二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：提供大廈保潔、綠化、安保、工程維修、客服等服務(wù)。（其中不包含17層、19層、22層至30層共計(jì)8696.56㎡保潔服務(wù)）。
2.1項(xiàng)目名稱：云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司成都項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目類型：服務(wù)
2.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于四川省成都市青羊區(qū)錦里東路2號(hào)，項(xiàng)目總建筑面積約30455.77平方米，高度90米，房屋總樓層26層（地下2層，地上24層)，外圍綠化面積約為370㎡，負(fù)一層為地下停車場(chǎng)共有32個(gè)停車位，車輛出入口一個(gè)。
2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：四川省·成都市·青羊區(qū)
2.5招標(biāo)范圍：
為本項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包含大廈保潔、綠化、安保、工程維修、客服等，（其中不包含17層、19層、22層至30層共計(jì)8696.56㎡保潔服務(wù)）。
2.6服務(wù)期：9個(gè)月
2.7其他：1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求”。
2）本項(xiàng)目由云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司成都分公司與中標(biāo)人簽訂合同、履行合同義務(wù)。
三、投標(biāo)人資格要求
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資格項(xiàng)目 |
資格要求 |
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照 |
投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件。 |
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資質(zhì)要求 |
投標(biāo)人應(yīng)在資金、人員、設(shè)備等方面具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力，具有物業(yè)管理從業(yè)的資格和經(jīng)驗(yàn)。（以提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書為評(píng)價(jià)依據(jù)） |
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財(cái)務(wù)要求 |
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其它關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等狀態(tài)，有足夠的流動(dòng)資金承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施，提供承諾書。 |
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業(yè)績(jī)要求 |
投標(biāo)人2022年至今具有不少于1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，提供合同首頁(yè)、雙方簽署頁(yè)以及合同關(guān)鍵頁(yè)，以簽署日期為準(zhǔn)。（注：類似項(xiàng)目，指大型商場(chǎng)、寫字樓、學(xué)校、住宅小區(qū)、醫(yī)院、企業(yè)等的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。） |
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信譽(yù)要求 |
1.投標(biāo)人在報(bào)名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入承包商黑名單、灰名單。 2.投標(biāo)人在項(xiàng)目評(píng)審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(guó) (https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。 3.投標(biāo)人近三年（2022年至今）未發(fā)生過較大及以上生產(chǎn)安全事故、一般及以上突發(fā)環(huán)境事件、員工職業(yè)健康事故或者質(zhì)量事故，未在開標(biāo)前12個(gè)月內(nèi)發(fā)生過一般生產(chǎn)安全事故，提供承諾書。 |
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團(tuán)隊(duì)要求 |
項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬派往本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位員工且具有兩年以上管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并提供身份證及在投標(biāo)人本單位的證明材料（在本單位證明材料，可提供合同或聘書或任命文件或社保證明等，管理服務(wù)年限以首次聘用時(shí)間或任命時(shí)間或購(gòu)買社保時(shí)間為依據(jù)）。 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：/ 現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專職管理人員要求：/ |
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其他要求 |
1.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2025-03-11 00:00:00.0至2025-03-18 17:00:00.0（北京時(shí)間）。
