2．項目概況與招標(biāo)范圍
本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段：
（001）基地公司實業(yè)公司2025-2027年上海院兩地園區(qū)維修、保潔等服務(wù)
2.1項目概況及招標(biāo)范圍
項目地點位于上海市臨新路65弄1-6號、虹口區(qū)逸仙路388號。主要為上海院兩地園區(qū)辦公樓提供維修、會務(wù)、保潔、理發(fā)、玻璃幕墻清洗、蟲害防治、高配間預(yù)防性試驗等服務(wù)。其中，上海院臨新路園區(qū)位于上海市臨新路65弄1-6號，主要建筑物6幢及地下車庫，建筑面積共30315.56㎡；逸仙路園區(qū)位于上海市虹口區(qū)逸仙路388號，主要建筑物3幢，建筑面積18156.51㎡。
2.2服務(wù)期限
計劃服務(wù)期限36個月，計劃自2025年1月1日起至2027年12月31日止（實際服務(wù)開始時間以合同約定時間為準(zhǔn)）。
3．投標(biāo)人資格要求
（001基地公司實業(yè)公司2025-2027年上海院兩地園區(qū)維修、保潔等服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
- 資質(zhì)條件：具有獨立法人資格的企業(yè)；
- 業(yè)績要求：2021年1月1日至投標(biāo)截止時間前，具有1個單項合同年度金額400萬元及以上的辦公樓物業(yè)服務(wù)項目相關(guān)業(yè)績。以每12個月為一個年度，2021年1月1日至投標(biāo)截止時間期間，合同服務(wù)期不足12個月的不計為有效業(yè)績，須提供合同協(xié)議書等相關(guān)證明材料掃描件；
（3）財務(wù)要求：2022年、2023年財務(wù)無連續(xù)虧損，須提供2022年、2023年經(jīng)審計的財務(wù)報表；
（4）信譽要求：未處于限制投標(biāo)（報價）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）其他要求：投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時間：2024年12月14日9:00至2024年12月20日17:00（北京時間，下同）。
