廣靈縣四季花園住宅小區廣靈縣四季花園住宅小區物業管理服務項目招標公告

一、招標條件

廣靈縣四季花園住宅小區廣靈縣四季花園住宅小區物業管理服務項目已具備招標條件。受廣靈縣四嘉房地產開發有限公司的委托，對本項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

項目規模：

2.1 項目名稱：廣靈縣四季花園住宅小區廣靈縣四季花園住宅小區物業管理服務項目

2.2 項目編號：20250001

2.3 項目規模：廣靈縣四季花園住宅小區物業服務區域總面積為66663.71㎡，其中普通住宅面積：57411.02㎡；商業配套面積：9252.69㎡。物業類型：住宅物業。

2.4 收費標準：前期物業服務收費執行政府指導價（大同市物價局、大同市住房保障和城鄉管理局《大同市物業服務收費管理實施細則》）

2.5 物業管理服務標準：住宅類型服務項目按山西省《住宅物業服務標準》執行，商業類型服務項目參照山西省《寫字樓服務標準》執行。

2.6 前期物業服務期限：一年。

2.7 招標范圍及標段劃分：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001 第一標段，該標段（包）內容：物業管理服務，包括：衛生清潔保潔服務、設施設備維修維護服務、公共秩序維護、綠化養護管理等。

三、投標人資格要求

3.1 在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2 投標人須具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；

3.3投標人在“信用中國”網站（www.creditchiba.gov.cn）查詢中不得存在被最高人民法院列為失信被執行人的情形；未被“國家企業信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業；

3.4 投標人及其法定代表人近三年無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結果為準）；

3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標；

3.6本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1獲取時間：2025年1 月4 日17 時 30分至2025年 1月 9日17 時30 分

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