本招標項目鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC）公開招標，招標人為鼎和財產保險股份有限公司，項目資金來自自籌資金，出資比例為 100% ，該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：本項目位于廣東省深圳市福田區福田街道福安社區福華三路100號(深圳鼎和大廈，以下簡稱“大廈”)21-22層。大廈北臨福華路，西臨福田中心六路，南臨福華三路，東臨金田路。目前現場為帶有原裝修，客戶家具家私已全部搬離。
2.2招標范圍：1.施工部分：大廈第21-22層，面積4318平方米。具體建設內容包括：室內拆除工程、新建隔墻隔斷、室內裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風空調工程、消防工程和弱電智能化工程等；包工、包料、包設備、包報批報建報審、包質量、包造價控制、包安全生產、包文明施工、包工期、包驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修。
2.設計部分：本項目全過程全專業設計，包括但不限于，方案設計、施工圖設計、設計概預算編制、工程量清單、施工配合、現場服務、設計變更、專項研究咨詢、竣工圖編制及簽審、配合竣工結算(含審計)、第三方圖紙審查與安防、消防報批報建相關的設計工作、設計總體管理及按國家和行業有關規定和相關規范要求應由設計單位完成的工作等。
3.設備材料采購。本項目所需的材料和工程設備由中標人負責采購、運輸、保管和安裝。中標人采購的設備和材料，應滿足合同、技術規范的要求，需由招標人審核，確保質量可控。
2.3招標項目所在地區：廣東省深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：專項。
2.6標的清單及分包情況：
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序號 |
標的名稱 |
標段名稱 |
預計采購金額（萬元） |
最高投標限價（萬元） |
最大中標數量 |
工期 |
是否特殊包 |
投標保證金 |
招標文件收取費用（元） |
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1 |
鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
518 |
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1 |
自合同 簽訂之日起65 日歷天完成 |
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備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。
（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。
其它關鍵要素：
（1）報價表：詳見報價表。
（2）報價要求：按投標費率報價，投標費率=投標報價/最高限價×100%（保留兩位小數，如：8.88%）。設計及施工分開報價，取合計投標費率計算價格得分。投標報價是簽訂合同暫定全額的依據，不是最終的結算金額，但投標費率將作為最終結算價的計算依據；當投標費率與投標價金額的計算結果不一致時，以報價金額為準修正投標費率，最終結算以調整后的投標費率為準；投標費率低于85%的，需提供成本分析報告（通過數據表格及文字分析說明，闡明本項目成本構成內容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節約措施，并證明成本節約的實際成效）。
（3）承包方式：包工、包料、包設備、包報批報建報審、包質量、包造價控制、包安全生產、包文明施工、包工期、包驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修。
（4）結算方式：結算時按中標結果、依據審定工作量及按照合同結算條款進行結算。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
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通用資格要求 |
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序號 |
內容 |
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1 |
投標人必須按照南方電網公司要求，完成供應商登記。 |
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2 |
中華人民共和國境內注冊合法運作的法人，具有獨立承擔民事責任的能力和獨立履行合同的能力；或具有法人授權，且具有獨立履行合同的能力的其他組織；或中華人民共和國境內依法登記成立和合法運作的非法人組織。具備有效的營業執照或其他行政主管部門核發的有效登記注冊證明。 |
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3 |
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標包的投標。 |
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4 |
不接受聯合體投標。 |
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5 |
在經營活動中無重大違法失信記錄 |
3.2專用資格要求
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專用資格要求 |
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序號 |
內容 |
關聯標的/標包/標段 |
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1 |
總承包單位需同時具備設計資質和施工資質；設計資質須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合乙級資質，或建筑行業設計乙級資質，或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；施工資質應具有中華人民共和國住房和城鄉建設部認定的建筑工程施工總承包二級及以上資質，或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，同時持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證且在有效期內。 |
鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
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2 |
項目負責人：近 三 年（2022年至投標截止日）曾經擔任過建筑面積 4000 平方米及以上寫字樓裝飾裝修工程的項目經理。項目經理須持有二級建造師（建筑工程）資格證書（需在項目所在地可執業）或以上資格，同時須持有在有效期內的安全培訓考核合格證（B 類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。 |
鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
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3 |
近三年（2022年至投標截止日）具有建筑面積4000 平方米以及以上寫字樓裝飾裝修工程施工業績（提供合同首頁、服務內容頁、蓋章簽字頁掃描件以及竣工驗收報告復印件掃描件）。 |
鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
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4 |
近三年（2022年至投標截止日）未發生負有責任的安全生產事故（提供承諾函） |
鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取時間
獲取開始時間：2025年01月13日17時00分00秒
獲取結束時間：2025年01月20日17時00分00秒
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