1.1 建設地點：海南省海口市江東新區起步區。
1.2 建設規模：（一）項目建設規劃根據《海口市國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》（2019 年 60 號）規定，本項目總用地面積 12214.15 平方米（約 18.32 畝），其中建設用地 11213.15 平米，綠地及道路 1001 平米，商務金融用地占比 80%，零售商業用地占比 20%，土地出讓年限 40 年，平均容積率不高于 1.83， 平均建筑密度不高于 45.86%，平均綠化率不低于 18.73%，建筑限高 30 米。項目用地拆遷補償已經完成，具備進場施工條件。
（二）項目功能定位為自用辦公為主，分為核心功能用房、公共功能用房、輔助功能用房、附屬設備用房四部分，地下部分主要考慮為人防工程、設備用房及車庫用途。根據概念設計方案，項目總建筑面積為 31360 至 33037 平方米，
預計可容納 460 人同時辦公，其中地上建筑面積約 22300 平方米，共計 6 層，
首層 6 米，其余樓層 4.5 米，建筑控高 30 米；地下建筑兩層，地下一層 4.5 米，
地下二層 5 米，建筑面積約為 10000 平方米，使用功能為車庫及設備用房。
1.3 計劃工期：2020 年 3 月 1 日開工,暫定工期 120 天（日歷日），具體結束時間根據工程實際情況確定（雙方協商）
1.4 招標范圍：本工程包括清表及轉運、池塘排水、清苗，土方回填壓實， 清理淤泥及外棄，基坑支護，止水帷幕、降水，地下室土方開挖、護坡、項目用地圍墻、大門建設（包含但不僅限于以下內容）
2.1 投標人須具有獨立法人資格和有效的安全生產許可證。
2.2 投標人必須具有地基基礎工程專業承包一級及以上資質和巖土工程勘察甲級及以上資質；近 3 年須具有 2 個及以上同類型基坑支護工程的施工業績， 其質量達合格及以上的工程質量等級，并在人員、設備、資金等方面具有圓滿履行合同的能力。
2.3 投標人擬派項目經理須具備一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B 本），且在本合同實施階段不得同時擔任其他在建工程項目經理職務，擬派項目經理具有從事類似項目管理工作經歷并擔任 1 個及以上同類型基坑支護工程的項目經理。擬派技術負責人資質等級：具有巖土工程專業高級及以上職稱或注冊巖土工程師。10 年以上工作經驗，有同崗位類似項目經歷。
2.4 財務要求：近三年每年凈資產大于 3000 萬。
2.5 本次招標不接受聯合體投標。
2.6 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資格條件進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求的，評標委員會將否決其投標。
注：投標人的業績需附相應業績合同掃描件及相關證明；項目經理業績需提供相應的合同正本彩色掃描件及相關證明，且提供本單位社保證明。
3.1 獲 取 方 式 ： 登 錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜
4.2 招標文件發售時間：2020 年 2 月 4 日至 2020 年 2 月 17 日 17：00
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