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魯能花園1號院、2號院物業管理服務項目-招標公告

   2024-08-12
核心提示:魯能花園1號院、2號院物業管理服務項目招標公告招標條
魯能花園1號院、2號院物業管理服務項目

招標公告

  • 招標條件
  • 恒信咨詢管理 受魯能花園1號院業主委員會(第1屆)、魯能花園2號院業主委員會(第1屆)的委托,就魯能花園1號院、2號院物業管理服務項目進行公開招標,現歡迎有能力的投標人參加投標。

  • 招標項目名稱及招標編號
  • 2.1項目名稱:魯能花園1號院、2號院物業管理服務項目。

    2.2項目編號:【HXZB】20240752。

  • 項目簡要說明
  • 3.1項目概況:魯能花園1號院、2號院位于河南省鄭州市金水區龍澤東路36號。其中魯能花園1號院小區用地面積:50888.46㎡總建筑面積:192967.77㎡,業主共876戶;魯能花園2號院小區用地面積:52659.63㎡ 總建筑面積:197534.94㎡,業主共917戶。

    3.2招標內容:魯能花園1號院、2號院物業管理服務,主要包含但不限于服務區范圍內保潔服務、秩序管理、設施設備運維、房屋維護、公共區域資產(管理維護)、綠化管養服務、服務監督等工作內容。

    3.3資金來源:自籌資金。

    3.4服務期:2+3年(兩年合同到期后,經業委會(業主)考核合格,且不低于2/3全體業主回訪滿意率超80%及以上可續簽)。

    3.5服務質量:滿足用戶需求及合同約定的相關要求。

    3.6標段劃分:1個標段。

  • 投標人的資格要求
  • 4.1具有獨立承擔民事責任的能力(提供有效的營業執照或其他證明材料)。

    4.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(投標人是企業法人的,應提供2021、2022、2023年度經審計的財務報告,包括“四表一注或三表一注”,即資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表(所有者權益變動表如無,可不提供)及其附注),近三年不得虧損。

    4.3投標人2021年1月1日以來至少提供一份單項合同建筑面積不少于20萬平方米的住宅類物業管理服務項目業績。

    4.4擬派項目經理至少提供一份單項合同建筑面積不少于20萬平方米的住宅類物業管理服務項目業績,應為投標人本單位正式員工,與本單位簽訂了勞動合同并提供2024年1月1日以來6個月在本單位繳納的的養老保險證明掃描件,且項目經理不得有正在服務的項目(自行承諾,格式自擬)。

    4.5投標人須具備良好的社會信譽,沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態,最近三年內未發生騙取中標,未發生嚴重違約或重大質量問題;在最近三年內投標人、投標人法定代表人均沒有行賄犯罪行為記錄,以書面承諾為準(格式以招標文件中投標文件格式要求為準)。

    4.6投標人需滿足未列入失信被執行人的要求;若存在失信記錄的,拒絕其參與本次投標活動。到投標截止時間,由招標代理機構在“信用中國”網站 或“中國執行信息公開網”網站(zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢相關主體(含企業、企業法定代表人)未被列入失信被執行人相關信息,若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的,拒絕其參與本次投標活動。

    4.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標(以國家企業信用信息公示系統公示的公司信息、股東信息為準)。

    4.8本次招標不接受聯合體投標。

  • 招標

    本項目采用銀行公對公轉賬方式轉入招標代理機構指定賬戶,轉賬時備注投標人名稱全稱+項目編號(若采用個戶對公戶轉賬,后續不再開具發票)。

    單位名稱:恒信咨詢管理

    未在中國電力招標采購網(m.yzpb.com.cn)上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件!
    咨詢電話:010-51957458
    手 機:18811547188
    聯系人:李楊
    QQ:1211306049
    微信:Li18811547188
    郵箱:1211306049@qq.com
    來源:中國電力招標采購網
    備注:欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后,查看項目業主,招標公告并下載資格預審范圍,資質要求,招標清單,報名申請表等。為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準,以招標業主的解答為準本。
    編輯:365trade

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