本招標項目山西西關房地產開發有限公司新建富星苑項目資金來源由企業自籌。招標人為山西西關房地產開發有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目規模：該項目總建筑面積42603.82平方米，其中地上建筑面積31893.41平方米，地下建筑面積10710.41平方米（含人防工程）。主要建設內容包括商住一體建筑4棟及相關附屬配套設施等。

2.2 招標內容與范圍：山西西關房地產開發有限公司新建富星苑項目的方案設計、初步設計、施工圖設計，提供施工配合至項目竣工期間的技術服務。

2.3 設計服務期限：60日歷天。

2.4 建設地址：孝義市新安街南，永安路東（JC-B-05-01地塊）。

2.5 質量標準：符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準。

三、投標人資格要求

3.1 投標人須具備獨立承擔民事責任的能力，具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質，具有有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

3.2 投標人擬派的項目負責人須具備中華人民共和國一級注冊建筑師執業資格。以上資格證件均在國家、省主管部門規定的有效期內。

3.3 投標人未被“國家企業信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業；投標人、法定代表人及擬派項目負責人未被“信用中國”列為失信被執行人；投標人、法定代表人和擬派項目負責人近一年內無行賄犯罪記錄。

3.4 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本項目投標。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

四、技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

五、招標文件的獲取

5.1 獲取時間：2025年3月10日20時00分至2025年3月17日20時00分。

5.2  招標文件每套售價500元人民幣，售后不退。