關人員簽訂勞動合同，人員工資待遇不得低于當地（朔州）年度最低工資標準，并為相關人員繳納社會保險。與相關的各類檔案資料管理和服務，特約及其他服務。）
1.7項目結算方式：合同簽訂后，甲方結合月度考核結果按月支付乙方上月的服務費。合同期前11個月甲方每月支付給乙方服務費，第12個月結束，經甲方驗收通過后，剩余款項全部結清。如乙方達不到甲方要求或行業(yè)標準，甲方有權進行考核，考核款在每次結算時扣除。每次付款，乙方需提供正規(guī)合格發(fā)票。
1.8 驗收標準：滿足物業(yè)公司用工要求
2、投標人的資格要求
2.1投標人必須具有獨立的企業(yè)法人資格，注冊資本不得少于50萬元人民幣，須持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（要求：營業(yè)執(zhí)照經營范圍須明確包含“物業(yè)管理”相關業(yè)務）；
2.2投標人須提供近三年不少于兩例具有物業(yè)服務項目的業(yè)績（須提供合同關鍵頁的原件掃描件）；業(yè)績證明須提供相關合作單位負責人的聯(lián)系方式及具體情況。
2.3本項目是否接受聯(lián)合體投標：否。
重要提示：1.投標人務必將上述資格要求的證明材料裝訂在投標文件中，否則將可能導致投標被否決。
2.本次招標采用資格后審，潛在投標人從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查；項目評審以投標人遞交的投標文件為準。
3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3、投標報名和招標文件獲取
投標報名流程：
1）投標人必須注冊成為會員；
2）報名時間：2020-4-28 9:00 - 2020-5-18 16:00
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聯(lián)系人：王 清
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