1.招標條件
本招標項目鄭州鶴韻華章商業發展有限公司雙鶴湖鶴首醫科城配套綜合體項目建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為鄭州鶴韻華章商業發展有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。
2.項目概況與招標內容
2.1 項目名稱：鄭州鶴韻華章商業發展有限公司雙鶴湖鶴首醫科城配套綜合體項目工程總承包（EPC）
2.2 招標編號：202501008
2.3 建設地點：鄭州航空港經濟綜合實驗區冠蓮東二路以北、鶴西環路以西。
2.4 項目規模：項目總占地面積約25812.26平方米(約38.72畝)。計劃建設項目總建筑面積約48224.63平方米，地上建筑面積約32140.40平方米，地下建筑面積約16084.23平方米。主要建設內容包含：酒店、主力店商業區域、步行街商業區域、內部廣場區域、公園式商業步行街；配套建設公用照明和景觀照明：以及電力電信管線、給排水管線等公用設施工程。項目分期開發，一期建筑面積約21259平方米，二期建筑面積約26965平方米。
2.5 招標范圍：鄭州鶴韻華章商業發展有限公司雙鶴湖鶴首醫科城配套綜合體各專業初步設計（含設計概算）、施工圖設計、采購、施工、竣工驗收及移交、缺陷責任期修復等內容，具體以發包方要求為準；
施工圖設計包含但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、景觀（含方案）、道路、防震、綜合管網等各專業設計，以及建筑節能、綠色建筑、海綿城市、消防、人防工程、燃氣、熱力、幕墻（含方案）、公區裝修（含方案）、地基處理、基坑與邊坡支護、鋼結構、試樁、降水（如有）、抗震支架、車庫劃線、標識標牌及標線、智能化（含方案）、泛光照明（含方案）、基建電、正式電（含一次設計及二次設計）等專項設計，不含酒店（公區及室內）精裝修設計。
2.6 投資估算：約47730.39萬元。
2.7 質量標準：各節點均符合國家及河南省、鄭州市現行相關規定、標準；其中：
（1）設計質量標準：各階段設計成果文件均符合國家、河南省、鄭州市有關工程設計方面的規范、文件規定的內容，設計深度滿足招標人需求及有關部門的審查、驗收要求。
（2）施工質量標準：符合國家現行規范和標準要求，工程質量達到合格標準；滿足國家及地方現行驗收規范要求，爭創“中州杯（省優質工程）”。
2.8 工期要求：
（1）項目總工期（含設計周期）：自招標人通知發出之日起235日歷天內完成EPC中一期工作；自招標人通知發出之日起335日歷天內完成EPC中二期工作。
（2）設計周期：施工圖設計自招標人通知發出之日后35日歷天內完成，各專項設計以發包人通知為準。（注：設計周期不包含招標人工程設計文件審查時間）。
（3）施工工期：
一期施工工期總日歷天數210日歷天（與設計及其他工作同步）；
二期施工工期總日歷天數305日歷天（與設計及其他工作同步）。
具體開工時間以甲方（監理）下發的開工通知中載明的時間為準。
2.9 標段劃分：共劃分為一個標段。
2.10 資金來源：企業自籌。
3.投標人資格要求
3.1 投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立企業法人，具有有效的營業執照（如投標人為聯合體，聯合體各方均應滿足該條件）。
3.2 資質要求：
3.2.1 設計資質
投標人（如為聯合體，指聯合體中承擔設計任務的成員）應具有建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計綜合甲級資質。
3.2.2 施工資質
投標人（如為聯合體，指聯合體中承擔施工任務的成員）應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，具有有效的資質等級證書和安全生產許可證。
3.3 人員要求：
3.3.1 投標人擬派的項目負責人（即工程總承包項目經理，兼任施工項目經理）（如為聯合體，應由聯合體中承擔施工任務的成員委派）：具備建筑工程專業一級注冊建造師電子注冊證書（提供全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息），具有有效的安全生產考核合格證（B證），且無在建項目（以招標文件中投標文件格式要求的承諾為準）。
3.3.2 投標人擬派的設計負責人（如為聯合體，應由聯合體中承擔設計任務的成員委派）：具備一級注冊結構工程師資格證書或一級注冊建筑師資格證書（提供全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息）。
注：①上述負責人均應在本單位繳納社保，項目負責人不得在其他項目以項目負責人或項目經理的身份兼任，有任職的需承諾中標后可隨時撤離其他任職在建項目；②提供人員相關證書掃描件、在投標企業辦理勞動合同關系（提供勞動合同）、繳納養老保險（提供社保部門出具的繳納養老保險證明，至少包括2024年08月以來任意一個月的養老保險。在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養老保險證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）；③項目負責人和設計負責人不得兼任。
3.4 信譽要求（投標人或聯合體各成員均須提供）：
3.4.1 開標當天由招標代理機構在“中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn/）查詢投標相關主體【包含投標人、企業法定代表人（聯合體的為聯合體各方）、擬派項目負責人】未列入失信被執行人網頁打印頁或截圖，若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。
3.4.2 投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態，最近三年內未發生騙取中標，未發生嚴重違約，未發生重大質量問題（提供加蓋單位公章的承諾書）。投標人、投標人法定代表人、項目負責人（工程總承包項目經理）最近三年內無行賄犯罪行為，需提供無行賄犯罪的書面承諾并加蓋公章。
注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年，以事實實際發生的時間為準。
3.4.3 投標人應保證其資質、業績、人員資料的真實性、有效性，一經發現有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標人有權取消其投標資格，投標保證金不予退還。如中標的，則中標結果無效，除承擔招標人經濟損失外，招標人保留訴訟的權利（提供加蓋單位公章的承諾書）。
3.5 其他
3.5.1 法定代表人或單位負責人（指單位的法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使職權的主要負責人）為同一人或者存在控股（指持有股份占公司股本總額的50%以上的絕對控股、相對控股或協議控股）、管理關系（指不具有出資持股關系的其它單位之間存在的管理與被管理關系，如一些事業單位）的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供承諾，格式自擬，聯合體內部成員除外）。
3.5.2 投標人在投標過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標企業繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的繳納養老保險證明，至少包括2024年08月以來任意一個月的養老保險。在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養老保險證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。
3.5.3 根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規(2024)7號文件規定，被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容(提供全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖)（若投標人為聯合體，聯合體成員均應查詢)，查詢時間為招標公告發布之日后，投標截止時間前，查詢結果需顯示網頁時間。
注：對于投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或招標代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。
3.6 本項目接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.6.1 聯合體成員數量≦3家；本項目聯合體牽頭人必須為承擔施工任務的任一成員。
3.6.2 聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。
3.6.3 若聯合體投標人有兩家及以上成員在本項目中共同承擔同一專業任務的，按照資質等級較低的單位確定聯合體相應專業的資質等級；如承擔不同專業任務，直接按照聯合體協議中承擔該專業任務的成員單位資質等級確定聯合體相應的資質等級。
3.6.4 聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本項目中參加投標。
注：本項目采取資格后審，獲取了招標文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在評標時由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。
4.招標文件獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2025年01月17日09時00分至2025年02月10日17時00分
本招標項目鄭州鶴韻華章商業發展有限公司雙鶴湖鶴首醫科城配套綜合體項目建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為鄭州鶴韻華章商業發展有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。
2.項目概況與招標內容
2.1 項目名稱：鄭州鶴韻華章商業發展有限公司雙鶴湖鶴首醫科城配套綜合體項目工程總承包（EPC）
2.2 招標編號：202501008
2.3 建設地點：鄭州航空港經濟綜合實驗區冠蓮東二路以北、鶴西環路以西。
2.4 項目規模：項目總占地面積約25812.26平方米(約38.72畝)。計劃建設項目總建筑面積約48224.63平方米，地上建筑面積約32140.40平方米，地下建筑面積約16084.23平方米。主要建設內容包含：酒店、主力店商業區域、步行街商業區域、內部廣場區域、公園式商業步行街；配套建設公用照明和景觀照明：以及電力電信管線、給排水管線等公用設施工程。項目分期開發，一期建筑面積約21259平方米，二期建筑面積約26965平方米。
2.5 招標范圍：鄭州鶴韻華章商業發展有限公司雙鶴湖鶴首醫科城配套綜合體各專業初步設計（含設計概算）、施工圖設計、采購、施工、竣工驗收及移交、缺陷責任期修復等內容，具體以發包方要求為準；
施工圖設計包含但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、景觀（含方案）、道路、防震、綜合管網等各專業設計，以及建筑節能、綠色建筑、海綿城市、消防、人防工程、燃氣、熱力、幕墻（含方案）、公區裝修（含方案）、地基處理、基坑與邊坡支護、鋼結構、試樁、降水（如有）、抗震支架、車庫劃線、標識標牌及標線、智能化（含方案）、泛光照明（含方案）、基建電、正式電（含一次設計及二次設計）等專項設計，不含酒店（公區及室內）精裝修設計。
2.6 投資估算：約47730.39萬元。
2.7 質量標準：各節點均符合國家及河南省、鄭州市現行相關規定、標準；其中：
（1）設計質量標準：各階段設計成果文件均符合國家、河南省、鄭州市有關工程設計方面的規范、文件規定的內容，設計深度滿足招標人需求及有關部門的審查、驗收要求。
（2）施工質量標準：符合國家現行規范和標準要求，工程質量達到合格標準；滿足國家及地方現行驗收規范要求，爭創“中州杯（省優質工程）”。
2.8 工期要求：
（1）項目總工期（含設計周期）：自招標人通知發出之日起235日歷天內完成EPC中一期工作；自招標人通知發出之日起335日歷天內完成EPC中二期工作。
（2）設計周期：施工圖設計自招標人通知發出之日后35日歷天內完成，各專項設計以發包人通知為準。（注：設計周期不包含招標人工程設計文件審查時間）。
（3）施工工期：
一期施工工期總日歷天數210日歷天（與設計及其他工作同步）；
二期施工工期總日歷天數305日歷天（與設計及其他工作同步）。
具體開工時間以甲方（監理）下發的開工通知中載明的時間為準。
2.9 標段劃分：共劃分為一個標段。
2.10 資金來源：企業自籌。
3.投標人資格要求
3.1 投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立企業法人，具有有效的營業執照（如投標人為聯合體，聯合體各方均應滿足該條件）。
3.2 資質要求：
3.2.1 設計資質
投標人（如為聯合體，指聯合體中承擔設計任務的成員）應具有建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計綜合甲級資質。
3.2.2 施工資質
投標人（如為聯合體，指聯合體中承擔施工任務的成員）應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，具有有效的資質等級證書和安全生產許可證。
3.3 人員要求：
3.3.1 投標人擬派的項目負責人（即工程總承包項目經理，兼任施工項目經理）（如為聯合體，應由聯合體中承擔施工任務的成員委派）：具備建筑工程專業一級注冊建造師電子注冊證書（提供全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息），具有有效的安全生產考核合格證（B證），且無在建項目（以招標文件中投標文件格式要求的承諾為準）。
3.3.2 投標人擬派的設計負責人（如為聯合體，應由聯合體中承擔設計任務的成員委派）：具備一級注冊結構工程師資格證書或一級注冊建筑師資格證書（提供全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息）。
注：①上述負責人均應在本單位繳納社保，項目負責人不得在其他項目以項目負責人或項目經理的身份兼任，有任職的需承諾中標后可隨時撤離其他任職在建項目；②提供人員相關證書掃描件、在投標企業辦理勞動合同關系（提供勞動合同）、繳納養老保險（提供社保部門出具的繳納養老保險證明，至少包括2024年08月以來任意一個月的養老保險。在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養老保險證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）；③項目負責人和設計負責人不得兼任。
3.4 信譽要求（投標人或聯合體各成員均須提供）：
3.4.1 開標當天由招標代理機構在“中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn/）查詢投標相關主體【包含投標人、企業法定代表人（聯合體的為聯合體各方）、擬派項目負責人】未列入失信被執行人網頁打印頁或截圖，若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。
3.4.2 投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態，最近三年內未發生騙取中標，未發生嚴重違約，未發生重大質量問題（提供加蓋單位公章的承諾書）。投標人、投標人法定代表人、項目負責人（工程總承包項目經理）最近三年內無行賄犯罪行為，需提供無行賄犯罪的書面承諾并加蓋公章。
注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年，以事實實際發生的時間為準。
3.4.3 投標人應保證其資質、業績、人員資料的真實性、有效性，一經發現有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標人有權取消其投標資格，投標保證金不予退還。如中標的，則中標結果無效，除承擔招標人經濟損失外，招標人保留訴訟的權利（提供加蓋單位公章的承諾書）。
3.5 其他
3.5.1 法定代表人或單位負責人（指單位的法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使職權的主要負責人）為同一人或者存在控股（指持有股份占公司股本總額的50%以上的絕對控股、相對控股或協議控股）、管理關系（指不具有出資持股關系的其它單位之間存在的管理與被管理關系，如一些事業單位）的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供承諾，格式自擬，聯合體內部成員除外）。
3.5.2 投標人在投標過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標企業繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的繳納養老保險證明，至少包括2024年08月以來任意一個月的養老保險。在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養老保險證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。
3.5.3 根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規(2024)7號文件規定，被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容(提供全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖)（若投標人為聯合體，聯合體成員均應查詢)，查詢時間為招標公告發布之日后，投標截止時間前，查詢結果需顯示網頁時間。
注：對于投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或招標代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。
3.6 本項目接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.6.1 聯合體成員數量≦3家；本項目聯合體牽頭人必須為承擔施工任務的任一成員。
3.6.2 聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。
3.6.3 若聯合體投標人有兩家及以上成員在本項目中共同承擔同一專業任務的，按照資質等級較低的單位確定聯合體相應專業的資質等級；如承擔不同專業任務，直接按照聯合體協議中承擔該專業任務的成員單位資質等級確定聯合體相應的資質等級。
3.6.4 聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本項目中參加投標。
注：本項目采取資格后審，獲取了招標文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在評標時由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。
4.招標文件獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2025年01月17日09時00分至2025年02月10日17時00分
未曾在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：馬友
咨詢電話： 010-51957412
手 機： 18701298819
注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
