霧都賓館能源費用托管服務采購招標公告

一、招標條件

根據《國務院關于加快建立健全綠色低碳循環發展經濟體系的指導意見》（國發〔2021〕4號）《關于推動城鄉建設綠色發展的意見》（中辦發〔2021〕37號），以及2024年7月31日中共中央國務院印發《關于加快經濟社會發展全面綠色轉型的意見》，深入貫徹習近平生態文明思想，結合酒店現有基礎設施實際情況，參照《關于鼓勵和支持公共機構采用能源費用托管服務的意見》（國管節能〔2022〕287號）相關要求，擬采用國家現行政策鼓勵采用的合同能源管理模式中的能源費用托管模式，實施酒店能源費用托管和相關用能設備設施節能改造。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1項目概況：霧都賓館占地面積14467.93㎡，建筑總面積為60194.43㎡，其中A棟（包括塔樓和裙樓）建筑面積為21262.9㎡，B棟（包括塔樓和裙樓）建筑面積為19303.7㎡，后勤樓建筑面積為1289.72㎡，地下車庫及設備用房面積為18338.11㎡。賓館內能源有電力、天然氣、水，其中電力為國網重慶市電力公司供電，天然氣為重慶燃氣集團股份 供氣主要用于廚房、鍋爐房、溴化鋰直燃機空調機組、生活熱水等，水由重慶市自來水公司供水。以2018年、2019年、2023年的平均值為能源基準耗量，其中自來水基準耗量為105220.33噸/年、用電基準耗量為3196808.67KWh/年、天燃氣基準耗量為937530.00立方米/年；2024年10月能源單價分別為：自來水3.31元/噸、電0.727元/KWh、天燃氣3.061元/立方米；按上述確定基準能耗費用為：5542138.53元/年。具體詳見第五章招標人要求。

2.2項目

2.3招標范圍：

霧都賓館能源費用托管服務，包括但不限于以下內容，具體以第五章招標人要求為準：

2.3.1能源費用托管

以能源消費基準為限價，投標人以此作為最高限價投標，并約定在不降低使用要求的情況下，按照能源托管服務方式承包項目各類能源、水資源及改造設施設備維保的費用，后期除發生重大調整（如大型設備增容、能源費用單價波動等），招標人不予支付中標價以外的費用。具體費用調整以合同約定為準。

2.3.2節能技改

根據能源設備實際情況，尋找節能潛力，實施節能改造，降低整體能源消耗。投標人應在獲得招標人的同意下，不斷進行節能改造設備投入。實施節能改造需向相應的政府機構或者其他第三方申請許可、同意或者批準的，由投標人組織申請，并在本合同期間保持其有效性。必須由投標人進行改造的設備見第五章招標人要求。

2.4服務期限：本次招標項目改造工期為1年，托管期限為10年（注：本項目改造工程竣工驗收時間作為托管期起始時間）。按照工程質量竣工驗收相關法規及標準組織竣工驗收。

三、投標人資格要求

3.1本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件要求：

3.1.1具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質或機電工程施工總承包二級及以上資質或建筑機電安裝工程專業承包貳級及以上資質。

3.1.2具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證，企業主要負責人、擬擔任該項目施工負責人具備相應的由建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書。

3.1.3具備有效的ISO9001質量管理體系認證證書。

詳見投標人須知前附表1.4.1。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體家數不得大于2家，聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

四、