一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網站項目信息同步在西南聯合產權交易所官網 展示；

2.本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數，西南聯合產權交易所有權按實際情況進行調整。

一、本次交易通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算

二、付款期限：受讓方應于系統確認成交之日起&10&個工作日內一次性付清成交價款。

三、價款劃轉條件：西南聯合產權交易所確認收到應結算的交易價款和服務費用后即劃轉交易價款至轉讓方指定賬戶。

一、實地查看

意向受讓方須自行實地查驗轉讓標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的權證、結構、戶型、過戶、租賃情況以及轉讓標的接收等）。意向受讓方在西南聯合產權交易所南充分所報名后，即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產交接。

二、房屋面積

本次轉讓標的成功受讓后，如轉讓標的實際面積與最后取得的權利證書證載面積不一致，以證載面積為準，不影響標的的成交及成交金額。

三、本次轉讓標的房屋所有權及土地使用權權利完整，無抵押、出租、查封等他項權利限制。

四、標的交接

轉讓方承諾在意向受讓方支付完成交價款和服務費后&30個工作日內，協助配合受讓方完成辦理產權變更登記手續，然后完成交易標的及相關權屬證明文件等資料的交接。若因產權登記部門辦理時間延長或其它不可抗力原因導致未在規定時間內完成產權變更登記手續的，轉讓方不承擔任何責任。過戶之日起10個工作日內完成房屋交接事項。

五、掛牌價及發票

本次轉讓掛牌價為含稅價，成功受讓后，轉讓方根據國家相關政策和稅務要求以成交價向受讓方出具相應發票。

六、相關費用

1.標的交付前與標的有關的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉讓方負責（因受讓方原因延遲辦理交付，延遲期限內所產生的費用由受讓方承擔）。

2.交易過程中涉及交易服務費和過戶過程中涉及的相關稅費由轉受雙方按相關法律法規政策的規定各自承擔。

3.本次轉讓標的的土地性質為出讓性質。

4.標的物如存在維修基金的，由受讓方自行向有關部門交納，并且費用由受讓方承擔。

七、現場踏勘有關信息

1.現場踏勘

2.現場踏勘

3.聯系

一、確認受讓方后保證金處置

意向受讓方經本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用，若有余額直接轉為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、交易保證金不予退還的情形：

1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的；

2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉讓方或交易相關方的商業機密，侵害轉讓方或交易相關方合法權益的；

3.意向受讓方或受讓方違反法律法規或交易所交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

4.意向受讓方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競買程序的；

5.意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

6.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或本所造成損失的；

7.意向受讓方經本所確認為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署交易合同；

8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款；

9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

11.其他依據交易所交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。

三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經轉讓方書面告知，本所依據本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉讓方應支付的服務費用若有余額，將余額劃轉至轉讓方的指定賬戶。

四、保證金的處置，不影響守約方有權依據相關法律法規追究違約方責任。