本招標項目名稱為：置業(yè)公司華南分公司廣東項目部2024-2026年物業(yè)后勤外委服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： 置業(yè)有限公司華南分公司廣東公司項目部位于廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東978-980號港行中心C棟寫字樓和A棟寫字樓兩間辦公室，建筑面積約10100㎡，2022年9月底投入使用，為保障公司的正常服務運營管理，建立良好的工作生活環(huán)境，擬采購物業(yè)后勤服務承包商。服務范圍包含餐飲服務（不含食材采購）、保潔服務、秩序維護服務、消防安全服務、綜合維修服務，車輛調(diào)度及駕駛服務等。

2.1.2招標范圍：要求投標人向招標人提供物業(yè)后勤服務，服務人員建議不低于53人；服務范圍包含餐飲服務、保潔服務、秩序維護服務、消防安全服務、綜合維修服務，車輛調(diào)度及駕駛服務等，

2.1.3服務地點：廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東978-980號港行中心C棟寫字樓和A棟寫字樓兩間辦公室。

2.1.4服務期限：2年，即2024年7月1日至2026年6月30日（服務起止日期可視中標公告發(fā)布時間相應順延）

本項目重要提示：（1）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按 供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除履約保證金。（2）中標供應商棄標時，招標人可以啟用備選也可以重新招標；履約中合同供應商拒絕履約時，使用單位可申請啟用備選中標人緊急提供服務，服務價格按照啟用中標人的中標價格執(zhí)行。（3）合同履行必須與投標文件中擬投入本項目組織機構(gòu)相一致，否則視為違約。合同履行必須與投標文件中擬投入人員相一致，否則視為違約。（4）如因業(yè)主撤回委托不再交于置業(yè)華南分公司經(jīng)營或業(yè)主委托內(nèi)容發(fā)生變更，本項目成交合同將發(fā)生終止的風險，招標人有權(quán)提前30天履行提前通知告知中標人義務，解除此項合同，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本費用，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。乙方應遵守雙方合同權(quán)利義務規(guī)定，遵守供應商考評制度，年度考評不合格的甲方有權(quán)利提前終止合同并進行失信行為處置等規(guī)定。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供市場監(jiān)督管理部門行政機關網(wǎng)站查詢截圖）。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業(yè)服務合同（合同范圍含餐飲服務）業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應的國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁，發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果一致，否則按無效業(yè)績認定。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：投標人須按招標文件要求提供承諾書。

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-05-20 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-05-27 16:00:00。