1.1招標條件
融通地產（湖北）有限責任公司武漢市洪山區珞瑜東路623號資產（祥帆教育）消防工程已具備采購條件，經融通地產（湖北）有限責任公司批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。
1.2 招標方法
公開招標
2.招標內容和范圍
包名稱 標的物名稱 數量 計量單位
融通地產（湖北）有限責任公司武漢市洪山區珞瑜東路623號資產（祥帆教育）消防工程 融通地產（湖北）有限責任公司武漢市洪山區珞瑜東路623號資產（祥帆教育）消防工程 1 項
項目計劃工期為：計劃工期 90 日歷日，實際開工時間以發包人或監理通知為準。
建設地點位于：武漢市洪山區高坡店路623號，項目所在區位交通便利，項目緊鄰珞瑜東路，分為東西兩個校區，中間有京廣高鐵段貫穿，位于武漢市三環線邊，交通通達性良好，輻射范圍廣。
施工質量安全要求如下：（1）結構工程質量目標：合格，滿足國家、省市現行規范標準；
（2）建筑工程質量目標：滿足國家、省市現行規范標準，并最終驗收合格；
（3）施工質量要滿足建筑工程質量驗收規范、技術要求和國家相關規范；滿足融通地產公司下發的綜合改造第三方評估體系打分要求；綜合得分不得低于80.5分，如未進行第三方評估，在公司級承接查驗中綜合得分不得低于82.9分，如低于以上得分均按照合同具體約定進行相應處罰。詳見第六章技術標準和要求。
其他：（1）建設規模：用地面積：31922.13㎡，總建筑面積28014.39㎡，該校區配套用房范圍：辦公樓、宿舍樓、教學樓、培訓樓、食堂、雜物間、澡堂、門房、配電房、水泵房等；
（2）本項目招標范圍:該項目本次改造范圍包括但不限于： 依據發包人認可的設計圖紙、施工圖紙、工程規范所示，本工程承包范圍包括但不限于：改造范圍內的材料、設備供應；設備基礎、電纜溝、防火墻、設備井、檢查井等土建施工裝修工程；增設門洞及防火門，鋼樓梯修復、增設及除銹、防火涂料施工等；改造過程中土方開挖、回填；園林及小市政部位的拆除及恢復；原有無法利舊的消防設備、管線、墻體的拆除、恢復；室內外消防工程的全專業工程；消防控制室改造及裝修工程；開洞、防火封堵等零星工程；標志標識工程；單機及聯動調試；專項工程驗收及取函（證）；整體工程驗收；竣工資料整理匯總及歸檔；成品保護；工程交付；人員培訓；整體開荒、保潔；維修保養；保修以及為完成全部合同工程所需的其他內容和服務；
（3）控制價：4,394,653.30元 (含稅）；
（4）成交人需在完工驗收后一個月內取得地方主管部門消防合格意見書；如在完工驗收后超過一個月且在三個月內獲取按照結算金額的10%作為延期罰款進行處罰；如超過三個月且在六個月內獲取按照結算金額15%作為延期罰款進行處罰；超出三個月放棄取證或在六個月之后取證與否均按照結算金額的20%作為延期罰款進行處罰，且將該單位列入年度供應商黑名單處理。
3.供應商資格要求
3.1供應商資格要求
（1）在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
（2）投標單位具有良好財務狀況，提供近三年（2021年-2023年，無2023年度審計報告的可提供2020年審計報告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告；審計報告至少提供經第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
（3）投標單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
（4）投標單位近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被納入國務院國有資產監督管理委員會官網發布的【假冒中央企業名單】；
（5）投標單位未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（6） 投標單位不得被人民法院列入失信被執行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結果為準，投標單位提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場查詢為準。
（7）單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
（8）本次招標不接受聯合體投標。
（9）投標單位按照招標文件要求在指定時間內繳納投標保證金。
（10）資質要求：投標人須具備消防設施工程專業承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。（投標人須提供消防設施工程專業承包二級及以上資質證書及有效的安全生產許可證原件的掃描件并加蓋公章）。其中，投標人擬派項目經理須具備機電工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理（項目經理須提供無在建工程的承諾書、本單位繳納的投標截止期前六個月中任意一個月的社保繳納證明、建造師注冊證書（提供項目經理電子證書并由項目經理在個人簽名處寫本人簽名。未手寫簽名或簽名有誤的，該電子證書無效。（電子證書可在國家政務服務平臺或住房和城鄉建設部政務服務門戶下載。））及安全生產考核合格證書（B證）原件的掃描件并加蓋公章）。
（11）其它：①投標單位近三年（2022年2月1日至今）須具備消防工程施工類的工程業績（以合同簽訂時間為準），投標時提供合同掃描件（至少有首頁、工作內容頁、金額頁、簽章頁）。
3.2供應商不得存在下列情形之一
詳見招標文件。
3.3 本次項目不接受聯合體參加招標活動
聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間
從2025-02-20 23:30:00起至2025-02-25 23:50:00止（北京時間）
融通地產（湖北）有限責任公司武漢市洪山區珞瑜東路623號資產（祥帆教育）消防工程已具備采購條件，經融通地產（湖北）有限責任公司批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。
1.2 招標方法
公開招標
2.招標內容和范圍
包名稱 標的物名稱 數量 計量單位
融通地產（湖北）有限責任公司武漢市洪山區珞瑜東路623號資產（祥帆教育）消防工程 融通地產（湖北）有限責任公司武漢市洪山區珞瑜東路623號資產（祥帆教育）消防工程 1 項
項目計劃工期為：計劃工期 90 日歷日，實際開工時間以發包人或監理通知為準。
建設地點位于：武漢市洪山區高坡店路623號，項目所在區位交通便利，項目緊鄰珞瑜東路，分為東西兩個校區，中間有京廣高鐵段貫穿，位于武漢市三環線邊，交通通達性良好，輻射范圍廣。
施工質量安全要求如下：（1）結構工程質量目標：合格，滿足國家、省市現行規范標準；
（2）建筑工程質量目標：滿足國家、省市現行規范標準，并最終驗收合格；
（3）施工質量要滿足建筑工程質量驗收規范、技術要求和國家相關規范；滿足融通地產公司下發的綜合改造第三方評估體系打分要求；綜合得分不得低于80.5分，如未進行第三方評估，在公司級承接查驗中綜合得分不得低于82.9分，如低于以上得分均按照合同具體約定進行相應處罰。詳見第六章技術標準和要求。
其他：（1）建設規模：用地面積：31922.13㎡，總建筑面積28014.39㎡，該校區配套用房范圍：辦公樓、宿舍樓、教學樓、培訓樓、食堂、雜物間、澡堂、門房、配電房、水泵房等；
（2）本項目招標范圍:該項目本次改造范圍包括但不限于： 依據發包人認可的設計圖紙、施工圖紙、工程規范所示，本工程承包范圍包括但不限于：改造范圍內的材料、設備供應；設備基礎、電纜溝、防火墻、設備井、檢查井等土建施工裝修工程；增設門洞及防火門，鋼樓梯修復、增設及除銹、防火涂料施工等；改造過程中土方開挖、回填；園林及小市政部位的拆除及恢復；原有無法利舊的消防設備、管線、墻體的拆除、恢復；室內外消防工程的全專業工程；消防控制室改造及裝修工程；開洞、防火封堵等零星工程；標志標識工程；單機及聯動調試；專項工程驗收及取函（證）；整體工程驗收；竣工資料整理匯總及歸檔；成品保護；工程交付；人員培訓；整體開荒、保潔；維修保養；保修以及為完成全部合同工程所需的其他內容和服務；
（3）控制價：4,394,653.30元 (含稅）；
（4）成交人需在完工驗收后一個月內取得地方主管部門消防合格意見書；如在完工驗收后超過一個月且在三個月內獲取按照結算金額的10%作為延期罰款進行處罰；如超過三個月且在六個月內獲取按照結算金額15%作為延期罰款進行處罰；超出三個月放棄取證或在六個月之后取證與否均按照結算金額的20%作為延期罰款進行處罰，且將該單位列入年度供應商黑名單處理。
3.供應商資格要求
3.1供應商資格要求
（1）在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
（2）投標單位具有良好財務狀況，提供近三年（2021年-2023年，無2023年度審計報告的可提供2020年審計報告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告；審計報告至少提供經第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
（3）投標單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
（4）投標單位近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被納入國務院國有資產監督管理委員會官網發布的【假冒中央企業名單】；
（5）投標單位未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（6） 投標單位不得被人民法院列入失信被執行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結果為準，投標單位提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場查詢為準。
（7）單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
（8）本次招標不接受聯合體投標。
（9）投標單位按照招標文件要求在指定時間內繳納投標保證金。
（10）資質要求：投標人須具備消防設施工程專業承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。（投標人須提供消防設施工程專業承包二級及以上資質證書及有效的安全生產許可證原件的掃描件并加蓋公章）。其中，投標人擬派項目經理須具備機電工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理（項目經理須提供無在建工程的承諾書、本單位繳納的投標截止期前六個月中任意一個月的社保繳納證明、建造師注冊證書（提供項目經理電子證書并由項目經理在個人簽名處寫本人簽名。未手寫簽名或簽名有誤的，該電子證書無效。（電子證書可在國家政務服務平臺或住房和城鄉建設部政務服務門戶下載。））及安全生產考核合格證書（B證）原件的掃描件并加蓋公章）。
（11）其它：①投標單位近三年（2022年2月1日至今）須具備消防工程施工類的工程業績（以合同簽訂時間為準），投標時提供合同掃描件（至少有首頁、工作內容頁、金額頁、簽章頁）。
3.2供應商不得存在下列情形之一
詳見招標文件。
3.3 本次項目不接受聯合體參加招標活動
聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間
從2025-02-20 23:30:00起至2025-02-25 23:50:00止（北京時間）
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