采購邀請

受中銀置地投資管理（上海） 　的委托，對“通州C01項目物業(yè)委托管理項目”按照競爭性磋商方式進行采購，現(xiàn)邀請合格的供應商參加競爭性磋商。

1.項目信息：

項目名稱：通州C01項目物業(yè)委托管理項目

項目編號：TC240VP1W

項目預算金額：7437978.08元/2年。

服務期限服務期限：2年，自合同簽訂之日起至項目履約結(jié)束，具體時間以合同簽訂時間為準。

2. 競磋具體要求如下表：

北京通州C01大廈項目及其范圍內(nèi)之全部物業(yè)，包括所有設備和設施提供物業(yè)委托管理服務(含工程人員、保安、保潔外包聘用) 及本項目管理范圍內(nèi)所有設備和設施、日常運營等。

3.供應商的資格要求：

凡是滿足以下條件的供應商是合格的供應商：

3.1 供應商參加本項目采購活動應當具備下列條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）具有近3年（2021年10月1日至2024年9月30日）履約過2個單項4.8萬平方米及以上的辦公樓綜合體或商業(yè)項目（具體時間以合同簽訂時間為準）；

（6）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（7）在“信用中國”網(wǎng)站 中被列入黑名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的被執(zhí)行人，在“中國 ”網(wǎng)站 被列為失信投標人，不得參與本項目投標(查詢?nèi)掌谧哉袠斯姘l(fā)布之日后)

（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 獨立于采購代理機構(gòu)和采購人的供應商；

3.3 供應商必須購買本項目《競爭性磋商文件》并登記備案，否則無資格參加本次投標；

3.4 本項目不允許轉(zhuǎn)包、分包，不接受聯(lián)合體投標。

4.競磋文件發(fā)售時間、地點、售價：

發(fā)售時間：2024年11月28日至2024年12月4日止，每日上午9:00-11:00，下午13:30-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）

發(fā)售 ）。

售    價：每套人民幣300元。

5.首次響應文件提交時間、截止時間及

截止時間：2023年12月11日10:00（北京時間）。

在以上截止時間后送達到指定地點的響應文件為無效文件，該文件將被拒收。

6.最后報價提交時間及

地    7.本項目統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，踏勘時間及地點已 8. 名    稱：

地    聯(lián) 系 電   

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