鹽鍋峽和八盤(pán)峽水電站2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
項(xiàng)目名稱(chēng)：鹽鍋峽和八盤(pán)峽水電站2025-2027年度物業(yè)服務(wù)
合同編
招標(biāo)項(xiàng)目編
委托
黃河水電物資 受?chē)?guó)家電投*公司的委托，就鹽鍋峽、八盤(pán)峽水電站2025-2027年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后與甲方簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項(xiàng)目概況
1.1.1項(xiàng)目簡(jiǎn)述：
（1）甘肅鹽鍋峽發(fā)電 鹽鍋峽水電站:鹽鍋峽水電站地處甘肅省永靖縣，壩址位于永靖縣鹽鍋峽鎮(zhèn)黃河干流上，上距劉家峽水電站（永靖縣城）33公里，水庫(kù)末端與劉家峽水電站尾水銜接；下距八盤(pán)峽水電站17公里，尾水與八盤(pán)峽水電站水庫(kù)銜接，距甘肅省蘭州市70公里，廠房距生活區(qū)1.4公里，平均海拔1600米。鹽鍋峽水電站站區(qū)保潔總面積21.2萬(wàn)㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護(hù)面積2.54萬(wàn)㎡，廠辦公、生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及道路保潔、維護(hù)面積18.66萬(wàn)㎡，綠化面積18萬(wàn)㎡。
（2）甘肅鹽鍋峽發(fā)電 八盤(pán)峽水電站:八盤(pán)峽水電站地處甘肅省蘭州市西固區(qū)，壩址位于蘭州市西固區(qū)新城鎮(zhèn)八盤(pán)峽黃河干流上，上距鹽鍋峽水電站17公里，下距河口水電站9公里，距蘭州市52公里，廠房距生活區(qū)1公里，平均海拔1550米。八盤(pán)峽水電站站區(qū)保潔總面積10.4萬(wàn)㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護(hù)面積2.425萬(wàn)㎡，廠辦公、生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及道路保潔、維護(hù)面積7.975萬(wàn)㎡，綠化面積15萬(wàn)㎡。
1.1.2交通條件：交通有劉家峽鐵路專(zhuān)用線通過(guò)。公路有劉蘭（國(guó)道213）、蘭青（國(guó)道109）、蘭永公路等。
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
鹽鍋峽水電站和八盤(pán)峽水電站生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)道路保潔及垃圾清運(yùn)（處理）；辦公區(qū)會(huì)議及公用生產(chǎn)值班房服務(wù)；水電暖設(shè)施運(yùn)行、鍋爐運(yùn)行及維護(hù)維修；鍋爐鍋筒清洗、內(nèi)外檢、表計(jì)校驗(yàn)；污水處理系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)維修；污水（淤泥、化糞）清運(yùn)（處理）；站區(qū)綠化；生產(chǎn)辦公區(qū)、公用值班樓、生活區(qū)樓宇公共部分每年一次玻璃清洗等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。
1.2.2主要工作內(nèi)容
（1）鹽、八兩站生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)樓宇內(nèi)外及站區(qū)內(nèi)道路保潔、維護(hù)；
（2）鹽、八兩站辦公區(qū)會(huì)議、公用生產(chǎn)值班房服務(wù)；
（3）鹽、八兩站凈化水站運(yùn)行、污水站運(yùn)行、電鍋爐運(yùn)行及設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修；
（4）鹽、八兩站水電暖（含八站鍋爐內(nèi)外檢）、門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)及房屋設(shè)施維護(hù)維修(含小型修補(bǔ))；
（5）鹽、八兩站綠化養(yǎng)護(hù)及其配套設(shè)施的維護(hù)維修；
（6）鹽、八兩站垃圾收集清運(yùn)、化糞池及集水井、污水淤泥清理；
（7）鹽、八兩站生產(chǎn)辦公區(qū)、公用值班樓、生活區(qū)樓宇公共部分窗玻璃清潔；
（8）鹽、八兩站水質(zhì)檢測(cè)。
1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限
（1）實(shí)施
（2）項(xiàng)目服務(wù)期限：
本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為三年（2025年1月1日起至2027年12月31日止）。但受托人須在每個(gè)年度合同結(jié)束前2個(gè)月，接受委托人的年度履約評(píng)價(jià)和考核，評(píng)價(jià)和考核合格后方可履行下一年度合同；當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí)，委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
1.3資金來(lái)源
本項(xiàng)目由甘肅鹽鍋峽發(fā)電 利用自有資金實(shí)施，資金已落實(shí)。
1.4投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。并具有物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)AAA級(jí)及以上等級(jí)證書(shū)。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)( ）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3財(cái)務(wù)狀況
近三年財(cái)務(wù)和資信狀況良好。沒(méi)有財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨(dú)立審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和報(bào)表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。
1.4.4項(xiàng)目相關(guān)人員資格
（1）項(xiàng)目經(jīng)理1人（物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理資格證）；安全負(fù)責(zé)人（專(zhuān)職安全員）2人（安全生產(chǎn)考核C證或應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全資格證書(shū)），并在投標(biāo)時(shí)提供人員資格證書(shū)。
（2）提供擬投入本項(xiàng)目特殊工種資格證書(shū)（包含低壓電工、焊工、特種設(shè)備操作工、高處作業(yè)）；
（3）擬投入本項(xiàng)目的人員男性年齡不得超過(guò)55周歲，女性年齡不得超過(guò)50周歲。
1.5業(yè)績(jī)
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)1個(gè)（合同金額≧300萬(wàn)元）及以上企業(yè)或機(jī)構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件，復(fù)印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)）。
1.6現(xiàn)場(chǎng)踏勘
1.6.1發(fā)包人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人若有需要，可自行前往甘肅鹽鍋峽發(fā)電 鹽、八兩站進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘前請(qǐng)與本
1.7資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.8
沒(méi)有在 中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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