本招標項目名稱為: 新能源有限公司中安、光梁子光伏發(fā)電項目用地預(yù)審和農(nóng)用地征轉(zhuǎn)報批服務(wù)公開招標, 本項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段(包)劃分:2.1.1項目概況:本項目為 新能源有限公司中安、光梁子光伏發(fā)電項目用地預(yù)審和農(nóng)用地征轉(zhuǎn)報批服務(wù)公開招標。
中安光伏電站項目場址位于云南省曲靖市富源縣后所鎮(zhèn)小沖村委會和楊家墳村委會,場址南北向直線距離8.3km,東西向直線距離9.2km,分成兩個相對集中區(qū)域,楊家墳地塊和小沖村地塊,海拔高程在1990m~2280m之間,場址規(guī)劃容量約100MW。
光梁子光伏電站項目場址位于曲靖市富源縣后所鎮(zhèn)附近山坡上,距離富源縣直線距離30公里處。項目廠址以南向、東南向、西南向、西向和東向坡為主,場區(qū)南北長約7.6km,東西寬約3.9km,海拔高程在2100m~2440m之間,場址規(guī)劃容量約100MW。
2.1.2招標范圍:根據(jù)國家相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范要求,開展龍源電力云南龍源新能源有限公司中安、光梁子光伏發(fā)電項目用地預(yù)審和農(nóng)用地征轉(zhuǎn)報批服務(wù)公開招標工作,具體內(nèi)容包括但不限于:
1.項目用地預(yù)審、規(guī)劃選址意見:
(1)范圍線處理,功能分區(qū)用地規(guī)模核算;
(2)收集項目相關(guān)資料,編制工作實施方案。根據(jù)云南省自然資源廳關(guān)于規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革工作實施意見(云自然資規(guī)[2020]1號)文件要求,編制建設(shè)項目選址踏勘論證報告;
(3)根據(jù)《云南省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《云南省建設(shè)項目選址踏勘論證報告編制指南(試行)》的通知》(云自然資辦〔2021〕30號)要求,若項目需要組織現(xiàn)場踏勘,則在形成建設(shè)項目踏勘選址論證報告初稿后,組織行業(yè)專家及相關(guān)部門進行項目選址現(xiàn)場踏勘;
(4)將建設(shè)項目選址踏勘論證報告等材料提交自然資源管理部門論證、評審,并根據(jù)評審意見修改、完善報告內(nèi)容,并最終取得報告審查意見;
(5)協(xié)助業(yè)主單位及自然資源管理部門起草建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見申請表、《建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書》申請報告、辦理、出具項目相關(guān)建設(shè)用地初審(或預(yù)審)意見,并最終取得建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書。
2.項目勘測定界工作(包含臨時和永久用地):
(1)通過踏勘充分了解項目用地的地形、地貌及用地邊界,制定工作方案;
(2)對項目涉及的相關(guān)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料和圖紙的收集,并對項目用地范圍內(nèi)所有占地面積、升壓站占地面積等權(quán)屬、土地利用現(xiàn)狀和使用土地的界址進行測定;
(3)根據(jù)《云南省土地勘測定界實施細則(2016版)》的要求,完成項目永久、臨時性用地勘測定界報告書編制,最終形成勘測定界成果資料(建設(shè)項目用地勘測定界界址點坐標(2000國家大地坐標系)、土地勘測定界技術(shù)說明含驗收意見、權(quán)屬情況匯總表、分類面積匯總表、可調(diào)整地類占用情況、設(shè)施農(nóng)用地占用耕地情況、權(quán)屬證明說明材料(項目涉及土地未登記發(fā)證的提供))、圖件成果、電子數(shù)據(jù)等,并將成果提交自然資源管理部門評審,并根據(jù)評審意見修改、完善報告內(nèi)容。
3.項目用地土地復(fù)墾方案:
(1)收集與土地復(fù)墾工作相關(guān)的資料;
(2)對項目用地情況及擬破壞情況進行現(xiàn)場調(diào)查,對土地權(quán)利人及社會公眾進行問卷調(diào)查;
(3)依據(jù)項目建設(shè)規(guī)模,進行項目涉及土地復(fù)墾工程量計算及工程施工費預(yù)估;
(4)按相關(guān)要求繪制土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖、預(yù)測分析圖、復(fù)墾規(guī)劃圖等圖件;
(5)根據(jù)所有收集及編制資料編制土地復(fù)墾報告,將土地復(fù)墾報告書提交相關(guān)管理部門評審,并根據(jù)評審意見修改、完善報告內(nèi)容。
(6)通過三級聯(lián)網(wǎng),進行組件上報,最終取得建設(shè)項目臨時用地土地復(fù)墾方案的備案或批復(fù)。
4.項目征收土地前期8項相關(guān)工作;
(1)發(fā)布征收土地預(yù)公告:項目建設(shè)需要征收土地,應(yīng)發(fā)布征收土地預(yù)公告;
(2)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查:根據(jù)實地調(diào)查,結(jié)合勘測定界報告編制土地現(xiàn)狀調(diào)查報告;
(3)開展擬征收土地社會穩(wěn)定風險評估:對擬征收土地社會穩(wěn)定風險評估報告進行審查論證,最終取得縣級人民政府的評估許可;
(4)編制征地補償安置方案:依據(jù)社會穩(wěn)定性風險評估結(jié)果,結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況,組織有關(guān)部門編制征地補償安置方案;
(5)補償安置公告:征地補償安置方案擬定后,應(yīng)在擬征收土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征地補償安置公告;
(6)組織召開聽證會;
(7)辦理補償?shù)怯洠焊鶕?jù)相關(guān)法律、法規(guī)及聽證情況修改征地補償安置方案后,依法辦理補償?shù)怯洠?/span>
(8)簽訂補償安置協(xié)議:與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補償安置協(xié)議。對個別未簽訂征地補償安置協(xié)議的。
5.土地征收農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定及《云南省土地征收農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批管理細則》,完成以上工作后將對項目土地征收農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批所需報件材料進行組件,并呈報三級聯(lián)網(wǎng)進行審批,最終取得建設(shè)項目征轉(zhuǎn)用地批復(fù)。
6.若項目涉及臨時用地涉及永久基本農(nóng)田占用,投標人需完成臨時用地占用永久基本農(nóng)田報告踏勘論證。
7.項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證及項目涉及所有的不動產(chǎn)權(quán)證手續(xù)辦理。
2.1.3服務(wù)期限:合同生效后12個月。在招標人規(guī)定時間內(nèi)沒有完成全部工作內(nèi)容,投標人應(yīng)繼續(xù)服務(wù),直至服務(wù)內(nèi)容全部完成,但最終工作進度確保不影響本項目開工時間要求,不發(fā)生費用變化。
2.2 其他:/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求:
【1】資質(zhì)要求:(1)投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。
(2)投標人須具有并提供有效的乙級及以上土地規(guī)劃機構(gòu)等級證書。
【2】財務(wù)要求:/
【3】業(yè)績要求:2019年7月至投標截止日(以合同簽訂時間為準),投標人須至少具有光伏項目用地專題前期咨詢服務(wù)(包含:土地預(yù)審評估 或 勘測定界 或征轉(zhuǎn)土地 或 不動產(chǎn)權(quán)登記)的合同業(yè)績1份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件,合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁;
【4】信譽要求:/
【5】項目負責人的資格要求:項目負責人須至少具有1個擔任風電或光伏項目用地專題前期咨詢服務(wù)項目負責人的經(jīng)歷,投標人須提供能證明項目負責人業(yè)績的合同,若合同中無項目負責人姓名,須提供對應(yīng)的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料(須含工程名稱、項目負責人及單位名稱)。
【6】其他主要人員要求:/
【7】設(shè)備要求:/
【8】其他要求:/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件開始購買時間2024-06-12 09:00:00,招標文件購買截止時間2024-06-17 16:00:00。