本招標項目名稱為：置業公司北京昌平中心（科慧實業）2025年東西區保潔及西區酒店公區保潔項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：昌平中心保潔服務采購劃分為兩個部分：

第一部分：昌平中心西區保潔項目（甲方提供有償食宿，收費標準見技術文件）

建筑面積248,542.74㎡（北京市昌平區未來科學城北區 新能源技術研究院院內），最高配置人數51人（每月據實結算），詳見技術要求：

第二部分：昌平中心東區保潔項目（甲方提供有償食宿，收費標準見技術文件）

建筑面積 442,430.18㎡（北京市昌平區未來科學城 創新基地園區內），最高配置人數136人（每月據實結算），詳見技術要求：

第三部分：昌平中心西區酒店公區保潔項目（甲方提供有償食宿，收費標準見技術文件）

酒店公區保潔配置人數20人（每月據實結算），詳見技術要求：

2.1.2招標范圍：甲方有償提供乙方駐場服務人員的食宿。如乙方需要可向甲方提交書面申請函件，甲方可有償提供食宿。宿舍收費標準為1,000.00元/間/月（可住宿6-8人，不足整月的按整月結算），宿舍根據甲方實際宿舍使用情況，按需提供乙方使用，并需繳納水電氣能源費30.00元/人/月。如甲方有償提供乙方住宿的，甲方根據乙方實際使用宿舍情況每月據實結算。工作餐收費標準為（早餐5元/人/天；午餐15元/人/天；晚餐10元/人/天），費用繳費方式為預付，乙方按照每月22號前支付下月費用餐費、住宿費、水電燃氣能源費，費用不在服務費中抵扣。住宿費、水電燃氣能源費不足整月按整月收取。

所有員工統一著工裝上班，工裝由甲方提出具體要求且提供工裝樣衣，乙方按照甲方要求及樣衣配置相應工裝，配置工裝費用由乙方自行承擔。

2.1.3服務期限：第一部分和第二部分自合同簽訂之日起3年。（具體起止時間以合同約定為準）。第三部分自合同簽訂之日起3個月（具體起止時間以合同約定為準）。

注：因本項目兩部分服務期限不同，投標函中服務期限填寫“滿足招標文件要求”。

2.1.4服務地點：北京市昌平區未來科學城神華創新基地園區內；北京市昌平區未來科學城北區 新能源技術研究院院內。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣600萬元的服務合同（合同范圍須包含保潔服務）業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：投標人須提供保潔服務履約承諾書（保潔服務履約承諾書格式及內容詳見第六章投標文件格式：其他資料）

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-02-21 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-02-28 16:00:00。