華能在滬房產(chǎn)市場(chǎng)化租賃代理服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2024-12-1-132 )

項(xiàng)目所在地區(qū)：上海

1. 招標(biāo)條件

本華能在滬房產(chǎn)市場(chǎng)化租賃代理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為資金來(lái)源, 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

委托租賃代理服務(wù)單位委派專(zhuān)業(yè)代理人員在服務(wù)期內(nèi)負(fù)責(zé)開(kāi)展華能上海大廈、華能聯(lián)合大廈、新華路563號(hào)等華能在滬房產(chǎn)市場(chǎng)化招租工作。包括但不限于提供全面的租賃咨詢服務(wù)、對(duì)外招租、合同談判、租金押金定金收取、客戶維護(hù)以及協(xié)助通過(guò)華能上海大廈不動(dòng)產(chǎn)智慧管理中心二級(jí)平臺(tái)共享租賃市場(chǎng)信息、分析調(diào)研及所委托房產(chǎn)的推廣等工作。

服務(wù)

服務(wù)期： 2025年1月15日至2027年12月31日 。

標(biāo)段劃分:招標(biāo)范圍本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為  1 個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格條件

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1)沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2)沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3)在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒(méi)有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5)未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2專(zhuān)用資格條件

3.2.1資質(zhì)等級(jí)要求：    /      。

3.2.2資格能力要求：    /      。

3.2.3業(yè)績(jī)要求： 2021.1.1-至今，具有累計(jì)體量規(guī)模為5萬(wàn)平方米及以上商業(yè)樓及商業(yè)綜合體的租賃代理業(yè)績(jī)。需附合同業(yè)績(jī)復(fù)印件業(yè)績(jī)證明材料，并同時(shí)提供相應(yīng)結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票，否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。

3.2.4本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4.

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