2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：河南省安陽市殷都（區）。
2.2建設規模：安陽電力(發電)有限責任公司后勤服務管理—物業服務。物業管理總面積： 213384.28 平方米,詳見技術要求。
2.3項目承包期限：合同簽訂之日起一年,根據服務質量可延續 1+1 年。
2.4招標范圍：
1)負責廠前區域包括行政辦公樓、生產辦公樓、工會辦公樓、醫務室樓、食堂樓、質檢部樓、教育培訓樓，物質勞保庫樓、迎賓廣場、行政區自行車棚、大型停車場的所有設施維修、保潔等工作。
2)負責廠外區域包括公寓小區區域六棟四層單身公寓樓、職工澡堂樓、離退休辦公樓、物業樓、升華廣場含停車場的所有設施維修、值班管理、保潔等工作。
3)負責廠前區域所有辦公樓的辦公機具維修、維護。
4)負責廠外區域所有辦公樓的辦公機具維修、維護；負責廠外區域公共設施和服務設施的維修、維護。
5)負責廠前區域給排水系統維護管理(不含清淤)。包括溝蓋板更換、上下水管道疏通等項工作。
6)負責廠前區域和廠外區域所有辦公樓供暖運行值班和檢修維護。
7)負責廠區運行澡堂的運行值班和檢修維護。
8)負責職工食堂經營與管理。
9)采購方安排的其他任務及臨時性突擊任務等。
3.投標人資格要求
3.投標人資格要求
3.1投標方應具有獨立法人資格或獨立訂立合同的權利。營業執照營業范圍須具有物業管理或物業服務或保潔清洗服務。
3.2投標方必須具有物業管理能力。
3.3投標方應具有良好的銀行資信和商業信譽。
3.4投標方在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約、安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
3.5財務要求：近三年每年凈資產大于 0。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
3.7本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資格條件進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求的，評標委員會將否決其投標。
4.招標文件獲取
招標文件發售時間：北京時間 2020 年 04 月 29 日到 2020 年 05 月 09 日。
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