1、招標條件
本招標項目為華南一區、君尚2025-2026年各門店裝飾零星維修改造入圍項目。招標人為天虹數科商業股份有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1、工程名稱：華南一區、君尚2025-2026年各門店裝飾零星維修改造入圍項目；
2.2、工程地點：天虹數科商業股份有份公司廣東省（含華南一區百貨、華南一區購物中心、君尚店、超市)
門店：沙河天虹、常興天虹、西麗天虹、前進天虹、沙井天虹、松崗天虹、福永天虹、創業天虹、公明天虹、福民天虹、東門天虹、民治天虹、東環天虹、坂田天虹、龍華龍觀天虹、觀瀾天虹、布吉天虹、松柏天虹、橫崗天虹、雙龍天虹、坪山天虹、龍新天虹、平湖天虹、龍坪天虹、西鄉天虹購物中心、新沙天虹購物中心、福城天虹購物中心、鳳凰城超市、石巖獨立超市、星河獨立超市、領航城獨立超市、前海獨立超市、新安優城獨立超市、東莞君尚、惠州君尚、3019君尚、天虹總部大廈、中航城君尚、龍華購物中心君尚。
2.3、建筑規模：預估約2000萬（以實際單項委托金額為準），預估派單數量約150單。2024年華南一區、君尚店派工單為單項合同金額100萬以下項目數據（僅供參考）：工單數量共計154單（3萬以下43單、3-10萬43單、10-50萬54單、50-100萬14單）；
2.4、服務期要求：365天，工期具體以實際項目為準；
2.5、招標范圍：根據發包人需求，完成各門店工程改造,主要改造內容包括并不限于以下項目：1.裝飾工程；2.電氣工程；3.給排水工程，實際以委托項目為準。
2.6、質量標準：滿足國家、省市現行規范標準，最終達到驗收合格的標準。
2.6.1．本工程執行標準規范：《建筑設計防火規范》GB50016-2014(2018年版)、《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-2017、《民用建筑電氣設計規范》JGJ16-2008、《自動噴水滅火設計規范》GB50084-2017、《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300—2013、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2015、《電氣裝置工程施工及驗收規范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB 50210-2018、《建筑涂飾工程施工及驗收規程》JGJ/T29-2015、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010、砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2011、等其余國家現行有關法規、標準及行業標準規范。（注：以上標準規范如有作廢，則以發布的最新的為準）
2.6.2．天虹數科商業股份有限公司《裝飾工程質量管理細則》（詳見附件）。
2.6.3．維保要求：根據《建設工程質量管理條例》，裝修工程質量保修期為兩年(包括但不限于所有工程項目及提供的工程材料及配件)。電氣管線、給排水管道、設備安裝、電氣光源等所有工程為兩年；防水工程為五年。
2.7、本項目最多選3家單位作為中標單位，中標后按各自報價執行項目，招標人不承諾具體委托項目的數量及金額，根據項目實際情況選擇委托單位，具體規則詳見招標文件評標辦法。
2.8、承包方式：采用固定單價的承包方式。
2.9、此次招標為集中采購，中標單位中標后先簽訂框架協議，具體項目執行過程中，招標單位可根據項目實際情況由其下屬子、分公司作為合同簽訂主體與中標單位簽訂合同。
3、投標人資格要求
3.1、投標人須具有獨立法人資格。【須提供營業執照或事業單位法人證書】
3.2、投標單位須具有建設行政主管部門核發的在有效期內的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，并具有有效的安全生產許可證。【須提供資質證書、安全生產許可證】
3.3、擬投入項目經理須具備有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。【提供相關證書復印件加蓋公章和2024年1月至今任意三個月的社保證明材料】
注：一級建造師電子證書的使用應符合國家的相關規定（《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》）。
3.4、投標單位具有良好財務狀況。【提供2023度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告】
3.5、投標人需具有一項類似業績（類似業績：800萬以上的公共建筑裝修裝飾項目且竣工驗收合格；時間要求（以竣工驗收時間為準）：2021年1月1日起至響應文件遞交截止日期前），投標人需提供相應的合同關鍵頁（關鍵頁包括但不限于：合同金額，項目概況，合同簽訂時間、合同雙方蓋章頁等）及竣工驗收合格報告【要求提供掃描件或復印件并加蓋紅章，報告需甲乙雙方確認】
3.6、在過去三年內，投標人沒有任何直接由于其過失或疏忽在任何合同中嚴重違約、被逐出現場或被解除協議的情況，具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。【提供承諾函】
3.7、本次招標不接受聯合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年2月11日至2025年2月17日17時00分
本招標項目為華南一區、君尚2025-2026年各門店裝飾零星維修改造入圍項目。招標人為天虹數科商業股份有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1、工程名稱：華南一區、君尚2025-2026年各門店裝飾零星維修改造入圍項目；
2.2、工程地點：天虹數科商業股份有份公司廣東省（含華南一區百貨、華南一區購物中心、君尚店、超市)
門店：沙河天虹、常興天虹、西麗天虹、前進天虹、沙井天虹、松崗天虹、福永天虹、創業天虹、公明天虹、福民天虹、東門天虹、民治天虹、東環天虹、坂田天虹、龍華龍觀天虹、觀瀾天虹、布吉天虹、松柏天虹、橫崗天虹、雙龍天虹、坪山天虹、龍新天虹、平湖天虹、龍坪天虹、西鄉天虹購物中心、新沙天虹購物中心、福城天虹購物中心、鳳凰城超市、石巖獨立超市、星河獨立超市、領航城獨立超市、前海獨立超市、新安優城獨立超市、東莞君尚、惠州君尚、3019君尚、天虹總部大廈、中航城君尚、龍華購物中心君尚。
2.3、建筑規模：預估約2000萬（以實際單項委托金額為準），預估派單數量約150單。2024年華南一區、君尚店派工單為單項合同金額100萬以下項目數據（僅供參考）：工單數量共計154單（3萬以下43單、3-10萬43單、10-50萬54單、50-100萬14單）；
2.4、服務期要求：365天，工期具體以實際項目為準；
2.5、招標范圍：根據發包人需求，完成各門店工程改造,主要改造內容包括并不限于以下項目：1.裝飾工程；2.電氣工程；3.給排水工程，實際以委托項目為準。
2.6、質量標準：滿足國家、省市現行規范標準，最終達到驗收合格的標準。
2.6.1．本工程執行標準規范：《建筑設計防火規范》GB50016-2014(2018年版)、《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-2017、《民用建筑電氣設計規范》JGJ16-2008、《自動噴水滅火設計規范》GB50084-2017、《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300—2013、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2015、《電氣裝置工程施工及驗收規范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB 50210-2018、《建筑涂飾工程施工及驗收規程》JGJ/T29-2015、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010、砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2011、等其余國家現行有關法規、標準及行業標準規范。（注：以上標準規范如有作廢，則以發布的最新的為準）
2.6.2．天虹數科商業股份有限公司《裝飾工程質量管理細則》（詳見附件）。
2.6.3．維保要求：根據《建設工程質量管理條例》，裝修工程質量保修期為兩年(包括但不限于所有工程項目及提供的工程材料及配件)。電氣管線、給排水管道、設備安裝、電氣光源等所有工程為兩年；防水工程為五年。
2.7、本項目最多選3家單位作為中標單位，中標后按各自報價執行項目，招標人不承諾具體委托項目的數量及金額，根據項目實際情況選擇委托單位，具體規則詳見招標文件評標辦法。
2.8、承包方式：采用固定單價的承包方式。
2.9、此次招標為集中采購，中標單位中標后先簽訂框架協議，具體項目執行過程中，招標單位可根據項目實際情況由其下屬子、分公司作為合同簽訂主體與中標單位簽訂合同。
3、投標人資格要求
3.1、投標人須具有獨立法人資格。【須提供營業執照或事業單位法人證書】
3.2、投標單位須具有建設行政主管部門核發的在有效期內的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，并具有有效的安全生產許可證。【須提供資質證書、安全生產許可證】
3.3、擬投入項目經理須具備有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。【提供相關證書復印件加蓋公章和2024年1月至今任意三個月的社保證明材料】
注：一級建造師電子證書的使用應符合國家的相關規定（《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》）。
3.4、投標單位具有良好財務狀況。【提供2023度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告】
3.5、投標人需具有一項類似業績（類似業績：800萬以上的公共建筑裝修裝飾項目且竣工驗收合格；時間要求（以竣工驗收時間為準）：2021年1月1日起至響應文件遞交截止日期前），投標人需提供相應的合同關鍵頁（關鍵頁包括但不限于：合同金額，項目概況，合同簽訂時間、合同雙方蓋章頁等）及竣工驗收合格報告【要求提供掃描件或復印件并加蓋紅章，報告需甲乙雙方確認】
3.6、在過去三年內，投標人沒有任何直接由于其過失或疏忽在任何合同中嚴重違約、被逐出現場或被解除協議的情況，具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。【提供承諾函】
3.7、本次招標不接受聯合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年2月11日至2025年2月17日17時00分
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